小时候上学时，印象最深的就是学校门口的小卖部。
小卖部=全世界最美好的东西。
它贯穿了我们整个青春时代，收纳了我们最纯粹的快乐。那时候好希望爸妈也去开一家小卖部，这样我就是天底下超幸福的人儿~
犹记得，在充满生活气息的校园路上，随处可见的早餐铺就像加油补给站，安慰着每一个来去匆匆的人。
刚上完课的学生们，成群结队走出校门，打开“寻宝雷达”，扫描整个小街，看看又新添了什么惊喜等着他们探索发现。
校门口的小卖部，就像是哆啦A梦的神奇口袋，它是文具收割机、玩具总动员，能量补给站...总是会为一代又一代人留下回忆。
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创维·城市之光
二期社区底商，低门槛，高收益
九年一贯制经都学校在旁
圆童年“小店”梦
学生流庞大，商铺人气旺
当梦想照进现实，更需要的还是靠谱收益的支撑。
人气意味着商气、财气！对于不少商铺投资者来说，缺乏长期稳定的客流，往往令收益蒙上不确定的阴影。
学校周边有着先天的客流优势，不仅每日都有固定打卡消费的学生，同时也会收纳周边多个社区的适龄学生群体，坐享师、生、家长三大主力客群，人气稳定有保障。
创维·城市之光学府底商旺铺，近邻经都学校，拥享稳定的消费群体，吸金更容易！
消费多样化，掘金更多元
根据学校不同时段的消费需求，大致可以分为上学经济和放学经济。
上学经济
在上学路上，许多家长都会图个方便，随手带个早餐，给孩子买个文具、作业本之类的。
根据经都学校的规划5000+名师生计算，假设如果90%的学生在外购买早餐，平均每人每顿早餐消费6元，每天仅早餐一项就达到27000元的消费额。
因此，在学校旁开个文具店、早餐店的话，还是十分可观。
（实景图）
放学经济
随着目前城市生活水平的提高，家长们对于孩子课后的消费就更趋多元，涵盖了大小餐饮、儿童服装、课外兴趣班/辅导班、才艺培训等消费。
所谓“近水楼台先得月”，同样的业态，离学校越近生意越好。
学校旁商铺，消费力更足
除了稳定的消费客流，消费力也是衡量商铺实力的重要标准。
创维·城市之光位处经都学校、经开区管委会旁，周边客户消费力有目共睹。大中小型市场老板、教师、公务员、企业等都是高消费力的代表，吸金更轻松。
二期社区底铺，商业态定位准确，动线分布更为合理，让学府铺成为周边区域主要消费地，消费圈更加稳固。