甲方（出卖人）：****都城物业发展有限公司
乙方（买受人）：****劲松路甲1号松华园小区单元房业主
鉴于：
1、XX年月日，甲、乙双方共同签订了《北京市商品房预售合同》（合同编号：），乙方购买***劲松路甲1号松华园小区住宅楼（都城心屿），乙方已向甲方支付购房款人民币元。
2、甲方应于XX年10月31日前向乙方交付商品房。
3、松华园小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住通知书》，甲方自XX年5月20日起办理入住手续，乙方同意甲方的'逾期交房违约金截止至XX年5月19日。
5、乙方已于XX年5月30日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自XX年11月1日起至XX年5月19日止，甲方逾期交房201日，对照《北京市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之四的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行
一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币元，于XX年月日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
三、乙方收到甲方支付违约金，视同甲方已履行违约赔偿责任，乙方不得再向甲方提出金钱给付主张或要求。
四、本协议自双方签字盖章之日起生效。
五、本协议一式三份，甲方持两份，乙方持一份，具有同等法律效力。
甲方：________乙方：________
________年________月________日
___________协会：
我们是____________律师事务所。我所接受____________信息咨询中心(以下简称______中心)的委托，就贵会与____________中心因联合编辑出版《中国____________大典》合同纠纷一事，郑重致函贵会。
一、贵会与____________中心存在合法有效的合同关系
______年______月______日，贵会与______中心在平等自愿、协商一致的基础上签订了《联合编辑出版〈中国____________大典〉协议书》。根据《中华人民共和国合同法》第32条：“当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立”，第44条“依法成立的合同，自成立时生效。”的规定，你们之间的协议已于20xx年1月20日成立并生效，合同双方均应恪守合同，依约全面适当履行自己的合同义务。
二、合同履行情况
依据《中华人民共和国合同法》第60条之规定：“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”。合同签署后，____________中心已依约履行了自己的合同义务，投入大量的人力物力，完成了起草、设计、编务等一系列的工作，并于合同签署当日向贵会交纳了____________万元的管理费。此外，为履行双方签署的`协议，____________中心又在____________路租赁房屋作为办公场所，租期至______年______月份，租金近____________万元。但贵会在签署合同后却怠于履行自己的合同义务，致使双方的协议无法得以继续履行。
依据上述事实，我所认为：
一、时至今日，鉴于贵会的违约行为及目前的实际情况，双方已实无必要继续履行协议。
二、根据《中华人民共和国合同法》第107之规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承当继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”贵会应承担下列法律责任：
1.返还____________中心支付的管理费______万元，并承担同期银行利息;
2.承担____________中心因履行协议而发生的所有损失，包括但不限于房租、人员工资、印刷专用稿纸信封等费用。
三、据____________中心陈述，其愿意与贵会友好协商此事，故在双方协商时，____________中心只主张贵会返还____________万元管理费即可，其他要求在协商时可以放弃。
此致
____________律师事务所
律师：_______________
_______年____月____日
______________公司：
_________律师事务所______律师接受______委托，就贵公司向买受人______逾期交房事宜，委托本律师向贵司郑重致函如下：
___年__月__日，贵公司与我委托人签订了《商品房买卖合同》。依照合同约定，我委托人向贵公司购买____期____栋____室，贵公司应在___年__月__日交房。但是贵司至今仍未履行向我委托人交房的义务，逾期交房6个月之久，已违反合同约定。根据买卖合同第____条逾期交房责任中约定：超过了____日交房的，买受人有权退房。现我委托人多次与贵司交涉解除合同并提出退房要求，贵公司均未答复。
贵公司逾期履行合同约定的交房义务，已严重侵害我委托人的合法权益，应当依照合同约定与法律规定承担相应的.违约责任：退还我委托人已付购房款____万元，并按照已付房款的10%向买受人支付违约金.
本律师建议贵公司慎重从事，依法本着诚实信用原则全面承担逾期交房责任，在收到本律师函10日内办理我委托人提出的退房事宜。以避免不必要的经济损失、声誉损失及诉累。否则，本律师将通过法律途径依法维护其合法权益。
专此函告，望贵司慎思并妥善对待。
顺祝商祺！
______律师事件所
律师：______
________年____月____日
函号：________
____________公司：
风险提示：律师函在对事实部分进行叙述时不需要像法律意见书那样详备，只需要根据委托人提供的材料，简明扼要地将事实与双方争议的焦点总结出来即可。
律师函更多承担的是宣示功能而非分析功能，只是打前站用的，后面还有一系列组合动作，不宜详述，言多必失。
“_______”品牌作为我委托人成功向国家商标局注册申请的商标，我委托人系“_______”商标的合法所有人。
贵公司突出使用“_______”字眼不但严重侵犯权利人的商标权，也是严重的不正当竞争行为，理应受到法律的制止与制裁!
