1-1.根据我国《物权法》的规定，物权的种类和内容，由什么确定？
A协商确定
B自由设定
C法律规定
D习惯确定
答案：C
1-2.《物权法》所称的物包括？
A不动产和动产
B植物和动物
C有体物和无体物
D一般物和特殊物
答案：A
1-3.不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定？
A交付
B登记
C占有
D使用
答案：B
1-4.所有不动产物权的设立均需经依法登记后才发生效力
A对
B错
1-5.当事人之间订立的有关转让不动产的合同，自何时开始生效？
A登记时
B合同成立时
C实际占有不动产时
D交付时
1-6.不动产物权归属和内容的根据是什么？
A合同
B不动产登记簿
C权属证书
D实际使用状态
1-7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起几个月内未申请登记的，预告登记失效？
A一个月
B三个月
C六个月
D九个月
1-8.甲将自己收藏的一幅画卖给乙，乙当场付款，约定5天后取画。丙听说后，表示愿意出更高价购买此画，甲当即决定卖给丙，约定第二天交货。乙得知此事后，诱使甲8岁的儿子从家中取出此画给自己。该画在由乙占有期间，被丁盗走。此时该画的所有权属于下列哪个人？
A甲
B乙
C丙
D丁
1-9.因继承取得不动产物权的，自何时起发生效力？
A自继承开始时
B登记时
C实际占有时
D遗产分割时
1-10.妨害物权或可能妨害物权的，权利人可以请求？
A返还原物
B恢复原状
C排除妨害
D消除危险
答案：CD
2-1.法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何单位和个人不能取得所有权。
2-2.下列哪一财产不能属于集体所有？
A土地
B森林
C草原
D矿藏
答案：D
2-3.建筑区划内的非城镇公共道路属于谁所有？
A开发商
B物业
C业主共有
D开发商和物业共有
2-4.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，但放弃权利的可
以不履行义务。
2-5.处分共有物应当经多少按份共有人同意？
A二分之一以上人数
B占份额三分之二以上
C三分之二以上人数
D占份额二分之一以上
2-6.所有权人对自己的动产或不动产，依法享有哪些权利？
A占有
B使用
C收益
D处分
答案：ABCD
2-7.下列那些财产专门属于国家所有？
B矿藏
C水流
D海域
答案：BCD
2-8.私人的合法财产受法律保护，禁止任何单位和个人？
A侵占
B交易
C哄抢
D破坏
答案：ACD
2-9.不动产的相邻权利人应当按照什么原则正确处理相邻关系？
A有利生产
B方便生活
C团结互助
D公平合理
3-1.建筑物转让，该建筑物及其附属设施占用范围内的建设用地使用权如何处置？
A一并处分
B另行处分
C按现状保留
D使用权消灭
3-2.地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。
请问地役权自何时设立？
B合同生效时
C支付费用时
D实际使用时
4-1.请问有下列哪些情形的，担保物权消灭？
A主债权消灭
B担保物权实现
C债权人放弃担保物权
D债务人不履行主债务
答案：ABC
4-2.在合同没有另外约定的情况下，质权人有权收取质押财产的孳息。
4-3.动产质权自何时起设立？
A自质押财产交付时
B自质权合同生效时
C自登记时
D自主债务履行期限届满时
4-4.以不动产进行抵押时，抵押权自何时起设立？
B抵押合同生效时
C主合同生效时
D主合同履行期届满时
4-5.订立抵押合同前抵押财产已经出租的，原租赁关系是否受到抵押权影响？