1、房屋结构有哪几种类型？在购房前充分了解房屋结构常识,不仅有助于判断房屋的价值,而且在今后的房屋装修及买卖交易中都很有好处.房屋结构主要分为以下门类：一、房屋结构分类：11、砖木结构住宅：指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,楼板、屋架等用木结构.22、砖混结构住宅：建筑中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑,柱、梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构.通俗地讲,砖混结构是以小局部钢筋混凝土和大局部砖墙承重.33、钢筋混凝土住宅：指建筑物中主要承重结构如墙、柱、梁、楼板、楼体、屋面板等用钢筋混凝土制成,非承重墙用砖或其它材料填充.这种结构抗震性能好,整体性强,耐火性、耐久性、抗
2、腐蚀性强.44、钢结构住宅：指建筑物中主要承重结构以钢制成.适用于超高层建筑,自重最轻.从结构上分上面四类就可以了,其中钢筋混凝土结构里面,还可以再细分：框架结构：由梁、板、柱组成建筑承重结构,墙体仅作为分隔和保温用途.剪力墙结构：由梁、板、墙体组成建筑承重结构,局部墙体承在结构中受力.将上面两个小类组合起来,就衍生了：框架剪力墙结构、框支剪力墙结构等.二、砖混结构和框架结构的区别：在新房住宅市场上,楼盘根本采用的是砖混结构和框架结构.两者的区别在于承重方式,砖混结构的承重是由板和墙构成的,混凝土现浇楼板的重量传导给墙体,由墙体传导至根底.框架结构是由楼板、梁、柱组成的承重结构,由楼板将力传
3、导给梁,再传导给柱,再由柱传导给根底.理论上讲,框架结构要优于砖混结构：一是空间开敞,由于梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到66米以上,而砖混由于砖的承重水平有限,做到55米就不错了；二是楼层高度,砖混结构最高只能做到66层,而框架结本可以做到100100米以上的楼高.由于材质的原因,框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构.但在实际中,国家对建筑的抗震性能有标准,一个地区的建筑一定要满足抗震指标,所以开发商在设计建筑的时候,都以满足这个抗震指标为前提,即使是框架结构,也不会增加本钱提升抗震性能的.所以在牢固程度上讲,砖混和框架的住宅是差不多的.从实用性上来说,由于
4、框架结构用的都是填充墙,可以方便以后用户装修,不象砖混结构一样受到很多的限制,因此很多消费者更愿意买框架结构的房子.从造价上来说,框架结构比砖混结构工艺更复杂一些.所以框架结构房屋比砖混结构房屋的造价要高,价格相差约202000元/平方米左右.不仅如此,后期的二手房交易中,房屋结构的不同也将直接影响交易价格.三、怎样去了解房屋结构：以上只是理论知识,那么在实际情况中如何区分建筑结构呢？通常有以下几方面的渠道：11、通过楼书查询.开发商在宣传楼书上一般都会标明房屋的具体结构.22、直接询问售楼员.33、购房者也可以通过实地踩盘亲自区分楼盘的结构,最简单的方法,看转角处是否有梁柱支撑.砖混
5、结构由于承重的需要,一般不设转角飘窗,即使有,在飘窗的转角处必须有竖向水泥柱用于承载上层楼盘重量,而框架结构的住宅,其上层楼盘的重量全部由框架剪力墙承当,因此其转角处不需要设有承重的支柱,因此也可以大量采用转角飘窗设计.建筑施工过程中模板的作用和要求作用：使用一定强度的模板,使得浇筑硅的时候按设计的尺寸和形状进行施工,的要求和目的.模板加工及安装必须满足以下要求：a.a.模板制作采用有足够强度的材料制作模板,加上符合要求的支撑,以保证模板的强度和刚度,以保证在混凝土浇注和捣实过程中,模板不致发生明显的挠曲；模板的制作须使模板在撤除时,不会使混凝土受到撞击和振动;对于永久埋于混凝土中的定位架和金
6、属连杆,其间距不得小于堵塞；模板的连接处必须安装紧密,预防水泥浆流失.在施工缝处,模板必须牢牢地夹紧已经浇注的混凝土,以预防造成接缝外露面的上下不平.bb.模板安装模板的安装,必须保证正确地形成图纸上所要求的形状、内；当在模板内浇注混凝土时,模板将会发生轻度挠曲,所以在安装模板时应留出适当的修正量;模板应正确安装,并精确定位,所有的模板应在垂直或水平的连接处安装固定；对延伸入水中的模板,应是完全不透水的,预防在混凝土浇注前,浇注期间和浇注后最少的木板或钢板,这些模板的接缝应与混凝土表齐平.(4)(4)非外露外表的模板假设完工后,混凝土外表不必永久暴露的,可以采用平滑对接的木板来制作模板
7、.模板外表必须正确安装,并使钢筋有足够的保护层,对完工后的混凝土尺寸,其误差不得超过规定值.(5)(5)浇注混凝土前的模板准备a.a.浇注混凝土前,必须将模板彻底清洗,为了排水和清洗杂物,可在模板上开一些临性的孔.b.b.模板清理后,在模板上涂上脱模剂.但脱模剂不得涂在钢筋或其他预埋钢结构上.并在需要使用脱模剂前至少3030天,将脱模剂样品送交监理工程师审批.c.c.在混凝土浇注前,报请监理工程师验收所有的模板.保证使浇注的混凝土坚实、光洁,并在所规定的误差范围内.(6)(6)模板制作和安装的偏差应符合设计要求,应符合下表的规定：模板制作允许偏差一览表偏差名称允许偏差(mmmm))模板制
8、作时的偏差：详见施工标准(7)(7)模板撤除撤除模板不得损伤混凝土,在混凝土获得足够强度能支承自重前,不得撤除模板.在被支承的构件已获得足够的强度,能承受自重和外荷载作用,并有相当平安系数后,才可撤除底模和支撑.按施工步骤：根底一主体一屋面一内装修一室内设备管道：1、地基与根底.开挖基坑基槽一做根底一回填.2、主体结构.要看是什么结构形式,砖混、钢筋混凝土、钢结构等,砖混结构：砌砖一到达硅构件使用5cm5cm,,连杆形成的空洞,应予以线形和尺寸,并在规定的误差范围小时内有水进入模板；除非监理工程师同意,否那么必须预防利用下层模板作为上层模板的支承.层模板必须能承受上下层的全部荷载,(3)(3)外露和预制构件的模板用于永久性混凝土可见外表的模板,质模板应使浇注的混凝土外表光滑、并待上层混凝土到达规定的强度后,如征得同意后,下才允许撤除下层模板.采用钢质模板,并保证混凝土外表在规定的误差范围内.钢平整,没有明显的凹凸不平和接缝痕迹,模板也是企口接合浇筑构造柱、圈梁一现浇预制顶板；钢筋混凝土简单：绑扎钢筋柱、梁板一支模板柱、梁板一浇筑混凝土一填充墙；钢结构：加工、安装钢柱一加工、