风险提示：出具律师函一方的好处就是可以组织对你的委托人有利的事实。
如果事实对你的委托人有利，那就强调事实;
如果法律对你的委托人有利，那就强调法律;
如果情理对你的委托人有理，那就强调情理，总之不管优势是什么，都要在你的律师函中对它们予以强调和渲染。
在强调有利事实的同时，要最小化不利事实。
你的目的就是要尽可能让对方相信你的委托人是没有弱点的.。
鉴于上述事实，贵公司的行为已经严重侵犯委托人合法的商标权益，应按照民法及商标法的有关规定，承担侵权责任。
届时，你公司不仅要停止侵权行为，赔礼道歉、消除影响、赔偿损失，承担所有侵权法律责任，对你公司声誉和日后经营都会有很大影响。
特此函告，望贵公司慎思，以免诉累!
________________律师事务所
_____________________律师
_______年______月______日
_____先生：
我们收到并审查了____先生提交的下列材料：
1、您书写的欠人民币______元的欠条一张；
2、欠条形成的原因的证明；
依据____先生的陈述及我们对上述材料的审查，我们初步认定如下事实：
1、您于_____年____月___日亲笔书写的欠货款人民币_____元整的欠条一张。
2、截止目前为止，您并没有按照“欠条”向委托人偿还拖欠的货款_____元整。
根据前述认定的事实，我们提出如下法律意见：
1、____先生与您之间的债权债务法律关系明确，您应及时向_____先生履行所欠债务。
您逾期未向____先生履行债务的.行为，已经违反我国《民法通则》第一百零六条和《合同法》第一百零七条的规定，依法应当承担继续履行支付欠款人民币_____元整的义务。
我们提出如下要求：
一、您务必在接到本律师函10日内向委托人付清全部款项。否则我们将采取法律措施来追究您的法律责任，以维护委托人的合法权益。____先生联系方式：______________
顺颂商祺！
请慎对之，以免讼累！
特此函告！
______律师事务所
函号：______________
致：__________先生阁下
_____________律师事务所依法接受__________房地产开发有限公司（以下简称“委托人”）委托，特指派本所________律师（以下简称“本律师”），就阁下严重违反《________商铺租赁合同》（以下简称《租赁合同》）及《________配套停车位租赁协议书》（以下简称《车位租赁合同》）之约定，专门致函如下：
1、开户行：______________银行，户名：_______，账号：_____________________；
2、开户行：______________支行，户名：_______，账号：_____________________。
望阁下收讫本《律师函》后，尽快按前述要求缴清欠款。
顺颂
商祺！
______________律师事务所
______________律师
特别注意：律师函只能由律所和律师发出！！其威慑力，很多时候不是来自于律师函内容，而是来自于律师的身份，来自于这是律师发出的，是一种强势的意思表示，俗称“合法的恐吓信“。
______有限公司：
本律师挺请贵司接到本函后，五日内向_______公司支付拖欠的货款或与_______协商解决拖欠的货款。否则，本律师将依据_______公司的委托，通过法律途径解决此事。届时贵司不但要支付所拖欠的货款，还须承担相应的法律责任。
顺祝
_______律师事务所
_______律师
____年____月____日
致:xx公司
xx律师事务所受xxxx通讯科技有限公司委托,指派本律师担任其代理人,现就你公司侵犯其注册商标专用权及不正当竞争一案,郑重提出法律交涉！
权利人是“xx”牌注册商标的所有人,其《商标注册证》为第xx号,核定使用商品第xx类.
