4、自己拥有的住房、写字间、商铺等出租租金
5、自己拥有的住房、写字间、商铺以息代租，押金的钱生钱利息收入
6、自己拥有的住房、写字间、商铺以租代售产生的高额租金
7、控制别人的房产，升级转租收入
8、低价全款买房，然后卖掉抵押贷款当银行
9、让别人管理你的企业赚取分红
10、开分公司，复制企业赚取分红
11、招企业产品/服务代理，赚取剩余收入
12、打造品牌，赚取加盟费和品牌使用费
13、整合某行业现有企业，统一品牌，收品牌使用费
14、用公司资质赚佣金
15、把你闲置的汽车租出去赚租金
16、控制并转租停车位
17、出书赚版税
20、销售人员推销出去的产品服务定期重复购买产生的收入
21、做微商招代理赚分成
22、通过销售信自动卖信息产品
23、金融被动收入
以月利率1%的成本向亲朋、银行借入X万元，购买月利率1.5%的金融理财产品，每月赚取Y元被动收入。
24、房产被动收入
低成本控制别人高价购买用以出租的房产X套，升级出租，每月赚取Y元被动收入。
25、企业被动收入
低成本投资具有杰出经济特性并且有令人佩服的年轻人管理的企业，每月赚取分红Y元；零成本无限复制你的企业，每月赚取更多分红。
26、租金被动收入
把自己已经占有或者控制的东西出租出去，每月赚取Y元被动收入。
27、剩余被动收入
把身边有影响力的人变成自己产品或服务的兼职销售员，我们每月赚取付给他们诱人佣金之外剩余的Y元被动收入。
28、互联网被动收入
29、知识产权被动收入
30、控房合租
控制别人用以出租的3室以上的套房，以合租的形式把房间分租给几个租客，从中赚取房租差价。
31、以息代租
找到有房出租的亲朋，把他的房子以市场价租下来，按照以息代租的方式收取押金，把此房免费出租给优质租客，把押金用来理财，月赚大于市场租金的利息收入。
32、功能升级
控制别人的一套房产，通过功能升级，比如地段好、交通便利、环境好的住房，升级为办公室或者工作室。出租给小企业主作为办公用，赚取房租差价。
33、装修控制
我们找到还没有装修的小户型公寓业主，和他们签订《房屋对外出租权限时转让合同》，通过装修、配备家电把他的房产控制到我们手里3年，假如几个人合伙联合出资控制8套；然后我们找到自己人从我们手里租下这8套房，开酒店式公寓（签订《租房合同》），价格我们定，比如每套房每月租金1500元；3个月内，我们把酒店公寓8间打包成功转让给别的想开小宾馆的下家（签订《公寓转让合同》），他们给了8万转让费，我们收回部分投资，开始赚取3年的房租收入了。。。
34、以租代售
以租代售：百万富翁的印钞机。举例来看这种方式的具体操作原理。“以租代售”案例：投资者U以20万元价格购入一处房产，该房产中等装修，前房东留下了全部家具及家电；该房产所在地段同类房屋的平均月租为1200元。U采取“以租代售”模式，与买家T达成协议：新房租为1500元（即名义租金），其中500元作为以后购房款的预付定金。协议有效期为3年，约定3年后购买房价为23万，签订协议时，交纳购房5%的首付款，即11,500元，外加一个月的租房押金1500元。并同时约定：不满意可以随时搬走，但所付的5%首付及名义租金不能退还。
35、变身银行
通过关系低价全款购买60-90平米住房一套，低首付、银行同等贷款利率按揭贷款卖给刚需购房者。比如房价50万，买家只需首付20%即10万元，即可过户给他，然后把该房产抵押在我们家人名下，剩余的40万元向我们贷款，按照等额本息的方式每月给我们还月供。我们来做银行！
36、民间借贷
诚信是永不倒闭的银行，信赖你的人和值得你信赖的人是一个人最大的财富。找到信赖你的人，调动他们的钱，借给值得你信赖的人。中间的利息差归自己所有。比如：以月利率1%成本借入信赖你的人的钱，以月利率1.5%借给你信赖的人。赚取每月0.5%的差价。
37、二度人脉理财
通过化整为零的方式以月利率1%以下的成本从亲朋那里借到资金，通过二度人脉找到并购买月利率1.5%以上的理财产品，赚取利息差价。
38、企业自动赚钱机
通过对企业自动赚钱机器导图的掌握，运用自由落体营销,全自动销售你的产品。当你聚焦到为别人提供价值时，客户就会从天而降！而且最终形成自动的成交和追销循环系统。
39、复制赚钱机
40、超市招商
41、商铺分租
我们找到一间大的商铺，整体租下，然后分租给其他的商户。比如1万元租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。
42、租停车位
批量低价控制小区地下停车位，然后运用诱人策略分别租给没有停车位的业主。
43、现制饮料机
在各个自助餐厅，我们一定都发现有现制饮料机，我们将该机器投放到高端社区每个家庭，用户支付机器押金即可免费使用，我们满足用户源源不断的原料需求来赚取被动收入。
