深圳旧改赔偿标准，一、深圳旧改赔偿标准是什么1、深圳旧改赔偿标准如下：（1）深圳旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；（2）城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收，条例明确可列入旧改项目的标准，降低项目立项和拆迁标准，
一、深圳旧改赔偿标准是什么
1、深圳旧改赔偿标准如下：
（1）深圳旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；
（2）城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收，条例明确可列入旧改项目的标准，降低项目立项和拆迁标准，并首次制定了最低赔偿标准。
2、法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第三十四条
城市更新搬迁补偿可以采用产权置换、货币补偿或者两者相结合等方式，由物业权利人自愿选择。政策性住房原则上采取产权置换方式，补偿与被拆除住房产权限制条件相同的住房。
已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于一比一的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在百分之三以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。安置补偿费最迟应当在物业权利人搬离之日起按约定给付。
二、旧改的补偿都有哪些
旧城赔偿包括如下：
1、被征收房屋价值的补偿；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
深圳旧住宅区签约面积与签约人数双95%后可征收；城中村合法住宅、住宅类历史违建签约人数单95%后可征收，条例明确可列入旧改项目的标准，降低项目立项和拆迁标准，并首次制定了最低赔偿标准。
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三、广西一户一宅政策细则
1.严格落实“一户一宅”政策
严格落实“一户一宅”要求，注意分户的合理性，做好与户籍管理的衔接，不得设立互为前置的申请条件。依法认定农村宅基地的取得资格，不得以户籍分户作为宅基地取得资格的前置条件；严格用地标准，农村宅基地面积应符合平原地区和城市郊区每户不得超过100平方米，丘陵地区、山区每户不得超过150平方米的上限。
2.引导村民合理选址
农村村民住宅建设用地要符合现行土地利用总体规划或国土空间规划和村庄规划，应充分利用存量土地、少占或不占耕地、不占用永久基本农田及生态保护红线，节约集约用地，符合地质安全、防洪排涝等安全防控要求。
3.全额保障计划指标
自治区单列各设区市农村村民住宅建设用地计划指标，且不低于设区市新增建设用地计划指标总量的5%，专项保障农村村民住宅建设用地。实行先用后报、先使用后核销，年底实报实销。当年单列指标不足的，由自治区汇总后报自然资源部追加或预支下一年度计划指标予以全部保障。
4.落实建新拆旧要求
农村村民住宅建设应优先使用农村闲置建设用地，经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。实施拆旧复垦腾退的建设用地指标优先保障本村村民住宅建设的合理用地需求。
5.加强规划保障
在县级、乡镇级国土空间规划和村庄规划中，要为农村村民住宅建设用地预留空间，有条件、有需求的地方按照“一村一图一表一则”的要求加快编制村庄规划。各地可在乡镇国土空间规划和村庄规划中预留不超过5%的建设用地机动指标，优先供农村村民住宅建设用地申请使用，规划审批时落地机动指标并更新数据库。对不涉及占用永久基本农田、生态保护红线或符合生态保护红线管控规则、不在禁止建设区，符合“一户一宅”和土地使用标准的，可调整修改规划。
6.实施分类管控
已编制“多规合一”村庄规划的，严格依据村庄规划实施管理。未编制“多规合一”村庄规划的，可依据县级制定的农房建设规划管控办法或村庄规划设计通则，并与新的国土空间规划和村庄规划做好衔接，作为核发乡村建设规划许可的依据。
7.优化用地审批流程
各地要结合本地实际优化用地审批和乡村建设规划许可流程、精简申报材料、提高审批效率，为农民提供便捷高效的服务。同时，严格执法监察，对新增违法违规行为，以“零容忍”的态度依法严肃处理，做到“早发现、早制止、严查处”，坚决守住耕地保护红线。
《深圳经济特区城市更新条》第二十九条拆除重建类城市更新项目的市场主体与物业权利人应当遵循平等、公平的原则签订搬迁补偿协议。
市场主体应当将已签订的搬迁补偿协议报区城市更新部门备案。区城市更新部门应当将备案信息推送区住房建设部门和不动产登记机构。被搬迁住房属政策性住房的，区住房建设部门应当报市住房建设部门审核。
深圳旧改赔偿标准：已登记的商品性质住宅物业采用原地产权置换的，按照套内面积不少于1比1的比例进行补偿；产权置换的实际面积不得少于约定面积，因误差导致超出面积在3%以内的，物业权利人可以不再支付超出面积部分的房价。拆除重建类城市更新项目的市场主体与物业权利人应当遵循平等、公平的原则签订搬迁补偿协议。
法律依据：《深圳经济特区城市更新条例》第二十九条规定拆除重建类城市更新项目的市场主体与物业权利人应当遵循平等、公平的原则签订搬迁补偿协议。