为此,我方提出如下法律交涉:
一、请贵公司立即停止销售侵犯xx通讯科技有限公司商标权的侵权行为及不正当竞争行为；
特此函告
xx律师事务所
执业律师:xx
20xx年xx月xx日
致：______公司
______律师事务所受____________通讯科技有限公司委托，指派本律师担任其代理人，现就你公司侵犯其注册商标专用权及不正当竞争一案，郑重提出法律交涉！
权利人是“______”牌注册商标的所有人，其《商标注册证》为第______号，核定使用商品第______类。
为此，我方提出如下法律交涉：
一、请贵公司立即停止销售侵犯______通讯科技有限公司商标权的侵权行为及不正当竞争行为；
执业律师：_________
_____年_____月_____日
律师函的书写需要注意以下几点：
（一）文书名称。文书名称应当包括三方面的内容，即：制作律师函的律师事务所的名称、律师函所涉的主要内容及“律师函”字样。
（二）文号。律师事务所制作的向第三方提供的重要法律文件均应标明文号。
（三）受送对象。受送对象名称一定要准确，做到一字不差。
（四）委托关系及委托事项说明。应当明确委托人、受委托律师事务所、受指派的律师及委托事项。基本形式一般为：×律师事务所依法接受××的委托，指派×××律师就××××事宜出具本律师函。
（五）基本事实陈述。客观性是本部分内容的根本要求，应当坚持客观陈述原则。
（六）法律责任分析。这一部分的'内容与其他法律文书的制作要求是一致的，必须做到“以事实为依据，以法律为准绳”。
（七）律师意见。制作人根据上述基本事实和法律责任分析提出体现委托人意思表示的意见或要求;同时制作人应进一步说明若受送对象不遵从该意见或要求将面临的不利状况和后果，以引起受送对象的重视。
（八）律师函发出方式说明。律师函的发出方式在此应当予以说明，如：本律师函以传真（注明受送对象传真号码及收件人)及特快专递交方式送达）。
（十）制作单位。尾部注明制作单位。
函号：____________
致：_________________公司
贵司与委托人在_____年_____月_____日签订商品房买卖合同，由委托人购买贵司_________房屋，并于_____年_____月_____日交接房屋。委托人入驻后，在当年6月、7月份的几场阴雨中，外墙面（玻璃幕墙）发生严重的雨水渗入、倒灌现象，部分位置用盆器接水因面积大而接不过来，地面靠墙的地毯大面积浸水，办公桌、文件等损害明显。在向贵司指定的物业管理部门多次反映后，维修人员仅来过一次，对其中一处漏水较轻的部位进行了处理，其余多处较严重的部位一直没有处理，也没有明确答复，目前每到阴雨天就要接雨防水，严重影响了正常工作。
有鉴于此，本律师代表委托人函告贵司：
第一、对于屋面防水、外墙面防渗漏等问题，依照《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。因此贵司有义务依法履行合同义务，及时进行维修，以保障房屋的正常使用。
第二、对委托人已造成的损失，包括窗帘、地毯、办公用品等，依照《中华人民共和国合同法》第一百一十二条的.规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。对此委托人保留索赔的权利，视维修进展情况决定是否索赔。
考虑到双方自签约购房以来一直融洽，也为了面向未来建立更进一步的友好合作关系，在本律师调解阶段，委托人只要求贵司及时维护，达到质量要求，保证正常使用。请贵司在七日内对本函所涉内容做出书面回复与说明，否则委托人将采取相应的法律措施追究贵司的责任，并就委托人因此所遭受的经济损失向贵司进行追索。
专此函告，望贵司慎思并妥善对待，以免诉累。
_____________律师事务所
___________________律师
______年_____月_____日
律师函是指律师接受客户的委托就有关事实或法律问题进行披露、评价，进而提出要求，以达到一定目的制作传送的`文书。
致：________公司
1、_____年_____月_____日，贵司与我方委托人签订了一份《______房屋租赁合同》，向我方委托人承租位于_________________的房屋。租赁期限为_____年(自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止)；租金标准为人民币_____元/月，租金支付方式为_________。
2、依据《中华人民共和国合同法》第227条之规定：“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。”贵司本应于_____年_____月_____日前向我方委托人支付租金，截止至今(_____年_____月_____日)，已经逾期_____日未支付房屋租金，已构成违约。
1、贵司与我方委托人签订的《______房屋租赁合同》于_____年_____月_____日之日解除；
2、请贵司于收到本函后_____日内向我方委托人支付拖欠的房屋租金；
3、请贵司于收到本函后_____日内退出房屋，并按合同约定和我方委托人办理交接房屋手续。
特此函告，请慎对之，以免讼累！
_________________律师
函号：
________有限公司：
________律师事务所接受________委托（以下称“委托人”），就贵公司拖欠委托人货款事宜，致函如下：
贵公司与委托人于________年____月___日签订____号采购合同一份,贵公司向委托人采购________，合同总价计人民币________万元。
委托人已依约履行了全部合同义务，贵公司接收________后已投入生产并且生产的_______已上市销售，但贵公司早应支付的第三期货款_______万元尚未向委托人支付，已属违约。
相信贵公司不会为此付出法律负面代价及企业声誉损失。
________律师事务所
________律师
年月日
委托人兹委托广东x律师事务所向x出具律师函，要求：
委托人：
x年x月x日
xx开发公司：
贵公司于xx年将外墙装饰工程承包给山xx有限公司施工。工程顺利完工后，双方对工程款进行了结算，后贵公司陆续给付了部分工程款。但至xx年xx月xx日，贵公司尚欠xx有限公司工程款xx元。该部分欠款，虽经多次催收，贵公司至今仍未支付。
本函一式三份，贵公司一份，工程有限公司一份，本所留存一份。