44、自动制水机
45、加电站
我们在电动自行车（将来是电动汽车）的栖息地：工作单位和住宅区停车区提供加电站服务。
46、自助种菜
我们在郊区承包一块耕地，按照平米为单位重新划分区域，免费提供种子，农具等。把土地按月租给城市人自助种菜，体验劳动乐趣和享用无公害蔬菜。
47、销售信
盖瑞创造了纸质销售信收益上亿美金的神话，我们身处互联网时代，一封0投入的电子销售信的广为传播即可为我们带来不菲的被动收入。
48、兼职分成
把身边有影响力的人变成自己产品的兼职销售员，每月赚取付给他们提成之外的剩余被动收入。
49、电子书
50、网络大电影
有价值的网络大电影利用网上点击付费即可观看的形式产生无限的被动收入，例如优米网视频销售。
51、数字书
数字书包括文字、图片和视频效果等，有价值的数字书可以取代很多传统的信息产品，而成为新的主流！在线自动销售数字书会带来无限的被动收入！
成为某领域的草根实战专家，利用已经在互联网广为传播的信息作品的知名度，出版纸质图书，即可快速获取大额版税收入！
被动收入金钥匙提出有价值的影视作品，影视不只是娱乐和不疼不痒的教育！它应该是有价值的！未来需要任何领域的价值体现！金钥匙青年财商电影《年轻富有》将是一个榜样！
54、互联网提款机
55、控房分租租金
56、现金池利息
57、OPT剩余收入
58、青年财商公寓租金
59、OurOffice租金
60、裂变式创业分红
61、学生宿舍假期出租租金
62、整合民宿度假屋出租租金
63、金钥匙：专注被动收入，开启财务自由！
什么是被动收入？
利息、租金、分红、版税等非工作收入，
能让你有钱有闲，开始度假生活的收入形式！
64、金钥匙重新定义了财商，
财商就是“发现”并“赚取”被动收入的能力。
如何发现身边无处不在的被动收入？
很简单。
跟着我的思维，
被动收入，
无需工作就可以赚取的收入，
有哪些形式？
利息、租金、分红、版税、分成。。。
哪些资产可以产生利息？
当然是钱，
可以是自己工作挣来的钱；
当然也可以是调动银行信用卡、某宝的借呗，别人的钱。
调动别人的钱比辛勤工作挣钱更快、更简单。
哪些资产可以产生租金？
城市里的青年公寓、度假地的度假公寓。
我们没有没关系，控制别人高价购买而闲置的公寓。
还有车，自己的车，别人的车。
思维发散一下，
别人的咖啡馆里的可以与我们合作对外出租的办公位？
可供我们租给小伙伴们举行派对的开发商的别墅样本间？
哪些资产可以产生分红？
我们投资的生态圈小企业。
哪些资产可以产生版税？
书。
65、今天谈一个租金被动收入。
应朋友邀请，我去参加了一个派对，是在碧桂园一独栋别墅样板房里，特适合朋友聚会。
朋友告诉我，这个场所我们不但免费使用，而且人家经理还给了我朋友1000元的奖金，到场20人，来1个人奖金50元。因为，小伙伴玩的开心，会发发朋友圈做个宣传。而且年轻人本来就是刚需购房群体。
老陈专注被动收入，立刻就发现了一个租金被动收入。
你可以在自己城市，找各个售楼部合作，帮他们带来很多小伙伴到样板房聚会，给他们做朋友圈宣传。
合作好了多家样板间后，你只需要拍照发朋友圈，说可以提供高逼格场所供年轻朋友们聚会happy，晚上18:00--凌晨6点租金仅需1000元，嗨翻天！可自带水果、饮品等。
一套样板房每天双向收入1000+1000=2000元被动收入，轻松到手。如果你合作了10套呢？每天被动收入2万，月入60万！理论值啦，至少，月入几万，易如反掌！
Justdoit！
行动起来！
66、今天再谈一个租金被动收入。
OurOffice---微商时代办公室颠覆者（微商办公室）！
微商时代，超过30%的人是自由职业者，而且这个比重还在不断增加。提到自由职业者，很多人想到的是这样的情景：
猫在家里穿着睡衣办公。
可是，家里没有随意饮用的柠檬水和咖啡。
更没有隔壁桌的女神和小鲜肉。。。
OurOffice出现了，OurOffice---微商办公室，分为固定办公位和流动办公位。包含公共服务（无限续杯的咖啡和柠檬水）的一个固定办公位月租是300元；流动办公位月租200元，哪里有空位就坐哪里了
。或是以天为单位租赁一个喜欢的位置了。
极为简单，我们可以去几家同龄人开的很有情调的咖啡馆去喝杯咖啡，感受一下。正是我们要的感觉，就天天光顾，然后告诉掌柜，不如。。。
是的，我们直接和现有的咖啡馆合作，就可以零投入拥有无数个办公桌了！只剩一件事，通过朋友圈，晒晒你隔壁的网红，把办公位租出去，对了，记住，金钥匙教你的五五分成，没有哪个掌柜不愿意！
不久、你手上控制有10家咖啡馆有100张桌子，每张桌子每月给带来100元租金被动收入，就是1万月被动收入！自己没事各个咖啡馆里发发呆或者去度假吧！
