基础插筋=基础底板厚度-保护层+伸入上层的钢筋长度+Max{10D,200mll1}
二、基础内箍筋
基础内箍筋的作用仅起一个稳固作用，也可以说是防止钢筋在浇注时受到挠动。
一般是按2根进行计算（软件中是按三根）。
第二章中间层
-、柱纵筋
1、KZ中间层的纵向钢筋=层高-当前层伸出地面的高度+上一层伸出楼地面的
高度
二、柱箍筋
1、KZ中间层的箍筋根数=N个加密区/加密区间距+N+非加密区/非加密区间距一
1
03G101-1中，关于柱箍筋的加密区的规定如下
1）首层柱箍筋的加密区有三个，分别为：下部的箍筋加密区长度取Hn/3；上部
取Max{500,柱长边尺寸，Hn/6}；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接,
那么搭接范围内同时需要加密。
2）首层以上柱箍筋分别为：上、下部的箍筋加密区长度均取Max｛500,柱长边
尺寸，Hn/6｝；梁节点范围内加密；如果该柱采用绑扎搭接，那么搭接范围内同
时需要加密。
第三节顶层
顶层KZ因其所处位置不同，分为角柱、边柱和中柱，也因此各种柱纵筋的顶层
锚固各不相同。（参看03G101—1第37、38页）
角柱顶层纵筋长度二层净高Hn+顶层钢筋锚固值，那么角柱顶层钢筋锚固值是
如何考虑的呢？
弯锚（WLae）：梁高一保护
层+12d
a、内侧钢筋锚固长度为直锚（芸Lae）：梁高一保护层
=1.5Lae
b、外侧钢筋锚固长度为柱顶部第一层：叁梁高一保护层+柱宽一保护层+8d
柱顶部第二层：三梁高一保
护层+柱宽一保护层
注意：在GGJV8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（气Lae）：梁高一保护
直锚（三Lae）：梁高一保护层
外侧钢筋锚固长度=
Max（l.5Lae,梁高一保护层+柱宽一保护层｝
二、边柱
边柱顶层纵筋长度二层净高Hn+顶层钢筋锚固值，那么边柱顶层钢筋锚固值是
边柱顶层纵筋的锚固分为内侧钢筋锚固和外侧钢筋锚固：
a、内侧钢筋锚固长度为弯锚（WLae）：梁高一保护层+12d
直锚（芸Lae）：梁高一保护
层
b、外侧钢筋锚固长度为：S1.5Lae
注意：在GGJV8.1中，内侧钢筋锚固长度为弯锚（转Lae）：梁高一保护层
+12d
直锚（芸Lae）：梁高一保护层
外侧钢筋锚固长度=Max｛1.5Lae，梁高一保护层+柱宽一保护层｝
三、中柱
中柱顶层纵筋长度=层净高Hn+顶层钢筋锚固值，那么中柱顶层钢筋锚固值是
中柱顶层纵筋的锚固长度为弯锚（WLae）：梁高一保护层+12d
直锚（MLae）：梁
高一保护层
注意：在GGJV8.1中，处理同上。
第四章板
在实际工程中，我们知道板分为预制板和现浇板，这里主要分析现浇板的布筋情
况。
板筋主要有：受力筋（单向或双向，单层或双层）、支座负筋、分布筋、附加钢
筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、撑脚钢筋（双层钢筋时支撑上下层）。
--、受力筋
