二0一六年度法律顾问单位工作总结何翠主任律师律师文集

首先感谢对贵单位对我们律师事务所法律顾问团队的信任和支持。一年来,我们秉承专业、专注的理念,本着积极防范和有效解决公司法律纠纷的原则,对公司的法律事务进行专业细致地处理,较好地维护了公司的合法权益。贵公司法律事务主要分为两大类:一类是非诉事务,包括审查修改合同、出具法律意见书、参与谈判磋商等;另一类是诉讼事务。具体情况汇报如下:

一、积极处理非诉法律事务

全年共审查合同34件,其中包括建筑工程类20件,拆迁类3件,房地产买卖租赁类8件,其它方面4件。出具法律意见书4件,涉及总金额近50亿元人民币。

(一)关于审查合同方面的法律事务

1.涉及建筑工程及附属项目方面的合同。主要修改的是合同主体、权利义务承担、知识产权保护、违约责任、管辖范围等方面。包括:(1)《##区现代农业园配套基础设施提升改造项目施工合同》;(2)《##区农村饮水安全提升改造工程施工合同》;(3)##片区改造项目(二期)土地熟化投资人招标文件;(4)建设工程三方协议;(5)GF-2000-0210建设工程设计合同(二)##区农村饮水安全工程提升改造项目;(6)GF-2000-0210建设工程设计合同(二)##区现代农业园配套基础设施改造提升项目;(7)##区现代农业园配套基础设施及农村饮水安全提升改造工程项目管理委托合同;(8)(GF-2012-0202)建设工程监理合同;(9)###庄监理合同;(10)##区###庄村村民安置房建设##项目管理合同;(11)##区###庄村村民安置房建设##目管理合同;(12)####总承包合同;(13)##施工合同(一局)》;(14)《##施工合同(二建);(15)##围挡工程施工合同;(16)##围挡工程监理合同;(17)##及##场地平整标段二合同;(18)##及##场地平整标段一合同;(19)##产业园起步区道路勘察合同;(20)##市##区##村安置小区设计合同补充协议。

其中在修改《##市##区##村安置小区设计合同补充协议》时,该合同是在发包人变更、工作任务量调整等情形,需要调整设计费的情况下签订的。为维护贵单位的合法权益,避免产生争议,经与贵公司多次沟通,增加了以下五项内容:(1)增加了前言部门,增加的目的是为了说明发包人变更的原因、承包人继续承包的重要性;(2)修改了前期款项的组成及支付主体,主要明确款项数额及组成,以免与前期合同产生冲突;(3)明确了图纸审核的权利及交付,主要目的是保障甲方的权利;(4)增加了权利义务条款,明确了双方的权利义务;(5)增加了知识产权及保密义务。经过这些修改,使协议更加完善,更全面地维护了贵公司的合法权益,避免合同执行过程中给公司造成经济损失。

3.涉及房地产买卖、租赁、物业等方面的合同。(1)房屋买卖合同;(2)《##区政务服务中心办公用房租赁协议》;(3)商品房认购意向书;(4)######超市合同;(5)##市####人防改造项目接收协议书;(6)解除合作协议书;(7)修改纸质版####商业中心租赁合同;(8)济######控股有限公司与济####物业管理有限公司协议书。

4.其它合同

(1)S###德线##区京台高速至##齐##大桥段改建工程用地考古勘探协议;(2)土地承包经营权流转合同;(3)温泉资源###的使用权租赁协议。

(二)关于出具法律意见书方面的法律事务

1.关于##区##路###号剩余部分房地产买卖的法律意见书。

2.《关于##产业园##区土地熟化资金谅解的备忘录》与《项目土地熟化投资协议书》合法性法律意见书。

3.催收济南######置业有限公司拖欠款项的律师函。

4.关于刘####申请公开信息的要求的法律建议。

5.关于《项目投资合作协议书》第三条解释的文件。

二、认真应对和处理诉讼事务

2016年解决诉讼法律事务1件,即###诉##市##区######有限公司等五单位人身损害赔偿纠纷案。##的诉讼请求是要求五单位赔偿其医疗费等费用共计73202元,经过两次开庭辩论,并庭后多次协商调解,最终##同意一次性赔偿其35000元,并当庭放弃了其他诉讼请求,使对方当事人息诉止争、案结事了。

过去的一年紧张忙碌,我们法律顾问团队在紧张中感受到了工作的责任和压力,在忙碌中增添了自信和收获,也都感到心中有一种贡献的充实和欣慰。过去的一年虽然取得了一定的成绩,法律顾问团队经受了锻炼,取得了进步,这些都是值得我们倍加珍惜的。

在取得工作成绩的同时,还存在一些缺点和不足,离公司的要求还有不小的差距:一是业务方面有待于提高,对于贵公司各类法律事务需要加强预测和研究;二是信息反馈不够及时顺畅,需要进一步加强与贵公司有关领导的沟通,及时了解公司有关情况和法律需求。

新的一年,我们将通力合作,紧随公司发展的步伐,尽心尽力的参与到公司的经营和管理中去,为贵公司提供更全面、细致、专业的法律服务,确实维护公司的合法权益,为增强公司的市场竞争力、使公司取得更好的社会效益和经济效益贡献我们的力量。

THE END
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