OurOffice---微商办公室的使命就是为人们提供一个新的工作场所：一个创造者的社群！一个让人永远不想“下班”的地方。其实在内心深处，人们都离不开社群。
67、小唐、小孙、小朱、小沙四位好朋友大学毕业了，他们在喜欢的城市里租了一套高档小区的四室两厅两卫，精装修、家具家电齐全，拎包入住。月租3000元，四个好朋友合租，每人一间房，均摊房租，每人
每月仅需支付房租750元，比起花1500元租个单间公寓自己住，很划算的。
有一天，小唐告诉小孙、小朱、小沙，你们仨每人再去租一套四室两厅两卫，这样，我们四个人每人一套房，我们都把其他三间房按照月租1000元的租金租给咱正在租房的同学，我们自己就实现免费租房了
！
小孙、小朱、小沙一听，不错哦！就照做了！四个人住在同一社区，每个人都实现免费租房了。
后来，小唐告诉三位新合租朋友，你们仨每人再去租一套四室两厅两卫，这样，我们四个人每人一套房，我们都把其他三间房按照月租1000元的租金租给咱正在租房的同学，我们自己就实现免费租房了！不
要谢我，只要你们愿意帮助别人免费租房就好了！
三位新朋友真的也实现了免费租房，很感谢小唐，决定把这个简单的免费租房方法告诉新的合租室友。。。
他们对周边的公寓非常熟悉，纷纷找到更多优质房源，自己搬了出去，于是，自己免费租住的那一间房给他们带来1000元的月租金被动收入！
如法炮制！更多的年轻朋友免费租房，更多个1000元月租金被动收入进账。年轻富有啦！
68、
小孙去海南岛度假，发现有很多有逼格的度假公寓都还有空余房间没有住客。
快答应。
小孙在海边和度假公寓里自拍晒朋友圈，有很多朋友表示想带家人也来度假。
小孙说，来吧，哥哥我在这里有多套公寓，欢迎带家人来常住，呼吸新鲜空气！
就这样，小孙一分钱没花，赚取每间度假公寓每月1000元租金差，现在，他拥有无数间度假公寓。月入多少不封顶。
69、
小朱，来到一个美丽的小岛。
刚下船就问了几个同船登岛美女，好像是重庆妹子，长发及腰，长裙及脚。我第一次来这个岛，请问美女们，你们常来吗？这里哪家酒店好？
帅哥，你跟我们走吧，我们网上预订好的酒店，每次来都住那里。酒店很喜欢，老板也很好！其中一个美女非常热心，莫非？
小朱当然不能拒绝的！果然，这家酒店非常漂亮，地中海风格，感觉很好。游客接踵而至，酒店门庭若市！由于小朱没有提前预定，竟没有房间了，还好，热心的重庆美女们给他腾出一间，小朱顺利住在了
美女们的隔壁。
不出所料，这位美女主动约小朱一起去海边散步。路上，小朱发现，附近好多家酒店，都没什么人气，唯独自己住的那家异常火爆。
好！
棋棋早就想复制新店，扩大规模了。一拍即合！
于是，小朱在三个月后，拥有了这个美丽小岛上的一家生意最好的酒店的一半利润。
70、
小朱打听到，这个小岛上有一家海餐厅不错，就去品尝。。。
后来，每一家棋棋和小朱合作的酒店附近都有一家海餐厅。生意红火！你没有猜错，小朱拥有这些餐厅的一半利润。
有一天，小朱和几个美女去岛上最火的小酒吧喝酒。
小朱说，你家小猫好可爱，来，我抱抱！不如，我们一起照顾它？
美女老板急忙打断小朱的话，可是，我新交了男朋友耶！？
小朱微微一笑，别多想，如有那个意思，我家嫦娥也不会饶了我的。我是说，我能不能投资你的酒吧？然后我们可以在岛上多复制几家，你经营这么好！。。。
于是，小朱拥有了整个岛上最火的所有小酒吧一半的利润。
71、
小唐和小沙在公园快走一万步，偶遇小白，小白说刚从浦发银行贷出一笔款，月息0.6%，很划算。
小唐和小沙立刻去浦发银行办了一张浦发储蓄卡，开通手机银行，登陆手机银行，点击在线贷款，选择浦银点贷（最高可贷30万，条件：名下有正在还款的房，有一张任意银行2万额度以上的信用卡。），
小唐完全符合条件，快速手机银行填写资料，还没有离开银行就到账了24.8万。月息0.6%，一年7%左右。按月付息，到期还本。
小唐抓住了调动银行低息资金的绝佳机会。立刻将贷款转入余额宝，第二天就闭环2%月息借出。月入3472元利息差被动收入。持续一年的被动收入。到期也许还可以循环贷出。
你会说闭环机会在哪里？举个例子，当下经济不好，很多昔日风光老板都会资金紧张，愿意押车贷款，评估当下可卖100万的车，抵达到我们名下，给他50万，按时付息我们赚较高利息被动收入，如果不付
息，我们早已打通了二手车交易产业链，60万轻松处理掉他的车，还赚10万资本利得。你说是不是闭环，是不是安全？
当然，还有很多闭环机会。小沙暂不透漏。
学会调动银行和别人低息资金，较高利息闭环安全借出，你自己就是一家银行。
72、
小唐在海南岛三亚市注册成立了海南我爱我家房地产投资服务有限公司，提供全岛200多个楼盘一站式选购，我爱我家没有开发一个楼盘，却可以销售全岛200多个楼盘近200万套优质房源。