软件中，受力筋的长度是依据轴网计算的。
受力筋长度=轴线尺寸+左锚固+右锚固+两端弯钩（如果是I级筋）。
根数=（轴线长度-扣减值）/布筋间距+1
二、负筋及分布筋
负筋长度=负筋长度+左弯折+右弯折
负筋根数=（布筋范围-扣减值）/布筋间距+1
分布筋长度=负筋布置范围长度-负筋扣减值
负筋分布筋根数=负筋输入界面中负筋的长度/分布筋间距+1
三、附加钢筋（角部附加放射筋、洞口附加钢筋）、支撑钢筋（双层钢筋时支撑上
下层）
根据实际情况直接计算钢筋的长度、根数即可，在软件中可以利用直接输入法输
入计算。
第五章常见问题
为什么钢筋计算中，135。弯钩我们在软件中计算为11.9d
我们软件中箍筋计算时取的IL9D实际上是弯钩加上量度差值的结果，我们知道
弯钩平直段长度是10D,那么量度差值应该是1.9D,下面我们推导一下1.9D这
个量度差值的来历：
按照外皮计算的结果是1000+300；如果按照中心线计算那么是：
1000-D/2-d+135/360*3.14*（D/2+d/2）*2+300,这里D取的是规范规定的最小半
径2.5d,此时用后面的式子减前面的式子的结果是：1.87d2L9d。
梁中出现两种吊筋时如何处理？
在吊筋信息输入框中用“/”将两种不同的吊筋连接起来放到''吊筋输入框中”
如2B22/2B25o而后面的次梁宽度按照与吊筋一一对应的输入进去如250/300
（2B22对应250梁宽；2B25对应300梁宽）
当梁的中间支座两侧的钢筋不同时，软件是如何处理的？
当梁的中间支座两侧的钢筋不同时:我们在软件直接输入当前跨右支座负筋和下
-跨左支座负筋的钢筋。软件计算的原则是支座两侧的钢筋相同，则通过；不同
则进行锚固；判断原则是输入格式相同则通过，不同则锚固。如右支座负筋为
5B22,下一跨左支座负筋为5B22+2B20,则5根22的钢筋通过支座，2根20
锚固在支座。
梁变截面在软件中是如何处理的？
在软件中，梁的变截面情况分为两种：
1、当高差＞1/6的梁高时-，无论两侧的格式是否相同，两侧的钢筋全部按锚固进
行计算。弯折长度为15d+高差。
2、当高差＜1/6的梁高时，按支座两侧的钢筋不同的判断条件进行处理。
如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，我们如何处理柱纵筋？
如果框架柱的混凝土强度等级发生变化，柱纵筋的处理分两种情况：
1、若柱纵筋采用电渣压力焊，则按柱顶层的混凝土强度等级设置；
2、若柱纵筋采用绑扎搭接，例如12层为C45,310层为C35,则柱要分开
来建立两个构件：一个为C45,为3层，但3层只输入构件截面尺寸及层高，目
的是不让2层作为顶层计算锚固；另一个构件建立110层，12层只输入构
件截面尺寸及层高，钢筋信息自3层开始输入，这样就可以解决问题了。
每米高圆形柱螺旋钢筋长度计算公式：L=N（P*P+（D-2b+do厂2*iT2）P.5+两个
弯钩长度
式中：
N=螺旋圈数，N=L/P（L为构件长即圆形柱长）
P=螺距
。=构件直径
n=螺旋钢筋的直径
b=保护层厚度.
