电商平台没有实体店的租金、装修等高额的固定成本。以服装为例，一家位于繁华商业街的服装店，每月租金可能高达数万元，这些成本都会分摊到商品价格中。而电商卖家很多是直接从工厂拿货，甚至一些小卖家采用家庭作坊式的生产，成本大幅降低。
电商平台竞争激烈，众多卖家为了吸引顾客，常常采用价格战策略。例如在淘宝、拼多多等平台上，同一款产品可能有多家店铺售卖，商家会通过薄利多销的方式，压低价格来获取更多的流量和订单。消费者在网上很容易就能比较不同店铺的价格，从而选择价格最低的商品。这使得实体店在价格方面处于明显的劣势。
2.便捷性
电商平台的商品种类丰富，几乎涵盖了所有品类。消费者可以在一个平台上找到从日用品到高端奢侈品的各种商品。相比之下，实体店由于空间有限，所能陈列的商品种类和数量都受到很大限制。例如，一家实体书店可能只能存放几千册图书，而当当网等电商平台的图书种类可以达到数十万种。
3.配送服务
电商购物提供了便捷的配送服务。消费者下单后，商品可以直接配送到家。对于一些体积较大、重量较重的商品，如家具、家电等，电商平台也能提供上门安装服务。而实体店消费者需要自己将购买的商品搬运回家，这对于一些没有交通工具或者购买大型商品的消费者来说是很不方便的。
二、消费者行为的变化
1.信息获取渠道的改变
现在消费者在购买商品之前，大多会先在网上进行搜索。通过搜索引擎、社交媒体、产品评价网站等渠道，了解产品的功能、质量、价格等信息。例如，消费者想要购买一款电子产品，会先在知乎、小红书等平台上查看用户的使用评价和推荐，然后再做购买决策。这种信息获取方式使得消费者在进入实体店之前就已经对商品有了一定的了解，并且可能已经形成了比较明确的购买意向。
消费者更倾向于相信其他消费者的评价。在电商平台上，商品的评价和销量是消费者重要的参考依据。而实体店很难像电商平台那样直观地展示众多消费者的评价，这也导致消费者在实体店购物时会更加谨慎。
2.消费观念的变化
年轻一代消费者（如90后、00后）更加注重消费体验和个性化。他们对于千篇一律的实体店购物环境和商品款式可能不太感兴趣。例如，在美妆领域，年轻消费者更愿意尝试一些小众品牌或者具有独特包装的产品，而这些产品可能在传统实体店中很难找到。
消费者对于品牌的忠诚度有所下降。过去消费者可能会因为品牌知名度而长期购买某个品牌的产品，但现在消费者更注重产品的性价比和实际使用体验。如果有新的品牌能够提供更好的产品或者更优惠的价格，消费者很容易就会转换品牌。
三、经营成本的上升
1.租金成本
随着城市的发展和商业地产的繁荣，实体店的租金不断上涨。在一线城市的核心商圈，每平方米的月租金可能高达数千元甚至上万元。以一家面积为100平方米的餐厅为例，如果租金为每月5万元，那么每天的租金成本就超过1600元。这对于实体店来说是一笔巨大的开支，并且租金还会随着租赁合同的续签而不断增加。
2.人力成本
员工工资的上涨也是实体店经营成本上升的一个重要因素。随着社会经济的发展和生活水平的提高，员工对于工资、福利等方面的要求也越来越高。一个普通的销售员的月工资可能从过去的几千元上涨到现在的数千元甚至更高，同时还需要为员工缴纳社保、公积金等福利费用。而且，实体店为了保证服务质量，还需要进行员工培训等投入。
3.进货成本
原材料价格的上涨、供应商的加价等因素导致实体店的进货成本增加。例如，在食品行业，由于农产品价格波动、运输成本增加等原因，食品店的进货成本也会相应提高。同时，一些品牌供应商为了维护品牌形象和市场定位，也会提高产品的批发价格，这使得实体店的利润空间被进一步压缩。
四、竞争加剧
1.同行业竞争
在同一商圈内，同类实体店的数量不断增加。例如，在一个购物中心内可能会有多家服装店、餐饮店等。这些同行业的实体店之间为了争夺有限的顾客资源，不得不进行激烈的竞争。它们可能会通过打折促销、会员制度、改善服务等方式来吸引顾客，这也导致了竞争成本的增加和利润的下降。
2.跨行业竞争
实体店还面临着跨行业的竞争。例如，便利店不仅要和其他便利店竞争，还要和超市、电商平台的生鲜配送等业务竞争。随着市场的发展，一些新兴的业态不断出现，如无人便利店、自动售货机等，这些也在一定程度上抢占了实体店的市场份额。
五、实体店自身的问题
1.经营模式僵化
很多实体店仍然采用传统的经营模式，没有及时跟上市场变化。例如，一些传统书店还是单纯地依靠卖书盈利，没有开展多元化的经营，如举办读书活动、销售文创产品等。而一些新型书店，如西西弗书店，通过打造舒适的阅读环境、销售特色文创产品等方式，吸引了更多的顾客。
2.服务质量参差不齐
部分实体店的服务质量有待提高。员工可能存在态度冷漠、专业知识不足等问题。例如，在一些电子产品店，员工可能对产品的性能和使用方法了解不够深入，无法为顾客提供专业的建议。而在服务行业，良好的服务质量是吸引和留住顾客的关键因素之一。
3.数字化程度低
与电商平台相比，很多实体店的数字化程度较低。它们没有充分利用互联网技术来提升经营效率和顾客体验。例如，一些实体店没有自己的线上店铺，也没有开展线上营销活动，如社交媒体推广、线上预约等。这使得它们在与电商竞争和吸引顾客方面处于劣势。
实体店生意越来越难做是多种因素共同作用的结果。实体店要想在激烈的市场竞争中生存和发展，就需要充分认识到这些问题，并且采取有效的措施来应对，如加强线上线下融合、提升服务质量、优化经营成本等。