(1)营业执照、法人代码证、章程、税务登记证、验资报告
(2)资产评估立项申请批复(国有资产占有单位)
(3)上年度审计报告及本期末的审计报告
(4)董事会或股东会的重大决议
(5)重要经济合同或合作协议
2、财务资料(评估基准日)
(1)会计报表
(2)现金盘点表、银行存款明细表、银行对帐单及余额调节表。(大额须询证)
(3)应收票据、应收帐款、预付帐款、其他应收款明细表及帐龄分析表。(大额须询证)
(5)待摊费用明细表、反映发生及摊销情况
(6)短、长期投资明细表、被投资单位验资报告、章程、营业执照，持股50%或以上则另须进行整体评估
(7)固定资产及累计折旧明细表并提供：
1)土地使用权证、红线图、房产证、其中自建房产提供开工许可证、竣工验收证明
2)车辆行驶证及行驶里程、购置发票3)机器设备购置发票及买卖合同
(8)在建工程明细表、列明开工日期、预计完工日期等并提供合同、付款凭证
(9)无形资产明细表、按帐面分类填列、提供权属证明、入帐及摊销依据等
(10)短、长期借款明细表、按帐面分类填列，提供贷款合同、借据等
(11)应付帐款、预付帐款、其他应付款明细表(大额须询证)
二、知识产权评估中需提供的资料
1、专利权评估需提供的资料
(1)企业法人营业执照或自然人身份证复印件
(2)专利权实施的可行性研究报告
(4)专利权的具体内容。包括专利名称、类别、适用领域，专利的使用、保持、转让等权属;专利技术的先进性垄断性、成熟程度等
(7)专利权的收益期和预期收益额有关情况。包括专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况，同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况，专利权的获利能力和收益水平等
(8)本项目的成果鉴定技术资料及有关部门颁发的证书、证明或奖励及有关单位的批复文件
(9)技术总结报告
(10)技术产品检测报告
(11)技术鉴定报告
(12)技术产品简介
(13)专家咨询意见书
(14)检索报告
(15)专利权转让、许可使用、专利权出资入股等合同书
2、商标权评估需提供的资料
(1)商标权占有方概况
包括经营历史、现状以及经营业绩(包括前3年财务报表)
(2)商标概况
(3)商标权的法律保护状况
(4)商标权的使用情况
(5)商标权的成本费用和历史收益情况
(7)商标的预期寿命和收益情况
包括使用该商标产品的预期寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况，同种产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况等
(8)委托方未来经济规划
(9)未来财务数据预测
包括：生产、销售预测。成本费用预测。损益预测
(11)企业未来5年的收益预测
包括年销售产量、销售收入、销售成本、销售费用、管理费用、财务费用、税前利润及企业利润率
(12)企业法人营业执照或自然人身份证复印件
3、非专利技术评估需提供的资料
(1)委托方及资产占有方简介
(2)非专利技术主要研发人员的个人简历及最高学历证书
(4)非专利技术的可行性研究报告
(5)研发成本及费用
(6)该非专利技术的`预测明细表(包括：预计年销售量，单件生产成本，单位销售单价，销售中的预计费用)
(9)市场上是否存在与之类似的非专利技术
(10)营业执照(或个人身份证)
(11)被投资单位营业执照
(13)专家鉴定意见(评估价值超过100万以上，要求副高级工程师以上2名)
(15)参与评审专家的职称证书
(16)对外投资的决定
三、土地评估需提供的资料
1、工业用地(1)土地证(2)宗地图(3)企业营业执照
(4)国有土地使用权出让合同
(5)购地款发票
(6)地上有建筑物需提供房产证
(7)签定房地产估价协议(本公司提供样本)
2、住宅、商住、商业用地：(1)土地证(2)宗地图(3)企业营业执照
(7)规划设计条件通知书
(8)建设规划许可证(规划局加盖公章)
(9)规划总平面图
(10)签定房地产估价协议(本公司提供样本)
四、房产评估需提供的资料
1、房地产所有权证
2、土地使用证
3、产权人是单位的需提供企业营业执照
4、房产建筑预、决算资料
五、机器设备评估需提供的资料
1、清查评估明细表
2、机器设备原始发票复印件
3、设备照片
4、设备台账，机器设备使用、保养、检修、工作环境记录、精度、技术参数等资料
5、运输设备的行车执照、锅炉、压力容器、吊装设备、电梯设备的年检合格证复印件
6、大型设备的安装位置图、结构简图、
7、非标准设备的竣工图、使用说明书、验收报告
9、与机器设备有关的质押、抵押、融资租赁、租赁合同
10、委托方与资产占有方营业执照副本复印件
六、其他资料
1、评估业务委托书(评估方提供委托方盖章)
2、评估承诺函(评估方提供委托方盖章)
4、资产占有方经营及生产基本情况简介
一、企业整体资产评估需提供的资料
(7)专利权的`收益期和预期收益额有关情况。包括专利保护期、专利权人的经营管理能力、专利产品的技术寿命和经济寿命、单位售价、销售量、市场占有率和利润情况，同功能产品单位售价情况、主要竞争对象的市场占有率、盈利情况，专利权的获利能力和收益水平等
