七天连锁酒店以年轻群体及保持年轻心态的人群为核心消费群,主张选择年轻的生活方式,以聆听者、践行者和梦想家为价值,专注于对旅居空间“年轻”属性的创立和开发。青春活力的设计风格、自由表达的公共空间、新鲜趣味的快乐时光、对简约品质的不懈追求和至真至YOU+NG的真性情全力缔造优越独特的“年轻”体验。
在7天连锁酒店,心会跟着年轻。是乐于智慧之选“年轻心态”旅客的选择品牌。
七天连锁酒店
立足于满足大众消费人群的核心住宿需求:秉承让顾客“天天睡好觉”的愿景,致力为会员提供干净、舒适、快乐的住宿环境和氛围。
七天连锁酒店(7daysInn)创立于2005年,2009年11月20日在美国纽约证券交易所上市。作为一家登陆纽交所的酒店企业,7天连锁酒店秉承让顾客“天天睡好觉”的愿景,以直销低价模式,快乐自主的服务理念,致力为会员提供干净、舒适、快乐的住宿环境和氛围,满足客户的核心住宿需求。
2013年7月17日,七天连锁酒店被铂涛集团成功私有化收购,成为该集团旗下的全资子品牌。
截至2013年11月30日,7天连锁酒店已拥有分店超2000家,覆盖全国超过300个主要城市,业已建成经济型连锁酒店全国网络体系。
深谙企业运营之道的7天连锁酒店,凭借“7天会”庞大的会员体系,科技和服务的持续创立,结合充满活力的7天企业文化,已成为经济型酒店行业的知名品牌。
七天连锁酒店经营测算
以位于某城市一级地段的酒店为例,酒店建筑面积3500平方米,年租金145万,100间客房,年平均出租率90%,平均房价16优惠,加盟7天酒店的参考经营如下:
总智慧之选5,100,000480+30=510(万元)
装修费用4,800,0004.8万/房x100间客房=480(万元)
一次性合作费300,000300优惠/房x100房=30(万元)
年实现目标5,518,800525.6+26.28=551.88(万元)
年均房费实现目标5,256,000100间房x90%x16优惠x365天=525.6(万元)
年均非房费实现目标262,800525.6x5%=26.28(万元)
经营毛收银3,090,528551.88(总实现目标)x56%=309.0528(万元)
56%为根据7天分店平均水平估算的经营毛收银率
营运现金流1,254,228毛收银-租金-提成:309.0528-145-38.63=125.4228(万元)
净收银736,700736,700
毛收银-租金-提成-摊销:309.05-145-48-3.75=73.36(万元)
物业年租金1,450,000根据二线城市物业年租金水平评估
年实现目标提成386,316551.88(总实现目标)x7%=38.6316(万元)
装修费用摊销480,000按10年摊销:480万元/10年=48万/年
合作费摊销37,500按8年摊销:30万元/8年=3.75万/年
收银率13.3%73.67(净收银)/551.88(总实现目标)=13.3%
回收期4.07总智慧之选/营运现金流:510万元/125.4228万元=4.07年
智慧之选回收率24.6%营运资金流/总智慧之选:125.4228万元/510万元=24.6%
1.智慧之选人初步了解七天连锁酒店的信息,明确智慧之选意向;
2.自有或租赁有适合改造为七天连锁酒店的物业(面积一般要求为2500-5000m2),且
3.具备充足的酒店筹建资金;
4.拨打七天连锁酒店智慧之选热线;
5.我们会有专业的酒店开发智慧之选人员与您联系,为您进行物业评估、选址分析等;
7.我们会有专业的酒店工程筹建人员为您提供咨询、指导、检查,协助您顺利建设一家符合7天标准的管理店;
8.酒店筹建完毕,七天连锁酒店由7天店长启动运营并接受7天的管理培训后,
9.按公司的运营要求经营分店。
七天连锁酒店加盟政策管理店标准店
一次性加盟费(元)300优惠*房间数300优惠*房间数
实现目标提成营业额*5%—7%150-19优惠/月/间
合作期8年8年
运营准备金20万-
运营提高/增加金-15万/店
工程指导费15000/店15000/店
软件安装使用费免收免收
会员输送/预定费用免收免收
软件维护费免收免收
店长培训费无1000优惠/次,第1次免费
备注一二三线城市为管理店,四五六线城市为标准店
七天连锁酒店建筑物要求:
1、建筑物的建筑面积在2500-5000㎡以内
2、出房数量不少于80间
3、周边有一定的空地,出路通畅并有充足停车位
七天连锁酒店基础设施情况:
1、进水管的管径不小于DN80;电-用电不低于300KVA
2、煤气-有煤气管道接入或可以接入;物业产权清晰
3、排污-纳入市政排污管网,供暖(北方地区)等设施到位
4、物业使用性较好是商业服务业或使用性质可以改变为该用途
七天连锁酒店地理位置要求:
1、当地的市级商务中心、会展中心、贸易交易中心、交通中心、
大型游乐中心;具有合格的可见性,可以是“金角银边”(十字路口)
3、在选址点的200米方圆内有5条以上能通达商业中心\机场\车站\