1.关于既有住宅增设电梯方面的问答(2024年11月15日)既有住宅本单元内有多套住宅且全部为同一产权人拥有的,增设电梯的建设和管理可参照适用《指导意见》,但不纳入政府奖补范围。 二、业主“双三分之二”“双四分之三”同意就可以增设电梯吗? 根据《指导意见》第十二条规定,“本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决,http://www.doumen.gov.cn/zhsdmqrmzfmhwz/ztzl/ywzsk/ztfl/zf/content/post_3738908.html

2.加装电梯,台州出台新政!为完善既有住宅使用功能,改善居住条件,方便居民尤其是老年居民出行,台州市政府办公室于12月2日印发《关于台州市既有住宅加装电梯工作的实施意见》,进一步规范和优化了该项工作的内容和程序,以加快推进我市加装电梯工作。 一起来看具体内容: 基本原则 既有住宅加装电梯工作应遵循“业主主体、社区引导、政府支持、合力推http://tz.zjol.com.cn/tzxw/202412/t20241206_30693242.shtml

3.当初吵着要加装电梯的老小区业主,现在都后悔了,4个后遗症问题老旧小旧改政策的落地以后,很多老旧小区的加装电梯工作也在如火如荼的进行着。 早前,有部门发布了文件,里面有详细的规定,老旧小区加装电梯,只需要2/3的业主参与表决,且参与表决人数3/4的业主同意即可启动。 这一新规使得“一票否决”的政策成为过去,要是超过半数的业主同意加装电梯即可执行。 https://www.163.com/dy/article/JIRA789T05568VQ4.html

4.加装电梯一户不同意,可以装吗?关于加装电梯，如果有一户不同意，那么就不能进行安装。依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主在http://www.loupan.com/ask/1251962.html

5.普法时刻︱旧小区加装电梯需要全体业主同意吗?102房业主称加装电梯必须征得全体业主同意,自己没有同意就不能施工。那么,旧小区加装电梯需要全体业主同意吗? 【法官说法】 本案中涉及业主事项的决定规则问题。根据《民法典》第278条的规定,改建、重建都构成对建筑物的重大变化,必须由业主依据法定的程序加以决定。业主大会的决定是否具有合法性,并能否对全体业主产生https://maimai.cn/article/detail?fid=1819542010&efid=JNb3RqV-OROws6GTg6vgPg

6.加装电梯1—2楼不愿意安装可以强行安装吗加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯，如果其中一个不同意，则无法安装。https://www.findlaw.cn/wenda/q_40872346.html

7.旧楼加装电梯,需要全体住户同意吗?李春静律师我家住在一个老旧小区,楼内有6层12户居民(业主),每户住房面积相同。最近,三楼至六楼的8户居民提出加装电梯申请,但一楼的两户不同意。请问,这种情况下,我们还能加装电梯吗? 【律师答复】 天津击水(南开)律师事务所李春静律师认为,加装电梯应当依照法定程序由业主共同决定,符合法律规定的可以加装。 https://m.66law.cn/lawyers/s25149388e4530_i1253345.aspx

8.加装电梯一楼不同意可以强行装吗?假如一楼住户已经确定抵制,而且他们的意见被计算在表决结果中,那样加装电梯的计划可能不能获得准许。 186***8454 2024-08-27 21:21:42 安装电梯时,如果一楼居民不同意,一般不允许强制安装。根据相关法律法规和案例,安装电梯是业主需要共同决定的事项,必须经业主同意,参与投票的专有部分的面积和数量达到一定比例http://m.goufang.com/wenda/wenda224067.html

9.加装电梯有人反对可以强制安装吗?律师普法加装电梯有人反对不可以强制安装。必须所有业主都同意在旧楼安装电梯,如果其中一个不同意,则无法安装。若强制安装,属于侵犯不同意的业主的物权,业主可以通过诉讼等方式维护自身的物权。在城市规划区增建建筑物,https://m.110ask.com/tuwen/6191895320565909640.html

