骚瑞,因为疫情影响,这篇稿子让大家久等了。
五环边八大特色镇已经出了3篇,请戳:
现在,我们继续往西走,来到了郫都区的团结镇。地理位置很好记,有一首歌叫:来到团结,你要学会和谐,团结在哪儿?新都郫县的交界。
△走过新都,跨越毗河,就是团结
△毗河以北是新繁镇,以南是团结镇
试问,与新繁只有一河之隔的团结镇,是否又是一片新天地?
A
五环周边,乡土气息
坐拥毗河、府河,团结有点“暴殄天物”了
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五环路经过团结哪些点位呢?UP君选了两个。
△新都区第三水厂
而毗河往西望去,就是五环路途经团结镇的区域。如下图所示,但是拍摄当天天气很撇,大家就先将就看吧,总之能看出是农村环境就OK了。
△黄圈为拍摄点位一
△点位一西望,五环路路经团结镇的环境
△毗河以西,团结镇现状
五环路除了路经毗河,还要路经府河,UP君根据其路线走向,来到了第二个点位,滨河路末端附近,这里有一道小桥,连通滨河路和仁和街。听当时村民讲,五环路未来会从小桥的北侧经过。
△黄圈为点位二
△五环路未来从小桥以北经过
△小桥以西的现状
△来一张全景图
大家发现没有,团结镇,虽然处于郫都区的边界上,但却坐拥两条重要河道——府河(锦江)、毗河(新都的母亲河)。话说,一条重要的河道对于一片区域的发展,放在以前可能吹不起啥子大浪,但是如今却是聚集人气、财气、产业的重要砝码,遗憾的是:团结镇似乎并没有好生利用起来。
△问政四川上的网友留言:爱之深,责之切
如何理解网友所说的,完全浪费了这样的地理条件?请看图。
△毗河,上图右边是团结镇,左边是新繁镇,哎,半斤八两
△毗河,位于团结镇的河边环境
△府河
△花石路与府河交界处环境(还是从草坪中踩出一条沿河小道)
△花石路与府河交界处北侧环境现状
坐拥两条重要河道,团结镇可以说是“含着金钥匙”出生的,你不好生利用这两条河道发展经济也就算了,至少应该先整几条像样的沿河绿道出来,提升一下老百姓的生活质量嘛。
B
大学盘踞之地,交通却很恼火
学院路终于终于终于终于修好了
说起团结,不得不提的是四川传媒学院。
这个为中国影视行业输出大量人才的高地,就位于团结镇。当然,除了川传,还有四川工商学院、川科外国语学校、五月花技师学院等,其实这都没啥子,重要的是,这几个学校聚集在一起,就形成了规模效应。
△团结镇的学校,是团结在一起的
按理说,学校选址地,一般来说都是比较优秀的,道路也应该是比较通畅的。可是在团结,一条学院街坑坑凼凼那么多年了,直到去年才重新修好,之前确实被网友吐槽惨了。
事实上,学校周围有三条路都很重要,学院街、花石路、团三路。这么多年过去,也就学院街改造出来了,其他两条路依旧没变,尤其是团三路,步行街还是烂迷日眼的。(花石路路况要好点,可能是那里安排有产业吧,大家表急,第三部分摆)
△三条路的大致点位
△改造后的学院街
△学院街的街景(靠川传一侧)
△团三路
△团三路的人行道,就烂得很具体
△花石路现状
事实上,网友吐槽最多的,可能还是团结镇的交通拥堵问题。学校那么多,人流自然就大,加之机动车乱停乱放,不堵才怪呢。话说,有些人更是明目张胆地把车子停在非机动车道上,而前面就立了一块“禁止停车”的牌子,真的是排面。
△随便放几张图,这样不堵才有鬼了
当然,也有网友吐槽,除了一个夜市,团结没有拿得出手的商业。几年前团结的学子想逛一逛稍微好点的商场,都要跑到红光去,替那些交了高额学费的川传学子们感到不值。
不过,直到美乐广场的开业,才稍微撑起了团结的商业气质,但这当然是不够的,毕竟那么多学校,消费能力是摆在那儿的,团结啊,哎,不说了。
