上海合同律师：未签订物业服务合同诉讼纠纷的起诉流程是怎么样的？

一、未签订物业服务合同诉讼纠纷的起诉流程是怎么样的？

首先做好准备起诉。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：起诉必须符合下列条件：

(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;

(二)有明确的被告;

(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;

(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

第一百零九条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。

二、物业享有哪些权利？

(一)按照物业服务合同的约定，接受物业服务企业提供的服务;

(二)提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议;

(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议;

(四)参加业主大会会议，行使投票权;

(五)选举业主委员会成员，并享有被选举权;

(六)监督业主委员会的工作;

(七)监督物业服务企业履行物业服务合同;

(九)监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金(以下简称专项维修资金)的管理和使用;

(十)法律、法规规定的其他权利。

综合上面所说的，未签订物业服务合同同样可以实施各自的权利，如果因此而产生纠纷是可以利用诉讼的方式来进行解决，在处理时就需要多方面的收集证据，只有证据齐全才能保障到自己的胜诉权利，所以，对于自己的权益就一定要懂得如何保护。