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一、项目信息
项目名称：邛海湾·长岛
总占地面积：94亩
容积率：2.8
绿地率：35.86%
产品类型：山海官邸（住宅）+阔景大宅（洋房）+山海公馆（LOFT）
总楼层：山海官邸（住宅）20F；阔景大宅（洋房）8+1F、10+1F；山海官邸（LOFT）2、3、4幢12F，1幢14F
层高：住宅3米，LOFT公寓4.9米
产权：山海官邸（住宅）70年、阔景大宅（住宅）70年、山海公馆（LOFT）办公40年
天然气：住宅和LOFT公寓都通天然气
太阳能：住宅和LOFT公寓高级太阳能集中供热水
装修标准：住宅清水房；山海公馆（LOFT公寓）精装修，不带家具家电
物业费：住宅1.5元/平米；公寓3.8元/平米
二、核心卖点
邛海湾·长岛——观泸山，揽邛海，三公园，传世长岛！项目位于航天大道五段万达广场旁，是邛海双AAAA级旅游景区三公园五名校七星级超白金会所山海学区豪宅，邛海地王，拥有八最核心优势。
排名前列最：观泸山，揽邛海，三公园，山海公园豪宅
邛海湾·长岛天赋宝地，邛海地王，拥有双4A级旅游景区一山一海三公园先进豪宅。
观泸山，揽邛海。西昌最著名的双AAAA级旅游景区，都是长岛窗外的绝美风景。
邛海国家湿地公园、建昌水镇公园和建水公园三公园环绕，邛海国家湿地公园和建昌水镇公园就在长岛楼下，万达广场就在家门口。
第二最：五大名校环绕学区豪宅
邛海湾·长岛是五所名校环绕学区豪宅，家门口就有3个幼儿园、2个小学、2个中学。
幼儿园：北京大风车国际幼儿园（私立）、启蒙幼儿园（私立）和建昌水镇公园规划国际双语幼儿园
小学—初中：凉山州最优师资的春城学校（公立）、阳光学校
第三最：西昌较好的、较高端的亿元七星级超白金会所。地上三层地下负一层，3750平米超大规模，集商务、餐饮、运动、休闲、儿童五大功能于一体。
5大高端配套：12米挑高会所大堂、商务洽谈区、咖啡吧、红酒酒窖、雪茄吧
3大餐饮配套：观海西餐厅、12人用餐豪华包间长岛厅、6-8人用餐豪华包间邛海厅
7大运动配套：无边际恒温游泳池、恒温游泳池、壁球馆、健身房、瑜伽馆、高尔夫推杆练习室、斯洛克台球等
2大休闲配套：星空电影院、桑拿房（湿蒸干蒸）
国际儿童会所：340平米国际儿童会所，拥有洛克迷宫、迷你小镇、冒险天廊、游乐城堡四大智趣空间
第四最：较好的规划让长岛360度观山揽海瞰双公园赏大中庭。西昌海景房套数最多，楼间距较大的山海豪宅，东西向72米，南北向300米超大楼间距。
第五最：西昌较好园林景观，秉承法国凡尔赛宫造园艺术，亿元巨资打造法式皇家园林，500棵原生大树，12000平米塞纳湖畔和5800平米凡尔赛花园超大双中庭景观，相当于约4个足球场超大双中庭景观。
第六最：同样套型长岛产权面积最小赠送面积较大，赠送20-25%。大客厅、阔尺宽景阳台、观景主卧、观景大主卫、无过道、飘窗全赠送、阳台全赠送、零面积浪费，相同套型同样实得面积，产权比其他楼盘小20平米。49万起买72平米LOFT精装三房，97万起买96平米套三单卫，98万起买106平米套三双卫，实得单价10000元/平米，总价比周边楼盘便宜30余万。
第七最：西昌城市地标建筑。萃取法式宫廷经典元素，法式手工建筑精雕细雕，成为城市封面地标建筑集群。
第八最：8大精品品质，铸就传世山海豪宅
l仿花岗石真实漆墅级品质外立面
l1-3层外立面局部高级天然石材干挂
l6米挑高星级豪装酒店式入户大堂
l入户大堂及标准层电梯厅地面为高级天然石材
l铝合金LOW-E断桥中空玻璃门窗
l住宅入户门配置高级指纹密码锁
l卫生间同层排水
l水电气三通（公寓也通然气），品牌太阳能集中供热
三、项目总平图
鸟瞰图
区位图
规划图
四、项目效果图
法式皇家园林·法式宫廷建筑
山海官邸
宽景大宅
山海公馆（LOFT）
五、山海官邸（住宅）户型品鉴
户型分布图
六、山海公馆（公寓）户型品鉴
3幢单层平面图
户型面积
七、亿元七星超白金会所
1F：会所12米挑高大堂、商务洽谈区
商务洽谈区
2F：咖啡吧、雪茄吧
雪茄吧
3F：观海西餐厅、无边际恒温游泳池、长岛厅、邛海厅
无边际恒温游泳池
观海西餐厅
长岛厅（12人用餐VIP包间）
-1F：恒温游泳池、星空影院、红酒酒窖、壁球馆、健身房、瑜伽馆、国际儿童会所……
七、群星演唱会
1、邛海湾·长岛群星演唱会
邛海湾长岛群星演唱会
星耀长岛嗨翻西昌
流行天后张韶涵
台湾音乐创作人游鸿明
6月8日唱响西昌
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九宫格
2、邛海湾·长岛49万起买72平米精装三房
邛海湾·长岛
总价49万起抢72m2西昌邛海LOFT精装三房
观泸山揽邛海三公园传世长岛
层高4.9米水电气三通太阳能热水
3、住宅
西昌邛海双AAAA级景区一山一海三公园五名校山海学区豪宅
亿元七星超白金会所法式皇家园林
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99万起抢104平米套三双卫
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户型：1居、3居、4居15~104m2
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