小孙、小朱、小沙和小白是我爱我家的四名业务精英！小孙能力强，小朱幽默可爱，小沙忠厚实在，小白颜值高。
有一天，小唐叫来小孙、小朱、小沙和小白。告诉他们，感谢四位兄弟为我爱我家带来了不菲的业绩！现在，你们也为我爱我家培养出了四组精英团队。哥哥提议，你们每人带2名团队成员，兵分四路，布
局儋州、海口、琼海、万宁环岛四个市。成立新的公司，新公司有你们新团队占股51%，哥哥我和留在三亚公司的优秀同事们也自愿出资在各地公司占股49%，各地新公司，你们说了算，却又与三亚公司保持
团结合作。小孙、小朱、小沙和小白非常高兴，原来自己也可以开公司做老板了！
于是，小唐拥有环海南岛5家公司的股份，坐拥分红！而小孙、小朱、小沙和小白也训练了新的团队一起销售全岛优质房源。自己做了甩手掌柜，赚取自己的新公司带来的分红。小唐、小孙、小朱、小沙和
小唐、小孙、小朱、小沙和小白他们没有任何成本。又一笔只赚不赔的无风险买卖。
73、
小孙发现一家大社区旁边的门店招租，找房东谈，租下来，分成摊位分租给其他商户来卖菜，卖冷鲜肉，卖饮料零食，卖洗化用品。。。。
小孙给房东的房租是20万一年，他收的房租合计30万，被动收入10万，无需从事琐事。
其实小孙一分钱也不用花，他找到房东，交定金1000锁定房产，借口装修推迟三个月付房租，1个月装修好，2个月招商。
你不去找房子，不去动脑子思考怎么不花一分钱来做的话，你就会没有任何结果或者损失惨重。
不花钱的买卖，提前测试的买卖不允许失败。盈利在买卖之际，不在之后的希望当中。
74、
小孙喜欢旅行，足迹遍布世界。每到一个地方，都住酒店，渐渐的他发现，酒店让他脱离了旅行所在的城市和文化，而且价格不菲。
于是，他再去某个地方旅行，就会去向当地人租住独一无二的家。“旅经贵地，可否借宿一宿？当然要给房费的。”小孙发现，很多当地人都有空余的房间可以租给像小孙一样的旅客。而且价格非常便宜。
于是，小孙每到一处，与所住房东处好关系，感谢款待，回头请朋友们来住。
后来，小孙手上拥有10个旅行目的地100家愿意出租闲余房间给旅客的当地人房东的联系方式。共有200间房。
又一天，小孙发朋友圈，五一假期出去玩别再住酒店了。住当地人独一无二的家，感受当地文化。推荐如下城市不错的家，图片、价格。。。
75、
小沙租下一套环境极好的别墅，通过功能升级，升级为共享办公室/工作室，分租给几个90后创业者们共享办公用，赚取房租差价。5000元/月的租金拿下，分租给4个90后创业者，每家2000元/月（因为有共
享停车位、共享咖啡区、共享会议室，2000元/月都觉得非常划算），净赚3000元/月，小沙自己还有一席之地免费使用。
成功之后，小沙又控制了附近几套别墅，实现租金差被动收入的复制增长。现在，轻松月入3万！
76、
信用等于财富的时代，来看下你有多少钱？
“信用等于财富”的时代已经悄然到来，你有多少钱，拿起手机，一起来看一下：
打开支付宝钱包---我的---蚂蚁借呗，你和李哥一样有150000额度吗？恭喜！
打开支付宝钱包---我的---芝麻信用---信用生活---好期贷，你和王哥一样有80000额度吗？恭喜！
登陆浦发银行手机银行---在线贷款---浦银点贷，你和张哥一样有248000额度吗？恭喜！
。。。
如果你恪守诚信，将有一大波低息资金随你用。
如果我们有着超强的金融嗅觉，赶上各金融机构的红利期，就更值得恭喜了！
信用等于财富。
恪守诚信，你将拥有一座座金山。
有了金山，把低息调动的资金闭环借出，轻松赚取个人银行被动收入。
77、
78、
小白，在大学期间就聚焦自己的兴趣领域---被动收入，非工作收入，可以让年轻人有钱有闲的收入形式。
毕业时就财务自由（被动收入大于他俩的生活和旅行开支），无需工作、度假生活。
后来，小白和女友在旅行中，总结自己实战的被动收入，为18-22岁的大学生们写了一本书，名字叫《毕业前，财务自由》，非常受欢迎！再版多次，小白和女友又多了一项被动收入---版税。已经买车买房
梦想成真，现在在马尔代夫度假的小白和橙儿，马上要出第二本书《让被动收入为梦想买单》！
79、
小孙以1万元/月的租金租下灯具市场的一间门面，两面墙的每面和天花板可以以5000元的租金分租给3家小商户，合计租金收入15000元，租金被动收入5000元。
实际上，小孙并没有花钱，因为他早就找好了3家小商户，他们每季度初1-5号之间付给小孙房租，而小孙每季度初6-10号付给房东租金。
80、
小孙在丽江古城、桂林阳朔等地游玩时，与当地性价比超高的客栈、快车司机、特色餐馆等合作，给一个折扣价。
小孙在基于朋友圈的众筹平台发布该度假体验。认购者越来越多，认购者凭众筹付款凭证即可前往度假地享用了。
81、
