“竖厅、横厅、LDK、方厅”，户型真的有那么多创新吗？明源地产研究院|2021-03-2217:0001楔子
02演变
我们先来看看客厅的演变过程，大致可以分为5个时期。
A.70年代：客、卧不分
特征：水泥地、大白墙，功用模糊，装饰少
70年代，多数家庭还没有客厅的概念，农村沿袭的还是堂屋或者堂厅，两把罗汉椅一个方桌就成了一个客厅。大多数都是客厅、卧室、厨房等功能为一体，功能模糊。装饰多是年画、相片等。
B.80年代：独立客厅
特征：地板革、马赛克砖、黑白电视机
虽然电视70年代就已经有了，但80年代才开始在家庭中普及。大家给看电视开辟专门的空间，客厅的意识才开始加强。
C.90年代：“小方厅”
特征：木地板、小方厅、皮沙发、组合家具
随着市场经济的发展，积累一定财富的家庭开始注重家庭品味，红木家具开始在家庭的客厅中出现。
D.00年代：客厅格局固定
特征：客厅三宝，“连排沙发+茶几+电视机”出现
客厅样板模式形成，普通家庭也开始注重客厅的功能，尤其是电视机的功能。除此之外，电视机柜、茶几和沙发的种类也开始越来越多。
E.10年代：风格多样，功能多样
特征：客厅原模式被打破，更多元
客厅，作为家庭在室内活动最频繁的场所，几十年来经历了萌芽期、成长期、发展期等阶段的形态变迁，所体现的不仅仅是起居会客的功能，更展现了家庭生活方式的变化，以及对居住的理解。
03竖厅和横厅
我们经常会听到这样的问题，到底是选择“横厅好还是竖厅好”？
其实这个问题不是绝对的。从客厅的发展历史来看，横厅的出现比竖厅要晚，也就是在近10年不到。
但是竖厅也有其优势。只要餐厅北侧没有功能空间遮挡（阳台除外），其南北通透的效果对于南方地区来说是弥足珍贵的（上图绿色流线）。另外餐厅和客厅之间能形成天然的分割（上图红色流线），使得餐厅成为一个相对独立的空间，使得功能分区更加的明确，互相的干扰大大减少。
所以时至今日，很多消费者还是会倾向于选择竖厅的户型。因为其正气，南北通透，我们可以把它理解为是经典款。
再来看看横厅的户型，大多数的横厅，给人的感觉就是宽荧幕的视觉效果。即使客厅的尺度再小，加上餐厅之后的总宽度也在7米以上。这个时候，餐厅和客厅形成的是另一个方向的长方形，所以才有宽幅的感觉。（如下图）
横厅设计带来的最大好处是南向客厅面宽从1个增加到了1.5-2个，这使得采光效果更好，室内空间会更亮堂，显得更大。
很多消费者选择横厅最本质的原因是因为客厅是“面子”问题，客厅看上去大，面子就更足。
即使是小户型（100平方出头点），横厅也能让家看上去大一点。（下图是融创105平户型）
但每个事物都有其两面性，横厅也有其劣势。
横厅北侧不可避免的有遮挡，其南北通透的效果就大打折扣，甚至是“伪通透”。（上图绿色流线）
餐厅和客厅之间天然的分割消失之后，就餐的仪式感也随之变弱了。而餐厅和厨房之间的距离拉长之后（上图红色流线穿过两个空间），带来了流线之间的交叉。
到底是横厅好还是竖厅好？
我想这是个“仁者见仁、智者见智”的问题，因为两者各有千秋。消费者选择的时候，无非根据自身的喜好、荷包的厚度和自我成长的经历有关。
04LDK一体化
近几年有个时髦的术语叫：“LDK一体化”，其实这是一个舶来品，来自日本。
LDK就是指LivingRoom（客厅）、DiningRoom（餐厅）、Kitchen（厨房），LDK一体化通常就是把客厅、餐厅、厨房共处于一个开放空间内，构成家的核心区。
任何事物的产生都尤其独特的背景，LDK也不例外。
日本因为土地资源稀缺，户型大多都比较小，所以日本人就选择将客餐厅和厨房打通，把公共空间更好地利用起来，同时也让空间的互动性更强。
上图是建筑大师安藤忠雄设计的“住吉的长屋”，就是一个刀片楼卡在地块中，两边是民居。其用地紧张程度可见一斑。
日本最常见的LDK有两种，其实和我上一章节介绍的类似，分为“横长和纵长”两种（如下图）。
