当代大学生是一个消费能力很强，且消费频率很高的群体。一般一所大学各类在校生人数在两三万左右，有些综合性大学在校生人数可达五六万，这是一个庞大且稳定的消费群体，嗅觉灵敏的商家自然不愿错过这一巨大商机，纷纷聚集到大学周边摆摊开店，意欲从中分一杯羹。不过由于校园周边商户众多，竞争激烈，且大学生单次消费能力有限，不是所有商家都能实现盈利，达到预期收益的。
根据本人混迹于高校周边十余年的经验，推荐以下三种实体店业态：
第一，餐饮业。民以食为天，大学生也不例外。各大高校的商业街，一到饭点，各类饭店餐厅都是人潮涌动，味道好口碑好的餐馆更是人满为患，一座难求。在大学商业街经营中低端餐饮业，只要味道不错，就餐环境干净卫生，一般都会生意兴隆。
第二，饮品店。如今各式饮品店如雨后春笋般迅速蔓延，来势汹汹，席卷所有高校。奶茶饮品店成本低廉，营业面积不大，饮品风味五花八门，种类繁多，契合青年大学生的口味，深得学子们喜爱。
第三，快递店。近几年电子商务的迅猛发展，导致网购异常火爆。而大学生更是线上网购的生力军，直接推动了快递业在大学校园的飞速扩张。在各个高校的快递点，等待收发快递的同学们常常排着几十米的长龙，很多快递店赚得盆满钵满。
既然在大学附近，就要考虑学生的消费需求。比如卖小吃，水果，打印，回收电脑，送水，鲜花店都是可以考虑的。其实开宾馆和药店也是很好的，只不过投资有点大，药店还需要专业知识。
我觉得你目前的资金以及想要开店的具体位置，我觉得做一个小品牌的餐饮加盟项目是没有问题的。大学附近的选址对于大学生来说吃喝肯定是必不可少的，选择小吃类或者奶茶类都不会缺少客源，但是需要考虑的很重要的一点是同样做餐饮的肯定不止你一个，如何脱颖而出呢？我觉得选择一个优质的有品牌力的项目加盟开店是最好的选择，已经有一定知名度的网红品牌对于年轻学生来说非常有吸引力，日常打卡消费都是在正常不过的事情，而且学生也有一定的消费力，所以并不需要做非常廉价的餐饮。如果想要选择大学生们都喜欢的网红品牌，我觉得可以在手机端下载商机速递app，里面有很多的餐饮加盟项目，加盟金不高但是有品牌力，深受大众喜爱。