以下是深圳福田中心区（中央商务区CBD）的简介，包含您所要求的各个部分：
1.**福田中心区（中央商务区CBD）综合介绍**：
福田中心区位于深圳市福田区，是深圳的政治、文化、金融和商务中心。经过多年的发展，福田中心区已成为全市经济密度最高、基础设施完备、综合功能齐全的“深圳CBD”。这里聚集了深圳市政府、深圳证券交易所、大量的商业购物中心和市级文化设施，成为全市商业文化交流活动的枢纽平台。
2.**福田中心区（中央商务区CBD）基础信息**：
福田中心区占地面积607公顷，总建筑面积750万平方米，由滨河大道、红荔路、彩田路及新洲路四条城市主要干道围合。南片区233公顷是城市商务中心（CBD），北片区180公顷是行政、文化中心，莲花山公园194公顷，是开放式城市公园。
3.**福田中心区（中央商务区CBD）功能定位**：
福田中心区的功能定位是集金融、商贸、购物、休闲、旅游、信息、文化、会展及行政于一体的城市商务行政和文化中心。它致力于成为深圳实现“建设现代化国际性城市、区域经济中心城市及花园或园林城市战略目标的重要空间基础”。
4.**福田中心区（中央商务区CBD）发展愿景**：
福田中心区的发展愿景是打造成为“世界级湾区现代产业引领区”，以“CBD+科创区”为发展战略，形成“曼哈顿+硅谷”的产业愿景。福田区致力于破解发展瓶颈，摆脱路径依赖，实现经济增长的可持续性。
5.**福田中心区（中央商务区CBD）进驻企业业态**：
福田中心区聚集了深圳50%以上的总部企业，60%以上的银行分行机构，79%的保险公司，94%的基金公司，约100%的期货公司。世界500强中有145家在这里设立了总部或分支机构。进驻的企业业态包括金融、科技、文化、健康等新兴产业。
福田区为新落户的私募证券机构提供最高1亿元落户支持，入驻私募证券大厦等专业楼宇的私募证券机构可依条件给予最高400万元经营支持。高管可获得最高80万元金融优才奖励，员工可享受1.8万元至3.6万元不等的生活补助。
100~120平米
120~150平米
150~180平米
180~200平米
200-250平米
250~300平米
300~350平米
350~400平米
400~500平米
500-600平米
600~700平米
700~800平米
800~900平米
900~1000平米
1000~1500平米
1500~2000平米
2000~10000平米
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