(6)该非专利技术的预测明细表(包括：预计年销售量，单件生产成本，单位销售单价，销售中的预计费用)
资产评估所需的资料
一、知识产权评估中需提供的资料
资产评估的概念
资产评估是市场经济条件下客观存在的经济范畴。所谓资产评估就是在市场经济条件下，由专业机构和人员依据国家有关规定，根据特定的目的，遵循适用原则，依据法定程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，对资产的价值进行评定和估算的行为。资产评估的实质是一种对资产价值的判断，它是评估者根据所掌据的市场资料和资产资料，并对现在和未来市场进行多因素分析的基础上，对资产所具有的现时市场价值进行估算。
资产评估
我国资产评估行业发展现状及问题研究
一、我国资产评估行业管理的发展概况
1.管理模式由不规范向逐步规范变迁
在我国资产评估行业发展的最初几年里，由于规模很小，业务具有偶然性，呈现粗放型管理的松散状态。但在1991年11月，国务院发布了《国有资产评估管理办法》，这是我国第一部对全国的资产评估行业进行政府管理的最高法规，明确规定了全国资产评估管理的政府职能部门是国有资产管理部门。
2.管理主体由主要依靠政府行政管理向政府行政管理与行业自律管理并行变迁我国资产评估业诞生之初主要为国有资产管理服务，划归专司国有资产管理的政府部门管理。随着行业的发展，对行业进行自律管理的要求越来越迫切。1993年12月10日，中国资产评估协会正式成立，标志着我国资产评估行业管理由政府管理向行业自律管理过渡。但实质上，此时的中国资产评估协会与评估行政管理部门并存，是“两块牌子，一套人马”。
3.管理对象由重机构、项目管理向重资产评估执业人员管理变迁
从1995年开始，我国实行了注册资产评估师制度，标志着我国资产评估行业的管理从过去重视评估机构和评估项目管理向重视评估执业人员管理转变。1998年6月1日起，又开始实行注册资产评估师签字制度，使评估师的职责和权利有机结合起来。
二、存在的问题分析
我国的资产评估在近30年的发展过程中，逐渐步入了规范经营时期，保证了我国产权制度改革的顺利进行，在优化社会资源配置方面发挥了重要作用。在资产评估机构数量迅速增长，规模日益庞大，从业人员数量大幅攀升的同时，资产评估机构之间的竞争日趋激烈，许多问题也逐渐暴露出来，影响了资产评估业的健康发展。资产评估业在我国仍属于一个新的行业，缺乏一个统一的评估准则和法律法规体系。
证、独立的原则，甚至背弃基本的职业道德准则，只是根据主观意愿进行评估。根据客户提供的一些资料，人为进行加工，甚至在没有看到实物的情况下，凭空捏造，出具虚假的报告，协助舞弊。这些都对资产评估的也发展造成了负面影响，使得社会公众对评估结果的可信度与权威性产生质疑。我国政府对于资产评估机构存在多头管理的'问题。各部门之间缺乏统一管理，各自为政。并且我国的管理方式尚未完全摆脱行政束缚，中立性较差。这种不能真正反映行业特点的管理模式束缚了行业发展。行业性事务所在进行评估时往往难以摆脱行政干预，评估人员无法根据实际情况进行评估，迫使评估机构粗放评估，有违评估的公正性与科学性。各地评估机构经常依托本地区的实权部门，靠来关系这种富有行政色彩的方式维持运营，甚至利用行政权力搞行业垄断。对本行业需要的资产评估业务进行封锁，强行规定有本行业的事务所进行评估。这些使得行业竞争处于一种不公的状态之中，无法实现真正有效的竞争，无法实现优胜劣汰，阻碍了资源的优化配置。面对资产评估行业存在的问题，我们可以从以下方面着手:
第一，推动资产评估的法制化建设。行业协会要积极推进新准则的贯彻实施，将其落到实处，融入评估的实践中去。尽快建立健全法规体系，让执业者做到有法可依，有法必依。作为行业协会也要积极发挥作用，完善行业自律机制，建立职业道德标准与诚信档案及奖惩机制。对于违规者要进行严厉的惩处。强化服务意识，正确把握行业发展趋势，高效开展行业服务与管理。
第二，资产评估从业人员的素质是行业发展的关键所在。从业人员应当严格遵守职业道德和职业规范。对于无能力完成的项目不予受理，没有经过现场勘查的项目不出具评估报告。经济的飞速发展，项目越来越多，技术难度也越来越高。执业人员的专业素质也需要不断更新扩充，否则难以胜任。因此，要加强执业人员的后续教育。丰富培训内容，加强系统性和针对性，对于行业的热点问题进行专题研讨。对于从业人员自身而言，应自觉主动接受各项后续教育，树立终身学习的观念。
第三，应减少行政干预，保证评估的独立性、公正性与权威性。各评估机构之间应当公平参与市场竞争，加强彼此交流合作，健全内部控制制度和风险责任制度，提取风险基金，增强对执业风险的防范。
第四，完善资产评估报告的信息披露。根据法规，详细披露可能影响评估结果的各种事项，降低评估工作的不确定性。提醒使用者注意特别事项，同时引导委托人正确合理使用评估报告。我国的资产评估业处于高速发展与不断探索的过程中，我们必须通过借鉴国外的成功经验，立足我国的基本国情，全面整合我国的资产评估行业。尽管其过程并非一帆风顺，但其竞争力必不断增强，从业人员素质必将不断提高，服务质量也会进一步完善，在我国的经济社会发展进程中发挥重要作用。