近日，温州都市报“锋火台”栏目携手鹿城区政协法律服务团，在鹿城区政协之家成功举办线下便民服务，现场为50多名群众提供公益法律咨询服务，并受理各类求助投诉。
上午八点不到，已经有七八位市民早早赶到活动现场，排队等候法律咨询。“我是前几天看到报纸上的预告信息，今天特地一大早带着资料赶到市区来咨询。”来自永嘉的读者陈女士说，她多年前借给亲戚一笔钱，要了好多次都没要回，“我不知道该怎样收集证据，能不能通过法律要回钱，律师详细的解答帮我解开了心头的困惑，真的太感谢了！”
当天的咨询现场，来自鹿城区政协法律服务团的10位政协委员均为市区各大律所的负责人或者资深业务骨干。他们为到场市民提供了一对一的免费咨询服务，详细解答了包括婚姻家事、财产纠纷、消费维权、土地房产等方面的数十个法律问题。
除了咨询法律问题，还有多位读者向“锋火台”栏目记者反映了自己遇到的各类急难愁盼问题，寻求媒体帮助。在认真了解情况后，记者为他们提供了具体的维权意见。针对其中典型问题，后续将进一步调查核实，通过“锋火台”栏目予以报道，推动问题解决。
100万元的房子税费40万元，能悔拍吗
市民陈先生反映，他在某线下拍卖渠道拍下了一套房子，总价约100万元，结果在过户的时候发现各类税费高达40万元。据税务工作人员介绍，这套房子的土地属于集体所有，因此需要支付土地溢价，导致税费增多。陈先生认为税费金额远超他的预期，咨询能否悔拍。
对于各类线上线下的房屋拍卖，林律师建议竞拍人一定要仔细看拍卖公告，了解清楚交易税费是如何分担的，房产的地块性质是否涉及集体土地、工业用地或者商业用地。这些问题都影响到买家最终要付多少税款。出于慎重考虑，买家还可以前往不动产登记服务中心的税务窗口，提前了解过户所需的税费情况。
投资旅游产业可免费旅游？多名老人受骗
北京中银（温州）律师事务所主任柯晓枫：金老伯首先可以通过12345政务服务热线等渠道向旅游监管部门投诉。其次，如果有证据显示该公司存在故意欺诈，可以联合受害人一起向公安经侦部门报案。最后，他们还可以通过法院起诉维权。不过司法途径维权耗时耗力，考虑到多数老人损失金额较小，维权成本有点大。
建议老年人还是要增强防骗意识，特别是遇到所谓免费旅游和不熟悉的投资类别，一定要提高警惕，付款前最好向子女和亲友征询意见。
手里保存着几十万元的欠条，打官司能赢吗
郑先生反映，他有几张2011年度的欠条，咨询能否通过起诉把别人欠他的几十万元要回来？
车辆遭刮蹭未告知修理费，对方能否拒绝赔偿
市民陈先生的车前保险杠和大灯遭到他人车辆的碰撞和刮蹭，交警也认定是肇事方驾驶机动车造成事故且逃逸，但对方却以维修车辆前并未向其告知费用而拒绝赔偿。陈先生咨询该如何处理？
挂名容易卸责难，法定代表人不可随便当
市民李先生的朋友请他担任其公司挂名法定代表人，约定只拿分红，无需承担责任，咨询是否有效？
北京大成（温州）律师事务所副主任陈建平：“挂名法定代表人无需承担风险”的承诺或者约定无效。法定代表人的法律责任是由法律明确规定，即法定的，即使挂名法定代表人与实际控制人之间有类似“挂名法定代表人不参与经营和管理，也不承担相应责任”的免责约定，该约定也只在双方之间内部有效，对外并不具有法律效力。按照法定效力高于约定的原则，该类免责约定并不能对抗法律规定，即对外无效。如果公司涉及法律纠纷，“挂名”法定代表人可能会被追究法律责任，即便实际管理者是其他人。
