用益物权包括哪些具体种类

是依法对所承包经营的耕地、林地、草地等进行占有、使用和收益,并从事种植业、林业、畜牧业等农业生产的权利。

建设用地使用权

是依法对国家所有的土地进行占有、使用和收益,并利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的权利。

宅基地使用权

是依法对集体所有的土地进行占有和使用,并利用该土地建造住宅及其附属设施的权利。

地役权

居住权

是用益物权的一种,指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。设立居住权,可以根据遗嘱或者遗赠,也可以按照合同约定。

《中华人民共和国民法典》规定,用益物权人行使权利,应当遵守法律有关保护和合理开发利用资源、保护生态环境的规定。所有权人不得干涉用益物权人行使权利。

因不动产或者动产被征收、征用致使用益物权消灭或者影响用益物权行使的,用益物权人有权依据本法第二百四十三条、第二百四十五条的规定获得相应补偿。

第二百四十五条规定,因抢险救灾、疫情防控等紧急需要,依照法律规定的权限和程序可以征用组织、个人的不动产或者动产。被征用的不动产或者动产使用后,应当返还被征用人。组织、个人的不动产或者动产被征用或者征用后毁损、灭失的,应当给予补偿。

用益物权作为物权的一种,不能被约定。根据《民法典》第一百一十六条的规定,物权的种类和内容由法律规定,不能由法律之外的其他规范性文件确定,或者通过当事人以合同的方式任意设定。刚刚颁布实施不久的《民法典》对用益物权进行了科学的整合,确立了土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权五种主要的用益物权。用益物权包括哪几种

用益物权的种类有土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、居住权和地役权。

(一)建设用地使用权,是指按照法律规定,对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利。该权利可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。建设用地使用权在登记时设立。

(二)宅基地使用权,是指农村集体经济组织成员依法享有的,在集体所有的土地上建造住宅及其附属设施的权利。

(三)土地承包经营权,是指根据土地承包经营合同,对集体所有或者国家所有由集体使用的耕地、林地、草地以及其他用于农业的土地享有的,占有、使用和收益的权利。

(四)居住权,是指按照合同约定,对他人所有的住宅及其附属设施享有的占有、使用的权利。居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。

(五)地役权,是指不动产的所有人或使用人为自己不动产的使用便利,“依合同约定”使用他人不动产的一种“用益物权”。提供便利的不动产称“供役地”,享受便利的不动产称“需役地”。

THE END
1.物权的种类由法律规定我国物权法规定了三种物权的类型:(一)所有权;(二)用益物权,包括土地承包经营权、建设用地使用权https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/a2hOjjt1tZWB.html
2.物权的种类和内容,由法律规定。A正确B错误答案解析物权的种类和内容,由法律规定。 A正确B错误 优质答案 查看答案近期公考资料 2024广东事业单位考试教材图书 2025版国家公务员考试图书 华图教育在线APP下载(刷题听课尽在掌握) 2025版广东公务员行测申论教材 点击获取【免费网络课程】 华图公职考试助手 扫码添加华图客服老师,知考情,领福利资料,及时掌握公职https://gd.huatu.com/tiku/3216306.html
3.物权的种类由法律规定?法律规定物权的种类包括自物权与他物权、动产物权与不动产物权、主物权与从物权、所有权与限制物权、有限http://www.loupan.com/ask/875265.html
4.物权的种类和内容既可以由法律规定,也可以由当事人约定物权的种类和内容既可以由法律规定,也可以由当事人约定A.正确B.错误的答案是什么.用刷刷题APP,拍照搜索答疑.刷刷题(shuashuati.com)是专业的大学职业搜题找答案,刷题练习的工具.一键将文档转化为在线题库手机刷题,以提高学习效率,是学习的生产力工具https://www.shuashuati.com/ti/be991852dd4846b7b84e0bce7e1b10bf.html
5.透析《物权法》第5条关于物权法定原则的规定关于物权法定原则的内容,根据《物权法》第5条规定,其仅指种类和内容法定。即物权法定有两项内容:一,不得创设法律所不承认的物权。例如在他人动产上设定用益物权,学说上称为“类型强制”;二,不得创设与物权法定内容相异的物权,例如设定不移转占有的动产质权,学说上称为“类型固定”。亦有学者主张物权的效力、公示https://www.chinacourt.org/article/detail/2007/06/id/251213.shtml
6.黄泷一“物权法定原则”的理论反思与制度完善《物权法》第5条、《民法总则》第116条“物权的种类与内容,由法律规定”的规范表达,也可以视为对“物权法定”一词的扩写。由《日本民法典》创设的“物权法定”,不仅限制当事人在物权领域的形成自由,还将物权法律渊源限定为立法机关制定法,并将习惯排除在外。日本之所以将物权法律渊源限于立法机关制定的法律,实际https://illss.gdufs.edu.cn/info/1024/9870.htm
7.物权法定原则问法百科因此,对我国有关物权种类的规定为进一步改革留下一定空间是必要的。根据这一意见,此条曾经表述为:“物权的种类和内容,由法律规定;法律未作规定的,符合物权特征的权利,视为物权。”之后,在全国人大常委会审议物权法过程中,有的常委委员提出,物权法定是本法的一项原则,但依照这一条规定,哪些权利可以视为物权,谁来https://www.51wf.cn/view-term-changelist/12511
8.什么是物权,物权的种类有哪些(常见的物权有哪几种)法律资讯一、物权的种类有哪些 1、物权法中所规定的物权种类三大类:所有权、用益物权和担保物权。 2、所有权是构成物权的基础,所有权制度是物权法的灵魂。担保物权和用益物权是从所有权派生出来的。所有权是指权利人对自己的不动产和动产,依照法律的规定享有占有、使用、收益和处分的权利。处分权是所有权区别于其它权利的https://www.kstnjscl.com/flzx/326654.html