△团结镇的美乐广场
团结,团结,难道不应该团结一切可以团结的力量,集中精力干大事吗?团结自然也深谙此道,于是成都影视城项目呼之欲出。
C
四川传媒学院新校区安排了
成都影视产业高地已浮出水面
不要以为团结就这样沉沦了,它是在憋大招!成都影视城,作为成都市66个产业功能区之一,就被安排在了花石路的两侧。该产业功能区的核心区域约1.7平方公里,官方的说法是:成都影视城将着力构建集“影视科技研发、文化创意、田园旅游”为一体的产业生态圈。
注意,一般敢提产业生态圈的,至少都是有底气的。团结镇,有川传这个金字招牌坐镇,实力自然是不虚。
在府河以西、花石路以南的区域,UP君发现正在修建「影视硅谷摄影棚群落一期项目」,注意,海报上写的是:16800平方米世界最大摄影棚,未来可满足好莱坞大片摄制。
△16800平方米的世界之最,未来在团结
现场已经有两栋大楼呈现,工地上一片火热朝天的建设氛围。未来这里每年可承接10余部电影、20余部动画、1000余集电视剧,想象一下,未来在团结的街上走,很可能一不小心就会撞见大明星哦。
△两栋大楼已经呈现
△摄影棚效果图
事实上,这片区域的房子已经拆得差不多了,周围全部都已打围。不过,在水域天府小区的南侧,又有几栋楼在修建,是嘉祥瑞庭熙岸项目。
△嘉祥瑞庭熙岸项目
在影视硅谷摄影棚群落一期项目的南侧,已经打围了,里面全是空地。听当地的居民摆,这里就是摄影棚群落的二期项目所在地。
△南侧已经打围
△嘉祥瑞庭熙岸项目的西侧现状
不晓得这块土地之上,会不会诞生下一个50亿票房的电影呢?
当然,这个摄影棚项目,仅仅是成都影视城的一块拼图。当继续沿着花石路向西走去,你若细心的话,会发现在围墙上贴了一张效果图——「成都影视硅谷-四川传媒学院新校区」。很显然,团结镇走上了“产业+学校”的发展模式,
这里呈现的内容,就比上面的摄影棚项目更加丰富了。中国(成都)超高清基地、国家广播电视和网络视听产业基地(园区)、成都影视城基地、四川超高清视频产教融合创新应用示范基地、创新创业学院(大学生双创孵化基地)……光看这些产业,团结镇的产业前景一片光明啊。
△俯瞰成都影视城
△中国(成都)超高清基地&国家广播电视和网络视听产业基地(园区)
△创新创业学院(大学生双创孵化基地)
△四川超高清视频产教融合创新应用示范基地
△靠近成都影视城的川传新校区教学楼正在进行收尾工作
△成都影视城东侧,已经建好的川传石堤校区
这个项目是不是感觉有点嗨?待整个功能区建好后,可容纳300余家影视文创制作团队入驻,还可承接国内外顶级游戏电竞赛事,可接待游览观光100万人次以上,预计培养超10000人次各类影视传媒及文化创意人才。
如果上面的计划都实现了,那团结镇就吃皮了。
既然蓝图就已经汇聚了,而且团结镇也从来不缺人流,能否安排一条地铁呢?这必然是很多团结人的心声。
团结镇会有地铁吗?目前没有,但团结镇的想法是:我现在就努力招商,把影视城做大做强,到时候争取地铁,我就不信没机会。
团结镇,加油吧,可不能辜负了选择就读于此的莘莘学子啊,毕竟,一个人最美好的四年时光,留在了团结,请许他们一个稍微美好点的青春记忆。
说完有点东西的团结镇,再来看看位于其西北侧的三道堰。
说来惭愧,写三道堰之前,要不是UPer好心提醒,差点就把古城镇整漏了。
△三道堰,UP君对你的关心,确实太少了
事实上,三道堰在成都人心中的地位,是高于团结镇的,为啥子呢?这里被两条河拥抱(柏条河+徐堰河),又是旅游景区,成都人爱耍,更爱水,羡慕撒?
△网友对三道堰评价可不低哦
试问,将古城镇收入囊中的三道堰,五环来了对意义大吗?