被执行人购买厂房未过户，如何破解执行难
市民张大爷今年90多岁，几年前借给朋友儿子12万元，后者未归还。朋友是担保人，已因故去世。当时张大爷将这起民间借贷向鹿城政协服务团律师咨询，听从律师建议官司打赢了。现在遇到执行难的问题，发现被执行人早年向案外人购买了一处厂房，但未过户。法院无法查封，怎么来处理这个问题？
楼顶安装太阳能面板堵塞通道怎么办
市民金老伯是鹿城区一安置房的业主，安置房即将交付使用。他与其他邻居验房时在屋顶发现，上面安装着大量太阳能面板。安装太阳能面板既节能也能满足小区路灯等用电需求，但将屋顶的通道给堵塞了，万一发生火灾等意外情况，住户将无法上屋顶疏散逃生。这该怎么办才好？
浙江金道(温州)律师事务所监事长王海程：屋顶属于公摊面积，要经过业主同意才能安装。业主提出拆除或整改太阳能面板，要求是合理、合法的。建议建设单位、街道、小区等采取对屋顶太阳能面板的整改，留出安全通道，达成多赢的目的。
投资P2P平台遭遇爆雷，如何拿回投资款
王女士投资P2P遭遇平台爆雷，询问如何拿回投资款。
借款人年龄71岁借了170万元，出借人想要拿回借款
市民董阿婆咨询，她手头有6张借条，借款人陆续归还了部分借款，还剩下170万元未归还。考虑到借款人年龄已经71岁，担心对方年事已高没偿还能力，想要拿回钱。除了借条，她还有打款凭证。现在借款人不还钱，该怎么办？
浙江光正大律师事务所民商事法律服务中心副主任滕世恩：董阿婆打官司的诉讼时效有20年，目前还没有超期。并且，她有银行流水、借条证据，可以向法院起诉对方。在法院立案时，一并申请财产保全。若被告名下有财产的话，在立案阶段可以对其财产保全查封，有利于后续案件执行。
购买集体土地上无产权的房屋，强制拆除有赔偿吗
市民郑先生咨询，他父亲非本村人，购买了集体土地上的无产权房屋，已使用30余年。现在被政府强制拆迁，未给予补偿怎么办？
律师简介
陈文俊：浙江井朗律师事务所主任，省（市）公安交管局廉政监督员。擅长：民商、行政、刑事案件等。
林晓露：浙江六和（温州）律师事务所合伙人、浙江省法学会社会法学研究会理事。擅长：不良资产处置、公司内部治理、企业合规等。
柯晓枫：北京中银（温州）律师事务所主任，温州仲裁委员会仲裁员。擅长：公司治理、投融资及建设工程类民商事诉讼，经济类刑事犯罪辩护及行政合规性审查等。
陈建平：北京大成（温州）律师事务所副主任、不动产与建设工程专委会主任。擅长：民商、不动产与建设工程纠纷代理、刑事辩护、企业合规业务等。
盛杰：浙江聚祺律师事务所主任、温州市政府法律顾问。擅长：建设工程与房地产及公司类纠纷等。
王海程：浙江金道(温州)律师事务所监事长、温州市政府立法专家。擅长：民商事纠纷、公司治理、建设工程等。
陈忱：浙江光正大律师事务所合伙人兼企业合规中心副主任、温州市青联副秘书长。擅长：企业合规、婚姻家事、民间借贷、交通事故、买卖合同等。
滕世恩：浙江光正大律师事务所民商事法律服务中心副主任。擅长：婚姻家事、合同纠纷、民间借贷、交通事故、买卖合同等。
蒲晶琰：浙江震瓯律师事务所合伙人、浙江省首批行政专业律师。擅长：政府法律顾问、政务公开、土地、行政领域等。
金蕾蕾：浙江震瓯律师事务所专职律师、世界温州人联谊总会青年委员会副秘书长。擅长：刑事辩护、企业合规与公司治理、民商事诉讼执行等。