深圳市安居集团商业物业招租公告（宝安区安居福汇阁36间商铺）（自行招租）
公告类型：招标公告
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*****市*****集团商业物业招租公告（*****区*****福汇阁**间商铺）
一、招租物业信息
序号物业地址建筑面积（㎡）经营范围按建筑面积
招租底价
（元/㎡/月）租金递增最长可申请
免租期限租期租赁保证金
金额竞投保证金金额附加资质要求是否涉
及优先
*.**元/平方米/月（按建筑面积收取）
*.**元/平方米/月（按建筑面积收取）特别说明*.合同签约面积以出租方提供的证明材料为准。
*.该项目已签约的商铺业态不在本次招租业态范围内。
*.若竞得后，承租人有装修需求，可向招租方书面申请免租期，申请期限最长不超过该商铺招租公告发布的免租期限。
*.合同期内提前退租的原承租人及其关联公司*个月内不能参加其退租商铺的公开招租。
二、招租要求
（一）在中华人民*****国（不含港澳台地区）境内依法注册的且具有独立法人资格的企业或具有完全民事责任的自然人或其他组织，且未被纳入失信被执行人名单。
（四）本项目为现状出租，意向承租人在竞价前应全面了解本项目物业现状（包括但不限于物业产权信息、目前租赁情况、面积及装修情况），一旦参加竞价，即表明已了解和认可所竞租物业品质、权属情况及其他瑕疵。如竞得，应按招租人移交时的现状接收物业。意向承租人承租商铺的装修方案及店铺招牌设计方案需征得招租人同意后执行。
（五）凡承租过*****集团商业物业的个人或法人单位，有下列情形之一的，不得参加本项目招租申请：
*.承租期间存在转租行为的；
*.截至本项目招租公告发布之日，仍累计欠租两个月租金以上的；
*.承租期间履约评价分数为*级的；
*.与本公司存在诉讼或者纠纷的（包括承租人及其关联公司）；
（六）项目不受理任何形式联合体的申请。
三、意向承租方需提交的资料
（一）企业意向承租申请人需提交以下资料：
*.营业执照副本复印件（核原件）。
*.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）。
*.意向承租商业物业用途说明（限营业执照或工商信息许可范围内，不得擅自改变承租用途）。
*.不具备独立法人资格的，或没有营业执照的其他组织，如上述第*、*项无法提供，需提供国家单位或机构颁发的符合法律规定的其他同类证明材料。
以上资料均需加盖公章。
（二）个体工商户或自然人需提交以下资料：
四、竞价须知
我公司地址：*****市*****区益田大厦*楼商业运营事业部
（二）报名资料审核通过后，通知符合条件的意向承租方现场招租竞价事宜。
（三）符合条件的意向承租方于工作人员通知竞价日的前一日**:**至**:**，向招租方缴纳竞投保证金（详见公告竞投保证金金额）。
若意向承租方未能竞得，招租方则全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得的，招租方则在双方签订合同后全额无息退还给意向承租方；若意向承租方竞得但在双方签订合同前，单方面提出放弃承租权的，则招租方不退还竞投保证金。具体缴费信息如下：
银行户名：*****市房屋租赁运营管理有限公司
开户行：中国工商银行*****红围支行
银行账号：*******************
*.企业提供营业执照副本复印件，个体工商户营业执照复印件；
*.企业提供法定代表人资格证明书原件及法定代表人第二代居民身份证复印件；个体工商户提供经营者第二代居民身份证或居住证复印件；自然人提供第二代居民身份证或居住证复印件；
*.投标申请及承诺（须**牛皮纸袋或档案袋密封）；
*.投标报价单（须**牛皮纸袋或档案袋密封）。
