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2018.02.24
一、民间借贷的年利率，多少受到法律保护？
最高院划定24%和36%两个关键数字，构成“两线三区”。36%以上是无效区，超过部分不用给；24%以下是司法保护区，有约定的必须给；24%-36%期间是自然债务区，给了不能要回，没给不用再给。
二、定金和订金有什么区别？
定金是通过书面约定由一方向对方预先给付一定数额的货币作为合同担保。给付定金的一方如果不履行义务，无权要求另一方返还定金；接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。
订金在司法实践中一般被视为预付款，如果出现违约情形，并不会发生直接被没收或需要双倍返还的法律后果，而是得根据实际情况及各方当事人的责任比例来让违约方承担违约责任。
民事责任：如果群主不及时制止群成员发布侵犯他人合法权益的内容，有可能承担连带责任；
治安处罚：对于群成员发布的尚不构成刑事处罚的违法内容，群主如果不履行监管职责，则有可能面临共同的治安处罚；
刑事责任：对群成员涉嫌犯罪的行为，如果不行使监管职责，放任群成员违法犯罪，在主观上，有可能构成间接故意，从而与涉罪群成员构成共同犯罪。所谓间接故意，是指明知自己的行为可能发生危害社会的结果，并且有意放纵，以致发生这种结果的心理态度。
正常状态下的房子办理产权证更名需要7~10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批需要7~10个工作日。如果是买新房开发商代办需要受理日起20个工作日左右。
在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计逾期贷款利息的标准计算。
五、消费者遭遇欺诈或网购后想退货怎么办？
经营者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当按照消费者的要求增加赔偿其所受到的损失，增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍；增加赔偿的金额不足五百元的以五百元计算。（食品可要求10倍赔偿）
消费者退货的商品应当完好。经营者应当自收到退货商品之日起七日内返还消费者支付的商品价款。返回商品的运费由消费者承担；经营者和消费者另有约定的按约定。
六、涉及重大利益的快递怎么寄最靠谱？
1.快递公司首选中国邮政。法庭对EMS的投递信息真实、合法性高于其他快递公司。
3.收件地址：如果对方是公司、个体工商户等组织，合同内注明地址，则以合同注明的地址为收件地址，合同内未注明地址，则以该组织在工商局等行政机关登记地址为收件地址，收件人最好写法定代表人或者公司负责人；
如果对方是个人，同样首先以合同注明地址为收件地址，若无合同（或合同未写地址），则以身份证上的住址为收件地址。
4.邮件详细说明（内件品名）：一定要写明寄的是什么文件，否则在法庭中该快件难以被法院认定为有效的证据。如：债权人甲要求债务人乙还款，则应在这里尽量写为“关于甲要求乙偿还XX债务的函”（可以在旁边再细化写明乙于XX年XX月XX日向甲借款XX元未还等）。或如：甲向乙支付了货款，乙方迟迟不发货，则甲可在内件品名里写为“关于甲要求乙尽快履行XX合同内的XX（发货）义务的函”等。
5.将所发的函件全部复印一份并将寄件人的存单保存好，记清单号。无论对方签收与否，尽快上EMS官网把送达信息打印保存（网上的投递信息只保存半年）。如此，函件、寄件单、送达信息可形成向对方要求履行义务或提出主张的完整证据链，打赢官司也更有保障。