南京的房子到底有多贵?我对2000套二手房进行了一个分析爱在灵灵久博客

南京一共有11个区域:浦口区,建邺区,雨花台区,江宁区,鼓楼区,玄武区,秦淮区.地图最上面有六合区,地图最下面还有一个溧水区,高淳,西边还有一个栖霞区。

由于高淳和溧水房源特别少,那么我们就重点看南京的主要9个区的情况

1.二手房数据总览

1).装修情况

精装5105套,简装3011套,毛胚:981套,其他8830套

2).最大/小的面积,最贵和最便宜的二手房

最大的面积有644平米,最小的面积只有22平米,我很想知道这都是什么房子:

最小的是雨花区的一个22平米的叫"明门公寓",也是总价最低的。

最大的是大名鼎鼎的钟山高尔夫别墅,总价最高的5800万,单价近9万

整个二手房平均总价近300万,也就是低于300万很难选到好房子.

3).总价在600万以上的精装修的豪宅

600万以上的豪宅有331套,而且面积都是大户型,富人真多!

4).那个区域的二手房比较多

5).每平米最贵和最便宜

最贵的11万一平米的,最便宜的是1万左右,均价在3万左右,南京的房子相当的贵啊!

6).出售中最多的小区

发现诚品城和江佑铂庭这两个小区出售的最多,为啥呢仔细查看发现这两个楼盘一个在南京最东边,一个在最西边。看来投资客很多啊,估计获利不少,准备出货吧.

2.单维度可视化分析

我们分别从总价,面积,均价,区域这些基本维度来可视化看一下南京的二手房.

1).均价

南京房子单价分布图,发现每平方小于2万的房子非常少,均价6.5万以上的房子也非常少.市面上大部分都是是在3万左右二手房.

4).房间数

看了市面上以3房的居多,其次是2房的,发现2房一厅和2房2厅的比例大概是7成,而3室1厅的仅有3室2厅的4成.看来户型里面还是3室2厅的比较好!

3.双维度可视化分析

1).面积和总价

4.多维度可视化分析

一个好的二手房地段,面积,价格和装修,这4个要素之间分布关系是怎么样的呢,我们来看一下:

结论:

南京的房子真心不便宜啊,还有很多深入的数据我没有来得及写上去。以后我会再出一篇深入的地产数据分析报告给大家.如果哪个中介公司看到这份数据有兴趣可以交流。希望能有更细致和准确的数据集挖掘一下,屌丝希望能找出最佳性价比的二手房.

来自网络

你不可能是所有人的一切……但它有帮助

Python开发人员重视它的灵活性。Python的创建者GuidovanRossum之前曾在ABC编程语言中使用过(明显不那么受欢迎),并使用他喜欢的ABC片段构建了Python,并取消了他不喜欢的部分。Python中的一些流行的结集和添加包括列表、字典、基本语句和缩进。

GuidovanRossum也使用小写字母,而不是大写的关键字,他用一个小的核心做了Python,这个核心很容易扩展,而不是像ABC那样的整体设计。这种可扩展性帮助最初将Python从包中分离出来,如今它被称为通用通用语言。

同时具有服务器端和前端

Python在上面的语言特性中反映了灵活性,在编程领域具有广泛的吸引力。作为一种可以遵循许多不同设计模式的多范式编程语言,Python将简单的语法、文本处理和脚本能力结合起来,使它和DevOps工程师能够适应更高级的架构,从而吸引应用程序程序员。额外的扩展带来了来自其他群体的忠诚;web开发人员重视其web框架(Django,金字塔),研究人员重视Python处理科学计算libs(NumPy,SciPy)的能力。

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