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乙方（受役地权利人）：
鉴于甲方为供役地权利人，乙方为受役地权利人，双方为明确双方在地役权合同项下的权利义务，经友好协商，达成如下协议：
第一条地役权合同的订立
1.1甲方同意允许乙方在其供役地范围内行使地役权，乙方有权利用甲方的供役地，以实现其受役地的利益。
1.2乙方有权按照合同约定，利用甲方的供役地，但不得侵犯甲方及其他第三方的合法权益。
第二条地役权合同的解除
（一）乙方未按照合同约定支付地役权费用；
（二）乙方利用供役地侵害甲方及其他第三方的合法权益；
（三）乙方未按照合同约定履行其他义务。
第三条违约责任
3.1双方违反合同约定的，应承担违约责任，赔偿对方造成的损失。
3.2甲方解除合同的，乙方应按照合同约定承担违约责任。
第四条争议解决
4.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第五条其他约定
5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。
甲方（盖章）：____________________
乙方（盖章）：____________________
签订日期：_______________________
注意事项及解决办法：
1.合同条款的明确性：
确保合同中的各项条款表述清晰、准确，避免含糊不清的表述。
如有不确定之处，应寻求法律专业人士的帮助进行澄清和修改。
2.双方权益的保护：
确保合同中包含了双方的权利和义务，并且平衡双方的利益。
对于可能发生的争议，应在合同中预先设定明确的解决机制。
3.法律适用和合规性：
在合同中明确适用的法律，如“本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。”
4.合同的签订和生效：
合同签订后，应进行备案或公证，以确保合同的法律效力。
5.地役权的合法性：
在合同中明确地役权的范围、用途和限制条件。
6.违约责任的具体化：
明确违约行为的具体表现，以及违约责任的承担方式和金额。
在合同中设定违约金或损害赔偿的计算方法。
7.争议解决的途径：
约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。
明确选择仲裁的话，仲裁机构应为双方认可的仲裁机构。
法律名词及名词解释：
1.供役地权利人：指拥有供役地所有权或用益物权的自然人、法人或其他组织。
2.受役地权利人：指在地役权合同中享有地役权的自然人、法人或其他组织。
3.地役权：指为了使用自己的土地（受役地）而按照合同约定利用他人土地（供役地）的权利。
4.法定事由：指根据《民法典》规定，供役地权利人可以单方解除地役权合同的合法理由。
5.解除合同：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力的行为。
6.违约责任：指合同当事人不履行合同义务或履行义务不符合约定时，应承担的民事责任。
7.争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使纠纷得到解决的过程。
应用场合：
1.土地使用权转让或租赁合同中，作为转让或租赁土地的附加协议。
2.房地产开发商在建设项目中，为了确保配套设施或服务的便利，与土地所有权人或其他权利人签订的协议。
3.土地使用者为了提高自己土地的利用效率，与拥有相邻土地的所有权人或使用权人签订的协议。
4.企业或个人为了自身利益的考虑，与土地所有权人或其他使用权人签订的协议，以利用他人的土地资源。
补充条款：
1.地役权设立的前提条件：双方需明确地役权设立的前提条件，如土地使用权或所有权的取得、土地的用途等。
2.地役权的变更和转让：双方需明确地役权变更和转让的条件、程序及通知方式。