上述第*、*项须放入同一个文件袋密封处理，保证材料的真实、完整、有效（企业竞价需在文件袋封口处加盖骑缝公章；个体工商户、自然人竞价需在文件袋封口处骑缝签字并加手印）。密封材料未按上述要求密封的，视为无效材料，招租方不接收。
（六）如果竞投结果已产生，竞得人在签订《租赁合同》之前放弃承租权的，招租方有权不退还其缴纳的竞投保证金；由招租方根据同一商铺其他竞投人报价由高到低排序，确定高价的竞投人为承租人。
（七）竞得人与招租方签订《租赁合同》后，竞得人如未按照《租赁合同》的约定缴纳租赁保证金的，竞投保证金自动转化为租赁保证金，按照“多退少补”的原则执行。
开标地址：*****市*****区益田大厦*楼。
附件*.业态分类表
业态分类表（****.**.**更新）一级分类二级分类三级分类四级分类主力店电影院影院、剧院/书吧书店/***//超市综合性超市/（开店面积****㎡含以上）快时尚综合服饰/（开店面积****㎡含以上）家居生活综合家电卖场、家居生活馆/（开店面积****㎡含以上）健身会所健身中心、各类运动场馆/（开店面积****㎡含以上）大型儿童娱乐/电竞/电玩主题乐园、电玩、电子竞技馆/（开店面积****㎡含以上）餐饮酒楼、粤式茶楼、火锅等/（开店面积****㎡含以上）康养月子中心、托育、养老等
（开店面积****㎡含以上）/其他开店面积****㎡含以上的业态/餐饮休闲餐饮咖啡、茶饮、甜品、烘焙、冰淇淋、酸奶、轻食小吃、热卤、凉菜、烘焙：中式糕点、西式糕点特色餐饮国内地方菜系、异国餐饮、火锅、烧烤、特色锅、海鲜、创意融合菜、音乐餐吧、酒吧、特色锅国内地方菜系：粤菜、闽菜、川菜、湘菜、江浙菜、徽菜、鲁菜、*****北菜、西北菜、云贵菜、京菜、*****菜等
火锅：椰子鸡、川式、京津、蒸汽锅、自助海鲜火锅、潮汕牛肉锅等
特色锅：牛杂煲、鸡煲、蛙煲、啫啫煲等
异国餐饮：美式、法式、意式、西班牙菜、泰国菜、越南菜、新加坡菜等
酒吧：****、餐酒吧、****、******&********、****等简餐中式快餐、西式快餐、日式简餐中式快餐：粥类、粉类、面食类、饭类、茶餐厅、饺子店、早餐店、现炒快餐等
西式快餐：汉堡、*****治、意面、披萨等
日式：寿司、烧肉、炉端烧、居酒屋、拉面等零售服装女装、男装、休闲运动、定制服装女装：老年装、淑女装、少女装、内衣家居服等
男装：正装、休闲装、老年装等精品、饰品钟表、眼镜、珠宝、饰品/皮具皮鞋、箱包/化妆品化妆品、护肤品、香水/家居日用床上用品、家居杂品店、个人护理用品店/电子数码手机、数码产品、家用小电器集合店/礼品杂货礼品、杂货、手办潮流店/新零售汽车展厅等/配套健康、美容美发、美甲、美睫、美容、医美、健身馆、医疗诊所、牙科诊所、养生理疗馆、足疗、采耳/宠物宠物服务、宠物配套/生活服务银行、证券、***、保险服务、咨询服务、商务服务、摄影、打印复印、印章制定服务、通讯服务、干洗、皮具护理、旅行社、汽车服务、衣物服务、门窗服务、彩票、快递服务等/配套零售药店、烟酒茶滋补类、休闲零食、生鲜零售、水果零售、便利店/生活用品鲜花花艺、文体办公用品、音像制品、家私家具、装修装饰五金材料、厨卫用品、陶制品、消防劳保用品/培训成人培训、儿童培训/生活超市生活超市（****㎡以下）/菜市场菜市场/酒店民宿、快捷酒店、商务酒店、电竞酒店、商务宾馆
休闲娱乐主题乐园、电玩、网咖、电子竞技馆、射箭、娃娃机集合店、茶艺馆、棋牌室/（****㎡以下）/儿童儿童零售儿童服饰、儿童玩具、母婴用品、学习用品/儿童服务儿童推拿、儿童剪发、儿童游泳馆等/儿童游乐儿童游乐/办公其他办公办公/
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