重庆市万州区中航阳光满庭小区26处商铺及121处车位出售

我公司（中航工业四川资产经营管理有限公司）在重庆市万州区持有“阳光满庭”小区的资产为商业铺面26个（面积合计4,923.59㎡），车位121个（面积合计4378.57㎡），产权交易金额共计43,657,900元。

“阳光满庭”位于重庆市万州区双河口商圈，地处观音岩延伸段，是连接双河口及城区的纽带。双河口、龙宝整体发展较滞后，在万州整体规划上，属于经开区的过渡地带。“阳光满庭”商业总量约为1.3万方，主要满足小区及周边居住人口的日常消费。同时，考虑到就近区域商业业态多以汽车服务业为主，汽车服务会为区域带来流动客群，包括天贸城、川粮驾校、车管所、汽贸城都会为区域带来一定的流动人群，在业态定位上，可拓展社区配套以外的服务型商业。

由于万州整个城市地形属狭长地带，一直以来都是沿长江纵向延伸发展，城市商贸发展受到地形和规划落后的限制。随着城市功能的逐步提升，在2020年城市规划中，双河口、龙都区域被定义为城南商贸副中心，以商贸物流、建材批发、汽车产业为主要发展依托。目前已经确定并启动的配套项目有天贸城、机电汽贸城，两个项目总体量超过100万方。项目完全建成后，可有效分流城区的商贸城、小天鹅批发市场，沙龙路、王牌路的建材、机电都将被汽贸城有效分流，汽车产业更是会成为区域核心产业。龙都广场、双河口的社区商业目前以小型餐饮、社区零售为主要业态，酒店、大型餐饮、大型商超在区域极少，娱乐、文化、体验购物目前在整个区域几乎为空白。“阳光满庭”商业可重点策划以上业态。

本商业具有距主城近、临街展示面长、商业整体较独立等特点，适合于社区配套，比如便利店、面馆、糕点屋、美发店、烟酒店、诊所、药房、干洗店；也可拓展区域配套，比如银行、西餐厅、品牌超市、教育培训、体验购物店、通信营业厅、大型餐饮、大型娱乐城。

委托机构

中航资产管理有限公司

联系方式

吴伦-15101055580

所在地区

重庆市-万州区

联合推广平台

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