离婚后，不少夫妻都为分割财产闹得不可开交，从前亲密的爱人因为金钱、房产而翻脸闹成互相看不顺眼的仇人也不在少数。
尤其是考虑到我们的房价那么高，许多人都是掏空家里6个钱包，再加上贷款才买得起房子，所以无论如何都是不可能在房子上让步的。
第一，婚前个人财产，无需分割
但还有一种情况也是比较常见的，比如张三在婚前通过贷款购房，房产证上也只有张三的名字，但结婚后夫妻双方共同偿还了房贷，如果离婚的话，张三的首付部分依旧是属于他的个人财产，但涉及到婚后还贷的钱则需要进行分割。
毕竟常见的解决方案是，张三偿还另一半还房贷的资金，房子依旧属于张三。
第二，婚后共同财产，平均分割
如果房子属于婚后共同财产，那么这里也可以分为两个具体情况。
假设张三婚前全款或首付购房，婚后自愿加上了另一半的名字，这个行为会被认定为赠予，此时房子就属于婚后共同财产，离婚的时候需要和另一半平均分割。
另一种情况是夫妻双方在婚前没买房，结婚以后才买的房子，那么这套房子无疑会属于婚后共同财产。
第三，父母给予或继承，根据不同情况判断
父母给予一般分两种情况，如果父母出了全款给张三买房，那么这是属于张三的个人财产，不需要分割，即使这发生在双方婚姻存续期间也一样。
此外，如果父母写了夫妻两人的名字，这就属于夫妻的共同财产了。
继承的情况会复杂一些，如果房子在继承的时候没有指明继承人，则属于夫妻双方共同财产，只有父母指明了让张三继承，这套房才是属于张三的个人财产。
写在最后，还是祝福大家婚姻生活幸福，不要因为生活中的鸡毛蒜皮小事吵架最后闹到离婚，经营家庭是需要夫妻双方包容对方的缺点，多尝试理解对方的不容易，这样婚姻生活才会更加幸福。
THE END