俗话说“谈钱伤感情”，夫妻俩感情好时不分你我，感情破裂时常常为了财产撕破脸、打破头，甚至对簿公堂。但随着婚恋观的与时俱进，越来越多的夫妻选择签订夫妻财产协议。那么，什么是夫妻财产协议？夫妻财产协议包括哪些种类？夫妻财产协议的效力如何？下面，让法官为你解答！
案情回顾
小敏与小明是情侣关系，双方于2010年共同出资购买了一套房产，登记为两人各50%共有。2013年两人登记结婚，婚后小敏与小明签订夫妻财产分配协议书，双方约定两人婚前共有的房产产权归小敏所有，并办理了过户登记手续，将该房产全部登记在小敏名下。
2018年，小敏起诉小明要求离婚，小敏认为该房产是属于自己的个人财产，但小明却认为该房产属于两人的共同财产，应进行财产分割。
法院判决
离婚诉讼中，要先处理是否准许离婚，如果准许离婚再处理财产分配问题。高明法院经审理认为，小敏与小明虽属自愿登记结婚，但在婚姻生活中产生了无法修补的矛盾，导致夫妻感情破裂。经本院调解仍无法和好，双方当庭表示同意离婚，本院予以准许。
那么关于双方争议的房产问题，
法院是怎么处理的？
本案中上述房产为小敏和小明婚前购买，属于各自的份额为其各自的婚前个人财产。婚姻关系存续期间，小敏与小明签订夫妻财产协议，约定该房产全部归小敏所有，并办理了产权登记，双方财产协议约定合法有效，且不存在法定限制其效力的情形，应视为小明将自己个人所有的房产份额赠与给小敏。虽然小明辩称自己是以离婚为前提才将房产过户给小敏，但小明对关于产权变更是附条件的主张，未能提供证据加以证明，本院对小明的主张不予支持，故小敏名下的案涉房产属于小敏个人财产，不作为夫妻共同财产进行分割。
综上，高明法院判决小敏与小明解除婚姻关系，并驳回了小明要求分割案涉房产的请求。
法官说法
那么当前我国夫妻约定财产制度
是怎么样的呢？
2001年《婚姻法》第十九条明确地规定了夫妻约定财产制的约定范围、约定条件、约定内容、约定形式、约定效力以及约定后债务清偿等一系列问题。夫妻约定财产制，是指夫妻双方在结婚之后或者结婚之前以契约的形式约定婚前财产、婚后各自的收入的归属、管理、使用、处分、收益及债务清偿、婚姻解除时财产清算等事项，并排除法定夫妻财产制适用的制度。
我国夫妻约定财产制度
包括哪些种类？
夫妻约定财产制度的核心是夫妻婚前财产和婚后所得财产的所有权归属问题。根据法律规定，夫妻约定财产制可以分为以下三种：(1)一般共同财产制，是指除法律有特别规定外，夫妻双方婚前、婚后的全部财产均归夫妻共同所有，夫妻双方平等地共同享有财产的所有权。(2)限定共同财产制，是指夫妻双方约定一定范围内的财产为夫妻共同财产，该范围之外的财产则属于夫妻个人财产。(3)分别财产制，是指夫妻双方婚前财产和婚后所得全部归各自所有，并各自自行管理、使用、处分和收益。
那么夫妻约定财产制
与法定财产制那个效力更高？
哪个更有优势？
从婚姻法的规定来看，我国采用的是法定夫妻财产制和夫妻约定财产制并行的办法。约定财产制具有优先于法定财产制适用的效力，只有在当事人未就夫妻财产作出约定，或所作约定不明确，或所作约定无效时，才适用法定夫妻财产制。与法定财产制相比较而言，约定财产制的灵活性更强，更能适应复杂多样的夫妻财产关系，更能适应现代社会丰富多样的生活方式，也更能体现当事人的真实意愿和个性化的需求。当然，在大多数中国人的观念里，如果没到想离婚的地步，也不太好意思提出约定夫妻财产，总觉得这是对对方的不信任，会影响夫妻感情，这个观念是根深蒂固的。所以要不要约定夫妻财产，除了考虑现实因素外，可能更重要的是情感因素。
签订夫妻财产协议
需要注意哪些方面？
签订夫妻财产协议，必须采用书面形式，双方可以约定婚前财产，也可以约定婚后财产，既可以约定财产，也可以约定债务，但是约定内容要明确清晰，将财产以及债务分配落实到具体内容。当然，夫妻财产协议只能约束夫妻双方，不能对抗第三人，除非第三人知道或者应当知道夫妻财产协议的内容。此外，虽然公证不是夫妻财产协议有效的必备要件，但是却能加强协议的约束力。值得注意的是，因为夫妻财产约定多涉及不动产或者车辆，为了避免不必要的纠纷，建议在签订协议后，尽快办理相应的产权变更。
接下来，是市民问题回复环节，
大家一起来看看吧！
市民提问
请问：
1.这些网络上的高息贷款利率合法吗？
2.借钱肯定要还，但有没有法律规定的最高借款利率是多少？
3.是不是超过最高利率的那部分可以不还？
法官回复
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第一条明确了民间借贷是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间进行资金融通的行为。对于通过网络贷款平台形成的借贷关系，也是受该规定的约束。
根据该规定的第二十六条规定，即法律许可的民间借贷的利率上限为年利率24%，借款人对于支付的超出年利率36%的部分借款利息，可以要求返还。对超出年利率24%利息，如果借款人未支付，出借人要求支付的，法院不予支持；如果借款人已经支付了超出年利率24%未超年利率36%的借款利息，借款人要求返还的，法院亦不予支持。
问题中提到，借据载明的金额与实际收到的借款金额不符的情况，规定的第二十七条规定了应以实际出借金额认定为借款本金。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条：“借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。”
第二十七条“借据、收据、欠条等债权凭证载明的借款金额，一般认定为本金。预先在本金中扣除利息的，人民法院应当将实际出借的金额认定为本金。”