另外：
钢筋理论质量=钢筋计算长度*该钢筋每米质量
钢筋总耗质量=钢筋理论质量*[1+钢筋（铁件）损耗率]
钢筋理论质量计算捷径：
钢筋理论质量=钢筋直径的平方（以毫米为单位）*0.00617
二、CAD,word,excel之间的转换。
一、CAD图形或表格复制到WORD、EXCEL的步骤
1、更改CAD系统变量WMFBKGND值为OFF,使CAD背景为透明，
如果想让复制的图形是黑白的，可以在图层管理器里面把图层颜色改为白色（7
2、选择需要复制的图形，用“复制”工具进行复制;
3、切换到WORD或EXCEL,激活需要粘贴的区域，然后选择“编辑”一“粘贴”；
4、粘贴最初的效果如下图;
5、利用“图片裁剪”把图形空白区域剪掉，然后用拖对角的方法把图形缩放到
合适的大小;
6、裁剪和缩放后的效果如下图;
7、如图形需要修改，可按下图的方法回到CAD进行修改即可;
复制到EXCEL的方法也同上。
二、WORD.EXCEL图形或表格复制到CAD的步骤
1、选择需要复制的图形或表格，用“复制”工具进行复制;
2、切换到CAD程序，然后选择“编辑”一“选择性粘贴”
3、选择粘贴为“AutoCAD图元”，这样做的目的是粘贴后可以在CAD里编辑;
4、选择粘贴插入点，粘贴后效果如下图;
5、粘贴后的线条或文字可以在CAD直接编辑，如下图;
CAD到Office补充几点:CAD图粘贴到Word、Excel、PowerPoint>Publisher
都可以用这个方法。
1、线条宽度——建议采用多段线设定线条宽度，因为线宽粘贴后宽度只有宽窄
两种，不美观；
2、比例问题——如果有可能，尽量采用1:1绘制，这里的1:1是打印比例，也
就是需要打印为10mm的，
就绘制成10个图形单位，这样既可以控制出图比例，又可以控制线条宽度；
3、背景颜色——2002可以在布局空间（一般布局空间的背景是白色）复制，2004、
2005、2006直接复制就行了，无需修改背景颜色。
三、建筑工程清包工价格-
模板:19-23元/平米（粘灰面）
佐：38-41元/立，
钢筋：310-420元/吨,或者10-13元/m2
砌筑：55-70元/立。
抹灰：7T5元/平米（不扣除门窗洞口,不包括脚手架搭拆）
面砖粘贴18/m2.
室内地面砖（600*600）15元/平米，
踢脚线：3元/米，
室内墙砖：25元/平米（包括倒角）
楼梯间石材：28元/平米，踏步板磨边：10元/米。
石膏板吊顶：20元（平棚）铝扣板吊项：25元/平米，
蹲台隔断：120-300元/蹭位。
大白乳胶漆：6元/平米。
外墙砖：43元/平米，
外墙干挂蘑菇石：50元/平米。
屋面挂瓦：13元/平米。
水暖：9元/平米（建筑面积）
电气照明部分：6元/平米。
木工：18-24元/平米（粘灰面），木工35-50元/m2,
架子工5.5元/m2,
房地产建筑成本（按建筑平方米算）
1、桩基工程（如有）：70~100元/平方米；
2、钢筋：40~75KG/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合160~300元/
平方米；
3、碎：0.3~0.5立方/平方米（多层含量较低、高层含量较高），合100~165元/
4、砌体工程：60~120元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
5、抹灰工程：25~40元/平方米；
6、外墙工程（包括保温）：50~100元/平方米（以一般涂料为标准，如为石材
或幕墙，则可能高达300~1000元/平方米；
7、室内水电安装工程（含消防）：60~120元/平方米（按小区档次，多层略低
一些）；
8、屋面工程：15~30元/平方米（多层含量较高、高层含量较低）；
9、门窗工程（不含进户门）：每平方米建筑面积门窗面积约为0.25~0.5平方
米（与设计及是否高档很大关系,高档的比例较大），造价90~300元/平方米，一
般为90~150元/平方米，如采用高档铝合金门窗，则可能达到300元/平方米；-
10、土方、进户门、烟道及公共部位装饰工程：30~150元/平方米（与小区档次
高低关系很大，档次越高，造价越高）；
11、地下室（如有）：增加造价40~100元/平方米（多层含量较高、高层含量
较低）;
