招租项目：萍乡卫生职业学院超市、水果店、蛋糕店、奶茶店、理发店、卤菜店、书店、洗衣店、生活服务部等项目
招租方式：公开招租(采用综合评估法评标）
招租编号：PXWX－2019－1
为进一步提升学院超市和经营服务点的服务水平，经学院研究决定，将学院超市和各经营服务点面向社会公开招租，欢迎符合资质条件的投资服务商和弛名店参加本次招租活动。现将有关事项说明如下：
一、招租经营项目内容与服务权限要求：
1、超市四个
①第二超市设学生公寓2、3栋一楼北侧第一间（原址），营业厅约90㎡。
②第三超市设学生公寓4、5栋一楼南侧第一间（原址），营业厅约90㎡。
第四超市设新建学生公寓9栋一楼风雨走廊商业一条街（原址），营业厅约90㎡。
④第五超市设新建学生公寓10栋一楼风雨走廊商业一条街（与第四超市相邻），营业厅约90㎡。
服务权限：日用百货、学习文具、饰品和有外包装的正规厂家生产的食品。严禁出售三无食品、水果（水果设立专卖店），烟酒、生火加热、加工、制作与食堂相冲突的食品（如：茶叶蛋、蒸玉米、煮甜酒、烤肠、地瓜等）。
注：如要增加其它服务项目，必须征得后勤服务中心的同意。
2、茶饮店四个
①一茶饮店设商业一条街（原址），营业厅20㎡。
②二茶饮店设商业一条街（原址），营业厅20㎡。
③三茶饮店设商业一条街（原址），营业厅20㎡。
④四茶饮店设商业一条街（新建学生公寓8栋或9栋一楼），营业厅20㎡。
服务权限：自制奶茶、泡制茶饮、自制蛋筒冰淇淋项目。
3、水果店二个
①第一水果店设在商业一条街（原址）。
②第二水果店设在（学生公寓8栋或9栋一楼）。
仅限于水果，不准出售其它任何货物
4、书店设在商业一条街（如设一个则在原址）。
注：书店根据学生的需求暂定1--2个，第二书店店面由学校指定。
服务权限：限本行业内范围经营，兼营打印、复印服务，不准开设附加经营项目（如：收发包裹、手机充电、买卖其它货物等）。中标人严禁长期占用，不从事出售书籍和借阅书籍活动，否则，学校有权收回。
5、生活服务部设在商业一条街（原址）。
服务权限：理发、洗发、缝补衣物、服饰等（不能超出服务经营范围，不能出售与食堂、超市相冲突的货物）。
6、照像馆1个（原址）。
服务权限：仅允许经营拍摄、制作影像作品等（不能出售、制作食品和与其它营业性经营店相冲突的经营活动）。
7、设理发店1个。
8、洗衣店根据学院服务性用房和学生需要合理设置一家运营商。
9、蛋糕店（自制糕点）设商业一条街（原址）。
10、卤菜店1个，设在学生公寓8栋一楼。
服务权限：仅允许经营成品卤制熟食(店铺内不准生火制作任何食品)。
11、学校另有多个门店（面积约20㎡）可对外租赁，可自行提出经营方案（由学校审查），但经营范围严禁与以上设置的食堂、超市及其它经营点相同或相冲突，如有相冲突将不予受理。
注：以上所有经营场所内严禁生火制作食品。
二、报名资格
1、超市投标人应具有超市经营经验，其它经营点应具有从事经营项目行业内的经营经验。如投标人以往经营中有重大违法、违规记录者，无资格参与本次招租活动。
2、投标人应具有良好的信誉和良好的财务状况，从业人员必须身体健康，无传染病病史等其它疾病，完全有履行合同的能力。
3、投标人选准招租经营项目，并按时足额缴纳招租押金后方可参加招租报价，每人限报经营项目一个，限中标项目一个。投标人必须是签订合同的责任人，并长驻经营点从业，不得转包给他人经营，一经查实，将不予签订合同或终止合同。
4、投标人报名时应提供投标责任人的身份证及复印件和健康证明，能提供相应的业绩材料或证明文件将在评标时予以加分。
5、投标人在投标时向评标小组提供一份详细的经营方案和承诺书，并将本人拟提供的货物质量样本，以实物和图片的形式提交到评标会上展示，作为今后督促对照样本。
6、营销类经营店铺项目，每个店铺必须有两名以上的报名者，方可开标，单个店铺少于2名投标人，该店铺现场不予不开标或由学校评标委员会商定中标人。
三、投标保证金
1、投标人须在萍乡卫生职业学院(萍乡市萍卫后勤服务中心)报名，并缴纳投标保证金（提交现金或银行转账）：超市5万；水果店、蛋糕店、茶饮店、卤菜店各缴纳2万元；书店、洗衣店、生活服务部等其它5000元。上一年度未及时缴足承包金或报名投标保证金者，不准参与本次招租活动，中标者该投标保证金将转为饮食品安全履约保证金，未中标者按原缴纳方式原路径退还。缴纳地点：萍乡卫生职业学院(萍乡市萍卫后勤服务中心)或指定账户。
户名：萍乡市萍卫后勤服务中心
账号：367899991010003006368
开户行：交通银行萍乡分行营业部
2、投标人在招标代理机构处购买招标文件时必须出示已缴纳投标保证金票据或银行转账凭证，不出示不予购买招租文件。招租文件资料费300元/份。开标现场查验购买招标文件票据。没有提供购买招标文件票据招标代理机构有权拒绝其参与投标。
3、履约保证金的使用：用于承包人违反《食品卫生法》，违反校内外管理条例、规章制度，没有按合同经营至期满，租赁期内不正常营业，协议期内私自转让，给学校或师生造成各种损失的补偿，处理意外事故等。合同期满后，承包人若无不良记录，履约保证金无息如数退还。
4、投标人严禁恶意围标、串标，一经查实属实，取消资格，并没收投标保证金。
四、合同签订要求
1、中标者中途放弃或三天内不来签订合同，视为自动放弃，保证金不予退还，由校方另行确定承包人。
2、承包人在签订责任承包合同时，以中标额为准，足额交清全年的承包费（中标额），如中途退出，承包费不予退还。
3、签订合同人必须是签订合同的责任人，且长期在该超市和奶茶店及其它经营点行业单位从业管理，合同期经营中途不得转让给他人，一经发现，立即终止合同，并收回经营权。
五、招标代理费由各中标人支付。
3、议标地点：暂设萍乡卫生职业学院图书馆三楼中会议室
4、招租人：萍乡市萍卫后勤服务中心
地点：萍乡卫生职业学院
5、招标代理机构：江西省恒立建工咨询有限公司
招标代理机构联系人：李女士
招标代理机构地址：萍乡市经济技术开发区公安分局旁（坐向右边路进来）