百丈镇茶叶市场，位于千尺村6组白马街，市场整体面积约2万平方米，其中大棚覆盖约9300平方米。（场地四至边界及设施设备具体以现场实物为准）。
二、资产管理
该处资产属百丈镇政府国有资产。
三、招租要求
（一）承租人负责茶叶市场日常维护，所产生的费用承租人自行解决。茶叶市场对面停车场，作为市场配套设施，用于市场交易人员停放车辆，一并交由承租人管理，但承租人不得收取停车费。
（二）承租人若对茶叶市场进行改造，需经过百丈镇人民政府同意后，方可进行。承租人在租赁期增加的设施、设备等，在租赁期满日主动搬走，否则出租方有权自由处置，没有任何补偿。
（三）租赁期间，百丈镇政府可对市场进行改造和维护，承租方应积极配合，不得无理阻挠。
四、招租时限
租赁期为1年，自2025年1月1日—2025年12月31日，期满后视情况续签合同或重新招租。
五、竞租底价
竞租底价为16万元/年。
六、报名方式
（二）报名地点：雅安市名山区百丈镇人民政府三楼财政办。
七、现场竞价
（二）竞价地点：雅安市名山区百丈镇人民政府三楼会议室。
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竟得人，一经主持人宣布为竟得人，即确认成交。
八、结果公示
在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为1个工作日。
九、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后3日内，竞得人通过银行转账方式，向百丈镇人民政府指定账户一次性交清成交租赁费，同时竞租保证金20000元自动转为履约保证金（租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金）。
十、特别说明
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）竟租人应保证有充足资金参与竟租，在公示期满后3日内签订租赁合同，签订合同后3日内一次性交清成交租赁费，如未在签订合同后3日内交清租赁费或公示期满后3日内故意不来政府签订合同，则视为恶意竟租，缴纳的竟租保证金不予退回，同时成交结果作废。
（三）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（四）未竞租成功者，所交纳保证金在2025年1月10日前无息退还。
（五）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金，并退还承租方已交的租金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。
（六）本方案未尽事宜由出租方负责解释。
雅安市名山区百丈镇人民政府
2024年12月13日
主办单位：雅安市政务服务和公共资源交易服务中心
中介超市:0835-2220939政府采购科:0835-2229767受理科(项目咨询、场地预约):0835-2220860综合科(保证金缴退):0835-2633160
交易组织科(工程类):0835-2220939,(地矿类):0835-2829861现场管理科(秩序维护):0835-2867097
四川CA数字证书办理咨询:18908166193、13056565575,服务热线:4000281130天威诚信CA数字证书办理咨询:13980972308,服务热线:4006663999
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