小沙趁现在回家盖别墅火热，就在老家租了一块场地，投资了一个沙石场，雇了几个人负责装车、过磅、记账。来送沙石的车、运走分销的大车来来往往。每天净利润1000元，被动收入！所有活都有工人来干。一年30万左右。
值得一提的是，租来的场地周围，本来就有一排排破旧的厂房，小沙将其粉刷整修，对外出租，物流公司很快抢完做仓库和分点。交通偏僻但是便利呀。
仅仅对外出租的仓库租金收入就超过了沙石场地块总租金，小沙被动收入大增。
后来，小沙又投资了几辆车，雇了司机往下面送沙石，新增剩余被动收入。
82、
小白是做传统生意的，不好做，现在流行O2O线上营销/线下体验店也不靠谱，建体验店成本高，还是要转嫁给用户，没有竞争力。后来，小白用滴滴打车时发现，滴滴没有车，可以用司机现成的车。自己的
产品好，何不把用户的家变成体验馆，用户成为销售员，还可以不花一分钱，实现总有一家“体验店”在你身边！用户的家是现成的，无需再投资，用户的口碑比我们没用过自家产品的店员更有说服力！于
是，小白零投入无限复制了自己的体验店！更多用户给推荐新用户，通过无数不领工资只拿提成的用户销售员大军，小白轻松赚取剩余被动收入。
83、
小唐发现现在的教育机构一般都很小，做的都是少年宫项目，瑜伽舞蹈作文英语辅导什么的，事儿虽小，但他们做起来并不好做，房租水电招生运营样样都得操心。
小唐想解放这些人，让他们成为“轻资产自由人”。于是小唐跟社区业主拿些房子，一般300~500㎡，简单装修后，就在大家家门口构建起了一个个学习中心，再把学习中心租给小教育机构和老师。老师们
按小时使用教室，90元/小时。老师只要召到9个人，就能打平成本了，比之前的运营成本降低了60%。
帮助别人，成就自己！小唐赚取了丰厚的租金被动收入。
84、
两年前，小孙和小朱在百子湾附近发现一处老厂房，装修简陋。经过改造后，他将其出租给其它创业公司。
原本只想用来自己办公，改造完二人发现：二十几个人用太浪费了。慢慢地，有一些创业公司搬进来。早期都是一些熟人的公司，大家一起合租。没想到，来合租的公司越来越多，最多有9个公司170多人一
起办公。9个月后，他们就收回了全部装修的成本。
后来，他们将该模式复制开来，雍和宫、望京、回龙观、建国门、中关村、西直门。。。
他们选址，优先选择距离市中心近，有户外阳台，可改造的空间。
通过口碑相传，一些知名互联网企业已经入驻。
85、
小沙家小区隔壁是个大型写字楼，一个是居民区，一个是写字楼。白天，居民区的楼下停车场全部空着，写字楼停车场塞爆，晚上情况翻转。
于是，小沙就直接从小区物业经理和写字楼停车场管理经理手里面把车位租下来，把它切成日间和夜间来运营。
针对用户，小沙采用分时段收费的方式，进行利润最大化。举个例子，一个标准停车位700元/月，我把它拿来了以后，白天租25元，晚上租10元，按照一个月30天，就是1050元，近50%的毛利。空置率为3%
时，毛利依然有318元。现在，小沙拥有两边共计100个停车位，月入31800元？NONONO！除去雇佣的看管车位的两位大爷的工资，小沙只赚20000元月被动收入！
86、
小白用优步打车去参加朋友婚礼，路上思考，何不做婚车领域的小uber？
于是小白把小唐、小孙、小朱、小沙等朋友们的车都整合了一下，对外朋友圈发布，朋友们组建婚车车队，对朋友圈招租。
十分顺利，朋友圈有越来越多的朋友预约用车。
小白无需买车，即可赚取每辆车租金20%的分成被动收入。
87、
小孙在国外游玩，将风靡全球的乐高玩具带到中国，他不卖玩具，只做租赁。
玩玩具是孩子探索世界的方式，所以小孩会不断想尝试新事物。租赁，是不错的方式。
租赁的价格为：按次收费，第一周的租金是零售价的10%，第二周是5%，押金是85%。小孩最多玩两周，就不会碰了，想要新玩具。
小孙给提货点一点租金分成，不需要雇佣员工就有人帮他打理了。轻松赚取玩具租金被动收入。
88、
小朱和嫦娥5.20公开了恋情。小朱曾经租住的破落的小屋，如今变成温馨的家。都是嫦娥的功劳：刷墙、铺地毯、淘家具、改造阳台变成户外休息区、种花和果树。。。嫦娥说：“房子是租的，但生活不是
。用心发现，用心生活，即使是租房，这样的日子也有点小幸福。”
小朱被眼前的小幸福惊呆了。于是，在周边又低价租了几套破落的小屋，签订10年合同，价格非常便宜，而且因为小朱说要装修房子，置办家具家电，房东又给减免了三年房租。然后小朱和嫦娥把小屋改造
成温馨的家，出租给了朋友们。尽管租金上涨了100%，朋友们也觉得非常划算。
小朱告诉朋友，他租的不是房子，是幸福。出租幸福让他赚得被动收入。
89、
红包，也是一种被动收入。
90、
越来越堵的小伙伴给他们的漫画作品赞赏！于是作者得80%，安安得20%被动收入。
91、
