根据物权法律制度的规定，下列情形中，不动产权利人可以向不动产登记机构申请变更登记的有（）。
根据物权法律制度的规定，下列物权变动中，以登记为生效要件的有（）。
甲、乙、丙、丁、戊、庚六人对一台挖掘机按份共有，甲的份额是2/3，其余五人的份额各为1/15。根据物权法律制度的规定，没有特别约定时，下列转让挖掘机的行为中，有效的有（）。（2015年真题）
2023年4月1日，甲公司与乙公司签订《煤炭买卖合同》，约定乙公司购买甲公司1万吨煤，总价款700万元，价款由乙公司的合作伙伴丙公司向甲公司支付，乙公司同时向甲公司提供了乙公司与丙公司签订的《合作协议》，该协议约定：丙公司为乙公司支付700万元煤炭款，甲公司可以直接向丙公司请求支付，若未支付，甲公司可以让丙公司赔偿损失；乙公司加油站建成后，按一定比例向丙公司分配加油站营业利润。
乙公司委托丁公司建加油站，为获融资，乙公司向戊银行借款，以在建加油站抵押，双方于2023年6月1日签订了抵押合同，2023年6月5日办理了抵押登记。
由于丁公司长期停工，加油站未在约定期限内建成，得知此事的丙公司在向甲公司支付300万元后停止付款，甲公司遂向丙公司主张承担违约责任，丙公司以自己未与甲公司签订合同为由拒绝。
丙公司要求乙公司提供担保，以防因乙公司加油站无法营业给丙公司造成巨大损失。乙公司法定代表人钱某同意由其个人向丙公司承担担保责任，并与丙公司订立保证合同，但未约定保证方式。同时，乙公司的控股股东孙某以书面形式向丙公司发出通知，表示在乙公司不履行债务且无财产可供执行时，由自己承担全部清偿责任，丙公司收到通知后，未明确表示同意，也未提出异议。
经乙公司催促，加油站重新开工，乙公司为尽快营业，在加油站未经验收的情况下便入驻使用，后加油站因部分屋顶漏雨不得不停业维修，乙公司要求丁公司赔偿因未按期交付加油站致使乙公司推迟营业的损失，丁公司以其在乙公司催促后已交付为由拒绝。乙公司还要求丁公司赔偿屋顶质量瑕疵给乙公司造成的损失，丁公司以乙公司已使用加油站为由拒绝。
根据上述内容，分别回答下列问题：
个体工商户张某经营一家茶楼。因资金周转困难，2022年12月25日，张某向李某借款，书面约定：出借人李某向借款人张某提供借款100万元，借款期限为2023年1月1日至2023年6月30日，年利率10%，利息5万元预先从本金中扣除。出借资金应在合同签订之日起3日内转至张某的银行账户。张某以自己的房屋作为抵押，双方约定，如果张某未依约履行还款义务，则用作抵押的房屋所有权即归李某，张某应配合李某办理产权过户登记。此外，张某的朋友王某在借款合同上以保证人身份签名，但未约定保证方式。
2022年12月28日，李某向张某的银行账户转账80万元，并承诺剩余15万元在一周内转给张某，但该笔款项一直未支付。次日，双方就前述房产办理了抵押登记。
2023年5月25日，张某经营困难，仅偿还利息和部分本金，请求李某延长还款期限。二人经商议后约定：李某再借给张某100万元，其中70万元用于偿还旧债中的剩余部分，李某仅需向张某再转账30万元，还款期限为2023年7月31日，利率不变。5月26日，李某向张某转账30万元。对于李某与张某之间达成的新协议，王某并不知情。
2023年4月，大华公司拟制定了优先股发行方案草案，部分内容如下：（1）发行优先股3亿股，拟筹资500亿元；（2）第一年股息率为6%，此后每两年根据市场利率调整一次；（3）优先股股东按照约定股息率分配股息后，还可与普通股股东一起参加剩余利润分配。该方案未获得董事会表决通过。