五环路会与沙西线互通
青杠树景区和春天花乐园是最大赢家
这条沙西线(蜀源大道),可以说是三道堰最最最重要的一条主干道。
恭喜三道堰的青杠树景区、更要恭喜春天欢乐园项目二期(在建),五环路一来,你们将成为最大的赢家。PS:骚瑞,春天花乐园项目属于团结镇
△五环路路经的点位
△沙西线的西侧,春天欢乐园项目二期(在建)未来五环将从上图的右侧上跨
这是一个什么项目呢?从路边的围挡上,UP君找到一些关键信息:西南最大花卉集散中心、智选假日酒店入驻(洲际酒店集团)、创新花卉产业综合体、花园式艺术生活发源地……一句话:环境好的地方,才有资格搞花卉产业。
△春天花乐园项目
△未来五环路将路过郫都区法治湿地公园
△沙西线
除了沙西线,三道堰比较重要的道路还有郫彭路、三团路、滨河路。先说说郫彭路,这条路应该算是三道堰第二条重要的主干道,南接成灌东路,北抵彭州,双向四车道,没有非机动车道!
△郫彭路贯穿三道堰景区
△郫彭路
可能你发现问题了,这条道路虽然是主干道,但却一点主干道的气质都没有。因为很窄,所以非机动车道都没有安排,就更表说道路景观和人行道了,全是奢望。
△网友对于郫彭路的评价,一言难尽
试问:郫彭路何时才能拥有主干道的气质呢?网友5月份询问何时改造的问题,官方给出的回复是:下一步,争取将郫彭路拓宽改造列入本轮次国土空间规划调整,预留改造条件并考虑配套城市功能,待具备条件后纳入改造计划实施。
如果说,沙西线和郫彭路是连通外界的主干道,那么三团路和滨河路则是三道堰内部的主干道,而且功能是类似的,都是将沙西线和郫彭路串联(也是连接青杠树景区和三道堰景区的路),只是滨河路沿河而建,但三团路的路况也太具体了吧。
△乡村小道,三团路
△滨河路&徐堰河
除了路,还有网友抱怨,三道堰确实很美,但美中不足的是,作为两河环抱区域的三道堰缺少了它的灵魂——桥。两条河沿河两边的天然绿道,没有桥就只能隔河相望,桥,太少了!
除了桥少,公交车也少。UP君在沙西线的公交站牌上,就只看到两路从成都到三道堰的公交——P22路和715路。你说路线少就算了,关键是P22路也成为了网友吐槽的对象,慢如蜗牛,希望早点换新车……
吐槽得越凶,说明三道堰吸引力越强,要不然谁会无聊吐槽这些呢?
△P22路&715路,选择确实太少
很显然,以旅游为主导产业的三道堰,交通不便已经成为限制其旅游业发展的绊脚石。
试问,如何解决呢?有网友直接建议三道堰运营地铁才是最佳方案,毕竟人流量已经不是问题。
△网友的建议,真是心心念念
△三道堰目前暂未安排地铁
不过,虽然地铁没有安排,但成灌高铁成彭支线早就修好了,在三道堰就设了一个站,未来还要地铁化运营。
△三道堰站距离三道堰景区直线距离约1.5公里左右
至于何时开通呢?官方的说法是:由于受客流量因素和实施设备限制影响,近期还不具备站站停靠的运行条件。
△成灌高铁成彭支线三道堰站
三道堰的交通,确实一言难尽。但即便在这样的局面下,三道堰的旅游产业,依旧可圈可点。
旅游产业是支柱,生态也整得好
古城镇还有养老产业、川菜博物馆
团结镇凭高校产业起家,而三道堰则是靠旅游业发家致富。
事实上,在西源大道上,就有中国十大最美乡村,青杠树村。现在这里已打造成了景区,它被徐堰河与柏条河环抱,村子里的小桥、流水、人家特别适合在写字楼里呆了一天的上班族,放松身心。
△青杠树景区,本来想进去逛,看到告示心想还是算了
当然,如果你呆着不想走,也可以住下。这里有民宿,还可以进行农事体验,让你来一次最接地气的乡村旅游。到了春天,香草湖景区的油菜花,那叫一个美丽。
△青杠树景区鸟瞰图
戳视频,感受一下中国十大最美乡村
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△青杠树景区
除了青杠树景区,三道堰景区当然要拥有姓名。沿着郫彭路一路向北,在靠近二绕的位置,就是三道堰景区,柏条河绕着景区走出一个弯,这里的堰桥可是一个打卡点,夜景更美。
△三道堰跨柏条河的堰桥
三道堰的好,UP君就不吹了撒,它在成都人心中的地位,岂是几句话就说得清楚的,千言万语汇聚成一句话:在成都,除了都江堰,还有三道堰!