10.加装电梯不要误读“2/3同意”,从《民法典》相关条款中找到答案一般的加装电梯都把三分之二同意就可以挂在嘴边,其实,那是对《民法典》理解不深的原因。 因为,《民法典》第二百七十八条并不适用于加装电梯。具体内容如下图: 《民法典》第二百七十八条是以“共有”为前提,是对“已有”客体行使共同管理权。《民法典》第二百七十八条第一款第七项“改建、重建建筑物及其附属https://new.qq.com/omn/ENT20190/20210721A09L8600.html

11.首例“电梯加装案”来了!一楼住户不同意安装电梯,法院这么判黄小华表示，这表明法律对既有住宅加装电梯的业主表决同意门槛降低了。“在民法典生效实施之前，只要符合https://taizhou.19lou.com/forum-827-thread-176271624971362684-1-1.html

12.加装电梯民法典规定《中华人民共和国民法典》第二百七十八条规定,改建、重建建筑物及其附属设施,应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。同时,应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。这一规定为加装电梯提供了明确的法律依据,即加装电梯需要满足https://ailegal.baidu.com/legalarticle/qadetail?id=7a8be542627b8b001016

13.民法典与加装电梯民法典与加装电梯 1.《民法典》第二百八十八条规定:“不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系”。2.《民法典》第二百九十二条规定:“不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的,该土地、建筑物的权利https://www.64365.com/special/19740061/

14.太原文明网为此,山大社区工作人员多次上门协调,李先生却始终不松口。为此,同意加装电梯的居民们找到相关法律规定,由社区工作人员出面向李先生说明情况:加装电梯既有政策扶持,也有法律支撑,根据《民法典》相关规定,参与表决和同意加装电梯的业主符合法律规定的人数,可以加装电梯。在社区工作人员的多方努力下,李先生终于同意加装电梯。http://ty.wenming.cn/lcjj/202404/t20240415_8498342.shtml

15.加装电梯前退出集资,之后能否重新加入?民生舆情王泽和高小芳觉得不解又气愤,明明前期也交纳费用,现在愿意支付剩余加装电梯的分摊款项,都是邻居,为什么大家都不同意。二人便将其他7户业主告上了法院。 审理与说法 问题①:王泽和高小芳使用电梯,是否必须经过其他业主多数同意? 根据《民法典》第二百七十八条规定,业主共同决定事项,应当由专有部分面积占比三分之二以上http://msxww.org.cn/show-463217.html

16.邻里和谐与电梯加装:一场法律与情理的较量1 国家支持城镇老旧小区既有多层住宅加装电梯或者其他无障碍设施,为残疾人、老年人提供便利。《无障碍环境建设法》第22条 2 加装电梯方案要经过业主表决共同决定。如果经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主,且参与表决人数四分之三以上的业主同意,表决则合法有效(《民法典》278条);加装电梯的相关审批和备案手续https://www.toutiao.com/article/7443317379729293875/

17.2021《民法典》中关于加装电梯的这些新规,你必须要懂七十八条的规定不一致,则自2021年1月1日起,既有住宅加装电梯的业主投票比例应当按照《中华人民共和国民法典》第二百七十八条的规定执行,即业主申请加装电梯应当由专有部分面积占三分之二以上的业主和人数占三分之二以上的业主参加投票,并应当经过加投票专有部分面积超过四分之三的业主和三分之三以上的业主同意。https://weibo.com/ttarticle/p/show?id=2309404653380151672937

18.别吵了!2024年起,老旧小区加装电梯,一律按“新规”处置若加装电梯确对少数业主有直接影响,可由加装电梯的业主给予相应的经济补偿。可见,我国的《民法典》也在为老旧小区加装电梯扫除障碍。未来即使有个别业主反对,只要大多数业主赞成,就可以启动加装电梯的工程项目了。 2、我国已经在法律的层面,积极支持老旧小区加装电梯。早在去年9月份,我国就推出了《无障碍环境建设法》https://www.360doc.cn/mip/1131796326.html