买到烂尾楼他们自学法律退房“8年时间将所有精力都用在了上面”！！

【买到烂尾楼他们自学法律退房】自学法律打官司成为了许多购房者的选择。面对开发商的违约行为，购房者们开始学习法律知识，希望通过法律途径维护自己的权益。他们翻阅大量的法律书籍，咨询律师，甚至组建了维权群体，共同对抗开发商和银行。虽然这条路充满了艰辛和不确定性，但他们坚信，法律是维护自身权益的最后一道防线。

据消息，今年6月，南京珠江四季悦城的一部分烂尾楼的业主，在政府的协调下，与开发商签订退房退款协议，并收到了购房款的本金。这被外界视为首例由官方出面协调烂尾楼退房退款的案例，给其他身陷烂尾楼的人释放的积极的信号。

2023年4月，最高人民法院在《关于商品房消费者权利保护问题的批复》，意味着最高法院将消费者购房款置于最优先受偿权，优先保护购房者权益。记者找到了两位在房子烂尾之后，成功通过法律途径，解除掉商品房买卖合同的业主。一位自学法律，自己写起诉状；一位因为停缴贷款，被银行起诉后，反诉了银行和开发商。

当事人花花表示：房子突然烂尾，其实就差临门一脚了。我们买的精装房，楼里的瓷砖、马桶都弄好了，已经完成了70%。我觉得开发商不是故意要停滞的，可能是资金周转还是哪里出了问题。等了好几年不见起色，便上诉，最后，法院判了可以赔偿利息，但是是从开庭日开始，而不是从付款日起计的，等于我六年半的利息都打了水漂。

我不服一审判决，学习怎么把上诉书写得更完整。二审时，本来我不抱什么希望了，最后他们支持了我的请求，也就是从付款日计起算利息。

我又开始学习法律。在找不到被告人的情况下，可以在事发地点立案。结果我又被否决了，法院说我没有证据证明这笔钱和开发商的关系，还是让我去注销公司法人的户籍地告，我哪里能够找到素未谋面的法人的信息呢？我左求右求，法院工作人员给我发了一个裁决书，里面有那个法人的身份证号码跟户籍地，我一看，好家伙，在山东省。

这个过程实在是坎坷。好不容易在山东开庭，对方请的律师抗诉，说被告是残疾人，未参与实际经营，未收取过原告电商费。我说反正我的钱是他们收的，他们都是有连带关系的，就在法庭上跟他们论辩了。应该是快两个月了，我现在还没拿到电商费的判决书。

我虽然官司赢了，但也不知道什么时候可以拿到钱。听说我们的房子也拍卖过，都流拍过三次了。如果有极端一点的情况，比如这个房子10万块钱拍出去了，我们就是连本金都分不到。