在房产打官司的过程中，律师费用的承担方通常遵循“谁委托，谁支付”的原则。
1.当事人若选择聘请律师代理其房产纠纷案件，则需自行承担由此产生的律师费用。
2.也存在特殊情况，如采用风险代理方式，律师费用可能在案件胜诉并执行完毕后，根据约定的比例从胜诉金额中支付。
这种方式下，律师费用的最终承担实际上转移到了败诉方或责任方，但前提条件是案件能够成功胜诉并执行。
法律快车提醒您，房产纠纷律师的收费标准因地区及案件类型而异，一般而言，包括计时收费和计件收费两种方式。
1.计时收费根据律师的工时计算，费用范围可能在每小时200元至3000元不等。
2.计件收费则是在收取一定基础费用（如1000元至8000元）的基础上，再根据案件争议标的额分段按比例累加计算。
具体收费标准还需结合案件复杂程度、律师经验及当地市场行情等因素综合确定。
房产纠纷种类繁多，但并非所有纠纷都适合通过诉讼方式解决。
1.一般而言，涉及房产买卖、租赁、典当、建筑承包、合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为的纠纷，均可向人民法院提起诉讼。
2.对于单位内部分配公房使用权产生的纠纷，若属于单位内部管理问题，则不属于法院受理范围。
3.因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，以及要求变更公房承租人等特定情况，也需遵循特定的解决途径，如向有关主管部门申请解决或协商解决等。
在判断是否可向法院起诉时，应综合考虑纠纷性质、法律关系及法律规定等因素。
THE END