△三道堰鸟瞰图
除了上面两个比较有历史的,在三团路上,还有一个诗里田园度假项目,注意,它的来头可不少——四川省重点文旅项目、成都市重点项目、郫都区城乡融合示范项目。它提出的口号是:这里有诗,何必远方。
△三团路上的诗里田园项目
△诗里田园亲水度假区项目(在建)
△项目北侧就是柏条河和滨河路
试问,如此宜居之地,应该不少成都退休的人都准备在此养老吧?是滴,但是三道堰没接这活,这活被绕城外的古城镇接了。
一出绕城,就是古城镇的中平村,这里有一个西蜀·银杏康乐园,旁边就是一个康复医疗中心。老年人在这里养老,还是巴适。
△古城镇中平村的养老产业
除了这个医疗中心,其实在古城镇还憋了一个大招——四川省人民医院(西区)。虽然已经修好了,但目前还没有开业。
△四川省人民医院西区
此外,古城镇还有一个值得吹的地方,那就是川菜博物馆。4A级旅游景区、国家三级博物馆、一座可以吃的博物馆。这个博物馆对于吃货来说,那简直就是福报。
古城镇有木有逛头呢?说实话,UP君也是第一次去,在蜀人之源文化广场上,看到了一个蜀人之母的雕塑。旁边的牌坊一立起来,就有古城的味道了。
△蜀人之源文化广场
△古城镇的牌坊
不过,目前古城镇内部正在打造特色街道,所以路不太好走。在施工告示上看到,改造的点位包括蜀汉南街景观整治、蜀汉中街路面整治、路灯安装工程等。
果然,划入三道堰后,古城镇的改变还是很明显滴。
△正在进行景观改造的古城镇
△古城镇街景
△马街的告示牌
△古城镇鸟瞰图
相信改造后的古城镇,必将吸引更多来三道堰的游客,让我们拭目以待吧。毕竟三道堰还是有担当,2019年11月才把古城镇管起来,现在就开始对它进行景观改造了,讲究啊。
生态资源不用愁
但教育、医疗资源相对匮乏
论生态,三道堰天生骄傲。
徐堰河+柏条河的“王炸”组合,光这一项就能让成都人瞬间高潮,还不用说位于青杠树景区附近的香草湖湿地公园、沿着徐堰河而建的三道堰空中绿道,以及还有像三道堰活水公园、乐水公园、城北生态湿地公园、法治湿地公园等小型公园了。
△三道堰空中绿道
△绕城边的城北湿地公园
但是请注意,上面的公园几乎都在三道堰,而古城镇却找不到啥子公园,这样的局面不可谓不尴尬,一座公园代表的是一种生活方式,有无公园的感受还是很明显的。
更神奇的是,除了公园少,直到今年6月份,古城镇都还没通天!然!气!这也太具体了把。有网友问啥子时候通?官方回复是:目前没有通气计划。心疼古城镇人民三秒钟……
UP君在古城镇逛了一圈,除了发现道路在进行景观改造外,唯一看到了一个在建项目是古城中学扩建项目,可能是老天爷给予UP君的一点安慰吧。
哎!!!
△古城中学扩建项目三道堰,目前虽然没有“五朵金花”和“四七九”之类的教育资源,修好了的四川省人民医院西区也还没有开业,但是,但是,但是,一座城市的发展拼到最后,还不是看环境、看生态,放在成都还要看河流,而三道堰在这些方面,优势明显。
不虚,三道堰总会起来的。
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最后的话:团结镇和三道堰,就产业上现在显然不敢和之前的德源镇和永宁镇叫板,但是有点东西的团结镇,背靠川传的影视城正在憋大招;而三道堰将古城镇收入囊中,旅游+养老产业也是朝阳产业,都还是可圈可点。如果非要把团结镇和三道堰拿出来比?可能相对于三道堰,团结镇的后发优势更加明显吧?