小白喜欢汽车，经常看关于车的资讯，感叹：汽车内容应服务于买车、用车用户，才有价值。
WeCar请火辣美女亲自试车，用“性感图片＋火辣视频＋文字解析”的形式展示车各方面的性能。
92、
于是，小朱找快餐店共享厨房，自己出产品、营销和流量；快餐店出场地、人员和服务，利润三七分。
小朱找上朝阳门一家面馆，这家店约80平米，周边都是写字楼，中午收入3000元左右，但晚上只卖大约10碗面，月流水6~9万元。
小朱迅速算了一笔账，去除掉3万元房租、水电、人工等成本，这家面馆就不怎么赚钱了。他告诉店老板做小龙虾的想法：厨房共享，小龙虾堂食可与餐馆互相引流，利润分成。
这套逻辑，马上被店老板理解，第一家共享合作店落地，起名“虾宝贝”。
与传统餐饮不同，虾宝贝在一家传统店面启动项目只需2万元，而传统餐饮，要选址、签租房合同、改造厨房，办餐饮许可证，筹备一个餐馆需3~6个月，基本上开家60平米的店，投入成本为50万~120万元。
如你所料，小朱与自己最爱吃的那家小龙虾老板合作，帮他快速拓展了100家店！自己一分不花分得10%利润。后来又与多家美味老板合作，帮他们低成本与其他饭店共享厨房，拓展新店！打造了一个个爆款！虽与别人1:2:7分成，赚的被动收入也不菲！
93、
吃货小朱他舅开了一家面馆。一到晚上，面馆门前就热闹起来了！有烤羊肉串的，有烤土豆片的。天热了，小朱天天晚上和朋友去舅的面馆旁撸串喝啤酒。
城管来了！烤羊肉串的、烤土豆片的被追的满街跑，无处可藏，后来小朱告诉舅舅，不如让他们来咱面馆里躲一躲？
于是，烤羊肉串的、烤土豆片的各租了面馆一块地方，每天给小朱舅舅200元租金，自己赚1000，很划算。
后来，附近的夜市也效仿小朱舅，早餐时段租给卖早餐的。晚上自己经营夜市。
94、
小沙家隔壁小王的公司FSK开始雇佣机器人为其工作。
以RethinkRobotics公司推出的工业制造机器人“Sawyer”为例，按照“Sawyer”30000工作小时的设计寿命和29000美元（约18万元人民币）的售价计算，“雇佣”一台昼夜不停工作的Sawyer机器人每月仅
需不到4500元的工资。
而每台机器人每月可以给BOSS小王创收10000元以上。小王赚取每台机器人剩余价值5500元/月的被动收入。
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小朱老爸承包了所在城市所有厕所，保证让市民用上干净免费的公厕。
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2015年回国，她在三里屯太古里逛了一圈，被国内昂贵的吊牌价吓得不敢出手。她很困惑，国内女生怎么买衣服？挣着美国人六分之一的薪水，却要花两倍价钱买衣服。据调查，国内女生用薪资的20%购买
服饰，而美国女性只用5%，难怪！
于是嫦娥创办“美女衣橱”。用户支付499元，购买包月的服装租赁服务，每次可选择3件，当月无限次租赁。“美女衣橱”将配送、清洗委托至专业的第三方。自己和同样喜欢买买买的闺蜜负责选衣。
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信用卡满天飞的时代，小孙发现pos机几乎是人手必备，你懂的。谁没有急用钱的时候，是吧？嗯。于是，小孙严格挑选了一款安全秒到pos机，做了代理，成本几十元一个的mini机器，免费送朋友，当然是，大朋友圈的广义朋友啦！
发发朋友圈，很快就送出去100多台，现在，月入￥5000+分润被动收入！这个确实是被动收入，无论小孙在睡懒觉还是在度假，朋友那边卡一刷，手续费的分润就进账了啦！用卡大户小朱每个月给小孙差不多贡献1000元被动收入！
98、
99、
小沙老家农村，又到了收获的季节，乡亲们辛苦劳动了一年，种啥啥便宜！即使遇到价格不错的年份，乡亲们早怕了，早早的就低价卖掉了农产品。
小沙在城市里生活，又看到市民们到超市买农产品一点也不便宜，还不太放心食品安全。
于是，小沙回到老家，找到一些邻居租了他们家的耕地，这些邻居家年轻人都出去工作了，只有老人小孩在家，农活也干不动了。按照当地行情，一亩地也就几百元一年包给邻家种，小沙给每亩地每年租金
1000元，外加每亩地每年送一个人的口粮和各种菜，邻居很高兴。小沙唯一让出租耕地的邻居做的就是，每家收拾好一间闲置不住的客房，有小沙提供高品质床品，随时免费提供给小沙城里来的朋友体验农
村生活。邻居们很好客，欣然接受！
小沙，先租了100亩地，签约十年，按年付租金，分成100份，每份1亩。然后基于朋友圈众筹，众筹田园生活，每份5万元（可以与朋友一起合伙支持一份），
回报：
①1亩地十年内农产品出了给土地主基本口粮外全部归支持者；
