四川省名山中学（蒙山校区）校内小卖部
公开招租公告
一、拟租赁租的物基本情况
四川省名山中学（蒙山校区）为单设初中，全校师生3000余人，其中住校生约2000人。小卖部位于校区教学区内台地教室一台左侧房屋两间，总面积约120平方米，具体情况可在符合名山区和学校有关疫情防控管理规定的前提下现场查看。
二、招租期限和要求
租期为两个学期，自签订合同之日算起至2023年6月30日止。承租人在合同期满前1个月，学校组织师生对其经营期内服务满意度测评，满意度达85%及以上，承租人可向出租方提出续签申请，经出租方认可、同意，可续签一年合约（续签合约的租金根据租用时长按比例计算，连续续签合约不超过三次）。承租人在经营合约到期后，须三日内撤出承租人全部物品，恢复租赁屋原状。
三、报名条件
参加本次公开招租活动应具备下列条件
1、具有独立承担民事责任的能力；
2、承租方应按国家法律规定合法经营，具备经营品种和相应资质，证照齐全；具有食品生产许可证或食品经营（流通）许可证；
3、参加本次采购活动的法定代表人在前三年内经营活动中没有重大违法记录（可由当地公安机关提供无违法犯罪证明）；
4、本项目不接受联合体承租，不允许分包转包，一经发现取消其入围资格同时没收履约保证金；
5、接受学校和上级部门监管，遵守学校疫情防控等管理规定；
2、经营范围：所售卖商品须符合学校要求，所售卖商品须经学校审核后将品名、规格、单价上墙公示后方可售卖，严禁小作坊商品进入校园，特别是便宜的麻辣产品禁止出售，不得销售烟酒等有害学生身心健康的商品。销售商品类型如下：
①日常生活用具用品；
②学习用品、文具类；
③食物类：仅限于面包、糕点、饼干、水果类；
④饮料类：牛奶及其它果奶类制品、矿泉水、低色素非碳酸饮料。
3、质量价格：所有经营商品必须具有生产厂家有效资质证明、质检合格证明、生产日期、保质期（有效期）等，并且明码标价售卖，销售商品价格不得高于大型超市价格【抽查时以名山三家大型超市（如福隆、榕城、红旗、泰来等）同款、同质、同规格商品的市场零售价（特价商品除外）其中的最低两款价格的平均值作为该类食品的基准价】。
5、竞租底价为人民币80000.00元（大写：捌万元整），竞价方式为在完全符合招租公告条件、充分响应招租文件的前提下价高者中租。
五、报名方式及须知
2、报名地点：四川省名山中学（蒙山校区）怡鑫楼4楼总务处办公室
六、现场竞价
（二）竞价地点：雅安市名山区彩虹南路5号公共资源交易服务中心
（四）公开竞价：采用口头竞价的方式进行竞价，每次竞价递增幅度不得低于1000元（包含1000元）的倍数。竞租人一经报价后，便不可撤销，否则没收竞租保证金，取消竞价资格。出价最高者，由主持人宣布为竞得人，一经主持人宣布为竞得人，即确认成交。
七、结果公示
在雅安市公共资源交易平台进行公示，公示期为3个工作日。
八、签订合同
公示期满后3日内签订租赁合同。租赁合同签订后5日内，竞得人通过银行转账方式，向四川省名山中学（蒙山校区）指定账户一次性交清合同约定的一年租赁费（另缴纳1年履约保证金人民币10000元、财产保证金人民币10000元。租赁期满后无违法、违规、资产损毁等情况的，无息退还履约保证金和财产保证金）。如未按时缴清的，学校有权取消其中租资格并扣缴其安全风险保证金。
（一）竞租人应进行现场考察，充分了解租的现状，作出科学的竞租分析和投资决策。
（二）竞租人竞租成功后所产生的所有责任和风险，由竞租人自行承担。
（三）未竞租成功者，所交纳保证金在竞租结束后5日内无息退还。
（四）租赁期间，出租方提前终止合同而违约，出租方应赔偿承租方1年的租金作为违约金，并退还承租方已交的履约保证金和财产保证金。租赁期间，如承租方因经营不善提前终止合同而违约，承租方应提前三个月告知出租方，并将场地修复完好后退还出租方，租赁履约保证金不予退回，当年租金不予退回。租赁期间，如因不可抗力的因素造成合同无法履行，双方互不承担责任，出租方需退还承租方已交未使用的租金和保证金。