(1)所有权人限制。不动产中的土地、河流、森林等，只能成为国家或集体的所有权客体，任何自然人或集体组织以外的法人，都不能成为这些不动产的所有权人。
(2)物权变动的公示方法不同。动产物权的变动，通常以交付为公示;而不动产物权的变动，则以登记为公示，不经登记的不生变动效力或对抗效力。
(3)设立的他物权类型不同。物权中的用益物权，如建设用地使用权、土地承包经营权、宅基地使用权、地役权等，只能在不动产上设定，动产不能设定用益物权;在担保物权中，不动产得设定抵押权而不能设定质权和留置权，而动产可设定质权和留置权。
(4)不动产发生相邻关系。不动产由于不能移动，民法上有专门处理不动产相邻关系的条文，以处理截水、排水、通行、通风、采光等相邻关系。动产因能移动，所以不发生特定人之间的相邻关系。
(5)地域管辖不同。因不动产发生的争议，适用专属管辖。因动产引起的民事诉讼，则依普通管辖确定管辖法院，如被告住所地、合同履行地等。
2.区分：特定物与种类物
区分标准：是否具有可替代性。种类物可替代，特定物不可替代。
(1)民事法律关系的专属性。民事法律关系，有的只能以特定物为客体，如租赁、借用合同等，而有的只能以种类物为客体，如消费借贷、货币借贷等。
(2)标的物灭失时的法律效果不同。当特定物作为债履行的标的物时，该物于交付对方当事人前灭失的，债务人可免除交付义务，改负过失赔偿责任。而若以种类物作为债履行的标的物时，债务人不能以交付前物已灭失作为免除交付的抗辩理由，仍需以同样品质、数量的种类物交付。
3.区分：可分物与不可分物
区分标准：物能否被分割。可分物，可以分割并且不因分割而损害其价值或性能。不可分物，分割后会改变其性能或价值。
(1)确立共有物的分割方法。共有人在分割共同财产时，对可分物，可分割实物，各得其所;对于不可分物，只能作价值上的分割，而不能作实物分割，实物可归于一人，由其对他人所得作补偿，或者将实物出卖，分割所得价金。
(2)确认多数人之债的性质。在标的物属可分物时，产生的利益或负担除法律有相反规定外，可作为按份债权或按份债务;在标的物属不可分物时，因产生的利益或负担属不可分债权或不可分债务，故在共有人之间发生连带债权或连带债务的关系。例如，楼房下水管因堵塞而需疏浚时，由于下水管是不可分物，属各层房屋所有权人共有，所以，对疏浚费用各层房主负连带债务之责。
4.区分：消耗物与不可消耗物
区分标准：是否能重复使用。消耗物，仅一次性有效使用就灭失或品质发生变化的物。不可消耗物，可反复使用。
消耗物与不可消耗物决定民事法律关系的类型。如同样是借物，所借之物为消耗物时，合同的性质就是消费借贷，借贷物交付时所有权移转，借贷人只要返还种类物即可：反之，所借之物为不可消耗物时，合同的性质就是借用合同或租赁合同，租借交付时仅移转使用权，租借人须返还原物移转使用权，租借人须返还原物。
5.区分：主物与从物
二者的区分标准，需要同时满足三个条件：两者都必须是独立的物;从物对主物发挥辅助效用;两者为同一主体所有。
如果法律或者合同没有相反约定时，从物的所有权随主物的所有权一并转移。
6.区分：原物与孳息
(1)确定孳息物的所有权归属。除法律有特别规定或当事人有约定外，孳息物归原物的所有权人所有，原物的所有权转让时，孳息物的收取权一并移转。
(2)确定赔偿范围。当原物的所有权受到侵害，使孳息物的收取发生不能时，侵害人应赔偿原物的损失，并依法律规定，赔偿孳息物的损失。对从事种植业的承包经营户，侵害人不仅要赔偿原物的损失，对于孳息物的损失也要按一定期限内的平均收入酌定补偿。
7.区分：实体物与虚拟物
《民法总则》第127条规定：“法律对数据、网络虚拟财产的保护有规定的，依照其规定。”对于实体物与虚拟物的区分，在于对虚拟物财产属性的认定，要依照法律对其的规定，法律若有规定，则受法律保护。
8.区分：有体物与无体物
物权的标的通常指有体物;而无体物，则须法律有特别规定。
（二）货币和有价证券
1.有价证券具有下列特征：①代表财产权利;②证券上的权利行使，离不开证券;③有价证券的债务人是特定的，即证券的权利人只能请求证券上记载的债务人履行债务，有价证券的持有人转让证券，不影响债务人对债务的履行;④有价证券的债务人的支付是单方义务，即债务人在履行证券义务时，除收回证券外，不得要求权利人支付相应对价，必须“无条件给付”。
2.有价证券的类型
(1)依有价证券所设定的财产权利的性质不同，可将有价证券分为：设定等额权利的有价证券，如股票;设定一定物权的有价证券，如提单、仓单;设定一定债权的有价证券，如债券、汇票、本票、支票等。
(2)依有价证券转移的方式不同，可将其划分为：一是记名有价证券，如记名的票据和股票等。二是无记名有价证券，如国库券和无记名股票等;三是指示有价证券，如指示支票等。
(3)常见的有价证券：
①票据。分为汇票、本票、支票;②债券。分为公债(国库券)和公司债券(企业债);③股票;④提单;⑤仓单
（三）人格利益
1.一般人格利益：指非依法律规定、非经正当程序，自然人享有的身体不受伤害、自由不容干预、尊严不容损害的利益;
2.具体人格利益：是指生命、身体、健康、姓名、肖像、名誉、荣誉、隐私、婚姻自主等具体人格要素指向的利益。
（四）其他民事权利客体
1.给付行为
债的客体就是给付行为，这是指债务人满足债权所为之特定行为，包括作为和不作为。