1.开发区D区商住二楼6项单间，已通水、通电。
2.抚仙路商铺、桂山路商铺，已通水、通电、通路，建筑物外立面已做简单装修。
3.铭德上居活动中心部分区域、百万庄园活动中心部分区域、山水佳园湖畔活动中心部分区域。
4.开发区D区单元房1套，江川大街生活区单元房1套，诸葛小区单元房3套，开发区F区单元房1套，均已通水、通电，全新装修且带全新家具；开发区F区单元房1套，已通水、通电，做简单装修。
5.天利公司仓库、江川车库二楼7项单间。
详见附件：玉溪红塔实业有限责任公司商铺（房屋）招租明细表
03
出租期限
1年起租，租期不超过5年。
04
装修限制
1.承租人装修不得改变、损坏房屋主体结构，影响房屋安全。
2.承租人装修必须符合消防法规（承租人自行向消防主管部门报批）。
3.承租人须事先向出租人报装修方案，经出租人同意后，承租人方可施工。
4.合同期满后，承租人投入的装修和不可拆除部分设施设备无条件归出租人所有。
05
招租形式
采用公开招租（现场竞价，价高者得的方式）。
06
报名要求
1.自然人、法人、个体工商户、其他机构和组织均可参与竞价。
2.法人、其他机构和组织持有有效工商营业执照、税务登记证、组织机构代码证（已登记办理“三证合一”的仅须提供印有统一社会信用代码的营业执照）原件和复印件；个体工商户持有效的《工商营业执照》原件和复印件、有效身份证原件和复印件；自然人持本人有效身份证原件和复印件。
07
08
报名地点：玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室
09
现场查勘
出租人组织现场查勘
10
另行通知
11
竞价地点
玉溪红塔文体中心聂耳音乐厅318室，现场竞价。
12
合同签订
1.只有一人报名参加报价，于报价当日签订合同；
13
费用支付方式
银行缴纳或转账支付
14
其它
1.本次竞价只包含租金，除租金外，承租人还须交纳如下费用：
（1）物管费、垃圾清运费、化粪池清掏费详见《玉溪红塔实业有限责任公司商铺（房屋）招租明细表》（附件）；
（3）使用房屋产生的其他费用由承租人向相应单位缴纳。
2.承租人有下列行为的出租人有权终止合同：
（1）承租人在经营过程中影响相邻业主的正常生活，并且不愿意作出调整的；
（2）承租人经营（使用）范围超过限制的；
（4）其他情况以合同约定为准。
附件：
玉溪红塔实业有限责任公司商铺
（房屋）招租明细表
建筑名称
实物现状
建筑面积（㎡）
此次对外招租起竞价（元）
出租用途
租金
上浮率
物管费收取标准
垃圾清运费及其他费用收取标准
备注
1
百万庄园活动中心二层舞蹈室
舞蹈室
245.41
26504.00
仅用于开展文体活动（例如：舞蹈、瑜伽、形体课等培训）
次年租金在上一年租金基础上上浮3%
物管费：2元/平方/月，由承租人向我公司缴纳。
由于该场所位于小区内，承租户在经营时应针对小区业主给予特定优惠。
2
铭德上居活动中心一层舞蹈室
131.74
14228.00
3
百万庄园活动中心一楼
单间
46.51
6139.00
仅用于除餐饮（饭店、快餐店等程度相当的餐饮项目）、娱乐（KTV、酒吧、活动中心等狭义范围）以外，且不影响小区居民正常生活的合法经营项目。
4
山水佳园湖畔活动中心负二楼
42.15
4046.00
5
天利公司仓库
仓库
101.67
4880.00
可用于堆放物品，但不得存放危险物品。
/
未提供物业服务，不收取物管费。
6
江川车库二楼201
16.93
1500.00
7
江川车库二楼202
8
江川车库二楼204
9
江川车库二楼205
江川车库二楼206
江川车库二楼207
江川车库二楼209
江川大街生活区05-6-2
单元房
70.09
6729.00
只能用于日常居住，不得影响小区居民正常生活。
次年租金在上一年租金基础上上浮2%
物管费：64元/月/套，由承租人缴纳至我公司
诸葛小区Z-09-6-5
80.34
7713.00
物管费：66.2元/月/套，由承租人缴纳至我公司
垃圾清运费：8元/月/户，由我公司代收代缴。
15
诸葛小区Z-19-6-3
91.2
8755.00
物管费：69.5元/月/套，由承租人缴纳至我公司
16
诸葛小区Z-06-1-1
103.61
9947.00
物管费：73.8元/月/套，由承租人缴纳至我公司
17
开发区D-06-6-6
92.72
11126.00
18
开发区F-13-1-2
95.2
15960.00
物管费：71.6元/月/套，由承租人缴纳至我公司
19
开发区F-4-3-12
48.1
3463.00
物管费：53.9元/套，由承租人向我公司缴纳
20
抚仙路18-14号
临街
商铺
25.31
6378.00
21
抚仙路18-13号
35.99
9069.00
22
抚仙路18-11号
17.62
4440.00
23
抚仙路18-36号
53.84
13568.00
24
桂山路40-4号
81.98
60009.00
次年租金在上一年租金基础上上浮5%
25
开发区D区商住二楼（213）
130.9
9268.00
26
开发区D区商住二楼（201-1）
134.81
9545.00
27
开发区D区商住二楼（202-1）
34.72
2500.00
28
开发区D区商住二楼（203-1）
214.59
14935.00
29
开发区D区商住二楼（207）
37.88
3281.00
30
开发区D区商住二楼（209）
35.01
3033.00
2024年11月25日
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