大家发现没有，画面中的生活场景都是以客厅里的人作为主角的。而在厨房做家务的人可以与其发生很好的互动。对望子成龙家庭的重要性。（图示如下）
LDK得以在日本产生，还有一个更重要的原因是日本的饮食文化。日本以少油、冷食为主，所以厨房不封闭也能一尘不染。但放在中国有些地区就不行了，因为我们是这么做饭的。
当然不是说“起油锅”的做法就不配拥有一个LDK的客厅。通过橱窗的方式，可分可合，有效的隔绝了油烟，但不隔离亲情和家庭互动。
对于小户型来说，LDK的作用也显而易见。
功能复合，缩短了交通流线，大大地提高了使用效率。既省了“票子”，也有了“面子”。（下面两张图，就是小户型LDK的示意）
但因为功能过于复合，就会带来流线交叉，客厅里有N个门，相互的干扰不可避免的情况。
鱼和熊掌不可兼得，不是吗！
LDK的本意是解决小户型家庭的功能复合，高效利用空间的问题。而随着国人生活方式的转变，被应用到了很多“改善型”户型中（甚至是豪宅），这多少有点讽刺意味。
05方厅
我从网上查了下资料，“方厅”的始作俑者是万晟，万科在上海的一个研究院。其研发的初衷是：
从家庭生活场景出发，以方厅序列的研发及落地，作为改善型社区产品系列的首发突破点，对现代居住空间及家庭生活方式实现有效优化及提升。
我个人觉得理念没问题，但是把哪些功能复合在里面是个问题。
然后万晟推导出如下的一个原型平面，包含了客厅、餐厅、开放式厨房和家庭室。
对于上述平面我存疑的是：
一个140-160平的改善型户型，面积已经多到客厅和家庭室需要分立的地步了吗？
消费者会不会为“家庭室”这多出来的大几十万买单呢？
从后面万科落地的扬州万科翡翠云山项目中，我找到了答案。（如下图）
户型平面显示：客厅和起居厅是合二为一了。而这个样子的方厅和我上一章节介绍的LDK有什么分别吗？
难道方厅的本质是因为形状比较“方”吗？我想不会这么肤浅吧。
我们再来看万科方厅的另一个模板（如下图），把起居厅、书房、餐厅和厨房的功能组合在一起，形成了一个比较“方”的厅。
我认为对于一个改善户型来说，把这4个功能放在一起是可以接受的，因为现在居家办公的需求还是很明显的。
但是书房和其他三个相对比较“闹”的功能做“拼盘”还是有待商榷的，到底是主动选择呢还是囊中羞涩的无奈妥协呢？
我更倾向于后者。
如果说对于一个140-160平方的户型，书房开敞是可以接受的；那对一个超过200平方使用面积的豪宅户型来说，书房敞开就是“设计事故”了，而我看到的就是这么一个绿地的户型。（建面约240-244㎡户型）
在书房里吃面，我见过，在书房里睡觉，我也见过，但这些项目本质上是“XX+文化”的组合，售卖的是文艺范，做的还是生意。
对于一个拥有70平方“巨厅”的豪宅户型来说，没有一个正经的书房，显然是不合适的。而这个厅的大，只是一堆功能的堆砌，显然是“大而不当”的。
另外，餐厅对于豪宅来说也非常重要，豪宅的餐厅一定是相对独立的。在餐厅的大厅里就餐，和在包房里就餐，你更倾向于哪种餐厅的形式？我想答案是不言而喻的。
豪宅中，餐厅拥有私属空间，不仅仅是就餐本身的需要，更是就餐心理的需要。仪式感同样是就餐的一部分，我们不是经常在电影中看到如下图一样的大长桌嘛，这就是“土豪”。
如果户型面积够大，产品定位够高，我们还需要把“早餐和正餐”的功能空间区别开来，以彰显尊崇感。
所以，方厅内要组合什么功能是需要斟酌的。被复合进来的功能一定是要对外的，有展示性的。
而针对不同的面积段，方厅容纳的功能也不尽相同。对于改善类户型，书房对外展示是可以接受的，但对于豪宅来说，餐厅和书房放在厅里就不太合适了。
这个度，是需要拿捏的！
06结束语
随着经济的发展，我们的客厅尺度变得越来越大，功能变得越来越多。
随着科技的发展，我们的客厅由原来电视为中心，变得更加多元化了。
随着生活方式的改变，客厅的功能和形式会越来越个性化，小众化。
如何打造一个“专属”的客厅，需要每个家庭自己去感知。而建筑师在设计伊始，要考虑的可能是多预留一些“弹性”。