②支持者和家人每年随时免费入住农家，体验田园生活，吃自家种的蔬菜和粮食。走的时候带走属于自己的农产品；
③自己享用不完的农产品，会被免费打包成有逼格的礼品，可以送亲朋好友，每年节省不少送礼开支，关键还与众不同；
④支持者其实是在做慈善，帮助更多干不动农活的留守老人无需辛苦劳动就有口粮，还有稳定的地租被动收入。最重要的是，他们需要你我和孩子常去住他家里，平添一份天伦之乐！
当然，小沙，扣除租土地，买种子，雇佣农村富余劳动力农忙来耕作等成本外，平均每亩地每年也有大约1000元被动收入。年入10万，十年100万。最重要是他做了一件有意义的事，不是吗？
100、
小猪是个购物狂。几乎每天都有快递要接。可是，小猪喜欢睡懒觉，每天早上被快递员的敲门声叫醒，很是矛盾。
后来，小猪也发现，不少邻居因为上班不在家，收件也是困扰。
于是，小猪到小区里熟悉的小卖部，建议老板娘西施以后帮他和更多小区居民收快递。小猪负责拉单，老板娘尽管开店就是，只需留一个角落地方暂存快件。利润五五分成！
小猪又在小区蹲了一天，遇到各路快递小哥都告诉他，不用来回多次派件，如果无人在家，直接放西施超市，短信告知收件人来取即可。
后来，小猪每月轻松收到西施1000元分成被动收入。懒觉再也没有被打扰过。
101、
小沙的朋友小企是创业者的全能管家，已经帮100多家企业注册公司和记账，月入2万，净赚被动收入1万。
小企以免费的公司注册和商标注册切入。上述服务是刚需，免费模式方便获取最初用户。
现在小企工作室已经雇了10名财务专业人员，为企业用户提供工商登记、知识产权、财务记账和人力社保等四大代理服务。自己无需亲自处理具体业务，净赚一半代理费用。除公司注册和商标注册免费外，
其他如代理记账服务会按月收取一定的服务费。
102、
OPT兼职分成
103、
小猪很懒，平日里时常请家政公司阿姨来大扫除，小猪也发现小区里面挺多阿姨没有工作，擅长家务。于是，他做了一件事。
可支付50元服务费。服务费统一支付给小猪，小猪每月给阿姨们结算，抽取20%的管理费用，80%的服务费归阿姨们所有。按劳分配。
小猪靠着约20位阿姨，把小区用户推广到100户，每天也有了固定订单。月入2000+被动收入。
104、
小孙专门做高价值、低频次使用的商品，比如顶级单反摄像头，它价格特别贵，保值空间又不好，所以租赁比较划算。另外，小孙也看到一个趋势，现在的年轻人越来越不愿意使用次级的产品，但高品质意
味着高价格，用户获取门槛较高，所以，租赁是最好的选择。
小孙租赁的商品包括飞行器、摄影摄像、户外设备等，除用户个人对外租赁和传统租赁商的商品外，也有部分自营装备，从品类来看，自营装备占到全部品类的20%，在产品数量上则几乎占到一半，约为两
后，机器一旦出现损坏，用户只需承担维修费用的30%，其余70%则由小孙承担。另外，维修期间产生的租赁费用只需续租费用的百分之五十。
105、
小白是一名大学生。他看了一个年轻人立志并做到了清理海洋垃圾的故事。也想为环保做些事情！
从身边做起，于是，他购置了10套饮料瓶回收装置，放到学校餐厅、宿舍、教室、体育馆等人员密集场所，请了几名勤工俭学的同学帮忙每周收集一下废弃饮料瓶，并送出校门的一个废品回收站，卖废品的
钱一半奖励给帮忙的同学，一半又购入了饮料瓶回收装置，很快，小白在所在大学城的几所大学里，放置了1000个饮料瓶回收装置，每周自动回收搜集约10万个饮料瓶，请多名同学帮忙，每周轻松赚取0.05
元*100000=5000元，分给同学2500元，小白赚取周被动收入2500元，月入10000元！
更重要的，他为校园环保做出了贡献！
106、
创业资讯是小唐最感兴趣的事，也是自己学习成长的一个过程，没想到，同时又给他带来了赞赏被动收入。
107、
红。
108、
他着眼于智能硬件、数码产品等不易获得、快速更新换代的物品，并确定了有偿租借的形式，让用户能够低价体验不一样的物品和生活。
作为一个C2C物品租借共享平台（租借界的淘宝？），所有用户均可自由上传物品信息，成为物主，按天标价出租，为降低风险，用户需通过身份验证才能在线交易，并增加了芝麻信用分验证体系。
另外，他以平台托管的方式提供资金担保。物主可自定义用户需缴纳的押金金额，暂托管于平台，待用户归还并确认物品无恙时，平台会返还押金。而租金同样会待用户收到物品后，才支付给物主。（租借界的支付宝？）
也会有用户表达担忧，提出“万一弄坏了怎么办”，小孙跟保险公司联系，加入保险业务。
线下租赁商也可成为小孙的供应商，他们也需要平台导流，天猫等平台的流程设计并不符合租赁行业，租赁界的B2C诞生！（租借界的天猫？）小孙把目光对准初创智能硬件制造商，计划将其纳入供应商行列。