12、电梯工程（如有）：40~200元/平方米，与电梯的档次、电梯设置的多少及
楼层的多少有很大关系，一般工程约为100元/平方米；
13、人工费：130~200元/平方米；
14、室外配套工程：30~300元/平方米，一般约为70~100元/平方米；
15、模板、支撑、脚手架工程（成本）：70~150元/平方米；
16、塔吊、人货电梯、升降机等各型施工机械等（约为总造价的5~8%：约60~90
元/平方米；
17、临时设施（生活区、办公区、仓库、道路、现场其它临时设施（水、电、
排污、形象、生产厂棚与其它生产用房）：30~50元/平方米；
18、检测、试验、手续、交通、交际等费用：10~30元/平方米；
19、承包商管理费、资料、劳保、利润等各种费用（约为10%）：以上各项之和
*10%=90~180元/平方米；
20、上交国家各种税费（总造价3.3~3.5%）:33~70元/平方米，高档的可能高达
100元/平方米。
以上没有算精装修，一般造价约为1000~2000元/平方米，高档小区可达3500
元以上。以上没有包括部分国有企业开发造成的腐败成本。精装修造价一般为
500~1500元/平方米，这要看档次高低，也有300元/平方米简装修，更有
3000~10000元/平方米超高档装修（拎包入住）。
21、设计费（含前期设计概念期间费用）：15~100元/平方米；
22、监理费：3~30元/平方米;
米以上；
24、土地费：一般二线城市市区（老郊区地带）为70~100万/亩，容积率一般
为1.0~2.0,故折算房价为：525~1500元/平方米，市区中心地带一般为200万
元/亩，折算房价为：1500~3000元/平方米，核心区域可达300万元/亩以上，
单方土地造价更高;一线城市甚至有高达20000元/平方米以上的土地单方造价;
三线城市、县城等土地单方造价较低，一般为100~500元/平方米，也有高达2000
元/平方米以上的情况；
25、土地税费与前期费，一般为土地费的15%左右，二线城市一般为100~500元
/平方米，各地标准都不一样。
结论：基本建设费是固定的，即使是不收土地款的动迁房，以国家最低标准承
建，造价也难以少于1000元/平方米。实际上，多层普通商品房，建安成本大
约在1200元/平方米左右，小高层与高层普通商品房，建安成本大约在
1500~1800元/平方米左右，档次越高，造价越高。能让利的主要是：小区的档
装修费用等。另外，开发商的开发品质也有一定关系，如果一味压价，品质是
要差一些；民营开发商比国营/政府开发商的成本确实也低一些，这主要有两
方面的原因，一是大多数民营企业主要以效益为主导，成本一般控制得好一些,
二是民营企业腐败成本相对要低一些。不论何种原因，同品质的小区成本上下
也不会超过100~200元/平方米。
见
的
基
础
常
识
装修的一些计算公式
1、地面砖用量：（注一般不同房型损耗率不同大约1-5%）
每百米用量=100/［（块料长+灰缝宽）X（块料宽+灰缝宽）］X（1+损耗率）
例如选用复古地砖规格为0.5X0.5M,拼缝宽为0.002M,损耗率为1%,100
平方米需用块数为：
100平方米用量=100/［（0.5+0.002）X（0.5+0.002）X（1+0.01）约等于
401块
地砖总价=地砖数X地砖单价
2、顶棚用量：
顶棚板用量=（长一屏蔽长）X（宽一屏蔽宽）
例如以净尺寸面积计算出PVC塑料夭棚的用量。PVC塑胶板的单价是50.81
元每平方米，屏蔽长、宽均为0.24M,天棚长为3M,宽为4.5M,用量如下：
顶棚板用量=（3-0.24）X（4.5-0.24）约等于11.76每平方米
3、包门用量：
包门材料用量=门外框长X门外框宽
例如（如图）用复合木板包门，门外框长2.7M、宽为1.5M,则其材料用量
如下：
包门材料用量=2.7X1.5=4.05平方米
4、壁纸用量：
壁纸用量=（高一屏蔽长）X（宽一屏蔽宽）X壁数一门面积一窗面积
例如（如图）墙面以净尺寸面积计算，屏蔽为24CM,墙高2.5M、宽5M,门
面积为2.8平方米，窗面积为3.6平方米，则用量如下：
壁纸用量=［（2.5-0.24）X（5-0.24）］X4—2.8—3.6约等于36.6平方
米
以上是部分用料量的计算，依逐个将各部分装修用料量乘以各自单价后累