平台盈利模式：租金抽成10%！还有押金利息被动收入。每一个被动收入项都是创业者的一份事业！让天下朋友没有租不到的东西！当然，我们可以通过租借平台把闲置物品租出去赚取租金被动收入！
109、
小白创建白龙马婚车租赁App，有新人端、婚庆公司端和车主端、租车公司端，四方各自使用。
用户看到的不是个人豪车，而是由白龙马婚车租赁平台提供的虚拟车型（非真实车辆）与价格信息，包括自由选择和组合套餐两种方式。浪漫套餐搭配有：黑天鹅（头车1辆黑色劳斯莱斯幻影+跟车5辆黑色
奔驰S级，4小时60公里内9999元）、七公主（头车1辆红色宝马Z4+跟车6辆红色马自达6，4小时60公里内2013元）。。。价格会比传统租赁渠道低30%以上。用户（新人或婚庆公司）提交订单，经审核通过后
，支付给平台20%的定金。随后，平台借助车主和租车公司端，将任务以派单或抢单的形式发给车主和租车公司。暂以派单为主，常用车型会采用抢单的形式。
挖深市场，把婚车做成高频化产品，小白跟数百家家婚庆公司和租车公司合作。
白龙马已正式盈利，吸纳豪车近15万台，客单价4000元，单量约600，月均流水约240万元。
租金20%毛利收入以及资金沉淀（用户定金和车主押金，需提前3个月至1年缴纳）利息都是小白的被动收入！每一个被动收入项目都是创业者的一份事业！当然，我们也可以通过白龙马平台OPT朋友把自己的豪车（或者朋友的豪车）开去租给新人赚取租金（或租金差）被动收入。
110、
小孙为租房朋友提供租房分期付款服务，让租客告别押一付三、年付、半年付等传统的付租金模式，通过分期按月付租金的方式解决租客资金紧缺的烦恼。也方便房东一次性收齐房租款项。
那么小孙如何确保资金安全和利息被动收入呢？很简单，原来小孙与房东签订合同，如果租客中途不付分期款，房东配合小孙请租客搬走，并将房屋对外出租权交给小孙，小孙通过对外出租房屋赚取租金收回余款。
利息被动收入呢？更简单了！小孙以年利率10%的成本调动亲朋资金，年付利息。再以万分之五日利率标准等额本息按月收取分期款。不仅赚了8%的金融利息差被动收入，
每月等额本息收到的资金早已又被小孙借出去赚取更多利息收入。你，当然也可以来做。这个就是富人邦现金池闭环机会的九牛一毛。
111、
朋友聚会时带上一箱酒，请朋友品尝，反馈酒不错的时候，告诉他们自己朋友做的一款酒，自己喝，或者送亲朋，办喜宴时，最低价提供。小唐10几个朋友们，月均销售50箱300瓶，小唐与大家利润五五分成，月入剩余被动收入超过￥5000。
112、
现在，十几位老客户经常给小朱带来客户，小朱越来越清闲，且业绩最好。剩余被动收入使然！
113、
小孙每年冬天都会带家人到三亚度假，他发现，越来越多的人经营家庭旅馆（酒店公寓），少的十几间房，多的上百套房。
于是，小孙与三亚各邻海公寓物业管理公司、周边房产中介机构等合作（为了身份对等，小孙在三亚找代办公司注册了齐天大圣公寓管理公司），从他们手上低价（平均年租金2.5万）拿到数百套房，然后分租给多家小的家庭旅馆经营者，
每家十几套、几十套，出租出去平均年租金为3.5万，每套每年赚1万租金差。小孙轻松年入数百万被动收入！度假生活！
114、
小朱每年冬天也和小孙一样，带家人到三亚度假，小朱发现，越来越多的“候鸟”度假者一到冬季就来三亚住上几个月的，究其原因，北方冬季雾霾笼罩、寒气袭人，三亚温暖如春、空气清新。
于是，朱以年租金3.5万从小孙的齐天大圣公寓管理公司租了1套海景房。小朱把这套房的冬天出租给一位北方的候鸟，基本收回付给小孙的年租金。11月12月1月2月4个月收回3.6万。
小朱又把这套房其他8个月份委托房产中介节假日（五一、暑假、十一）出租给小的家庭旅馆或者散客，1万净收益保底，其余闲时出租利润归房产中介所有。
小朱陆续复制了十几套、几十套，每套每年赚1万租金差。小朱轻松年入数十万被动收入！度假生活！
115、
小朱以年租金3.5万租来一套三亚海景房，租期10年。他把这套房10年间每年的11月份租给一位逃离雾霾的北方朋友，十年价格5万；他又把这套房10年间每年的12月份租出去，十年价格7万；
他又把这套房10年间每年的1月份租出去，十年价格9万；他又把这套房10年间每年的2月份租出去，十年价格11万；其他8个月份中介托管出租给小的家庭旅馆或者散客，小朱每年获得保底1万净收益，其余利润归房产中介所有。
于是，这套房很快给小朱带来32万预付租金，和每年1万闲时保底租金。而小朱拿下该房仅需准备第一年房租3.5万和1万元押金，小朱将32万参与闭环投资，年收益12%，即38400元。
这笔利息收入用以支付每年的房租。小朱锁定十年收益32万+10万=42万。一次性投入3.5万（可能是刷信用卡或者借来的），年平均收入4.2万。小朱陆续复制了十几套，从此，有钱有闲，度假生活！