中山翠亨新区（南朗街道）6个烟花爆竹零售点位经营权公开拍卖公告
二、竞价地点：中山市公共资源交易平台综合交易系统（以下简称：交易系统）。
四、拍卖标的基本情况：
序号
拍卖标的名称
零售点位可设立片区范围
经营期限
起拍价
保证金
竞价幅度
是否有保留价
1
中山市南朗中心片区零售点位1经营权
中山市南朗社区、南朗村、榄边村左步村、白企村、龙穴村
拍卖成交之日起至2028年12月19日止
19000元
5000元
1000元
否
2
中山市南朗中心片区零售点位2经营权
3
中山市横门片区零售点位经营权
中山市横门社区、华照村、冲口村、濠涌村
4
中山市崖口片区零售点位经营权
中山市崖口村、泮沙村
5
中山市翠亨片区零售点位经营权
中山市翠亨村、海湾社区
6
中山市关塘片区零售点位经营权
中山市关塘村、大车村
备注：
一、竞买人资格要求：
1、中华人民共和国大陆境内具有完全民事行为能力的自然人，中华人民共和国大陆境内依法注册、有效存续的法人或其他组织。
3、取得中山翠亨新区应急管理局发放的《翠亨新区（南朗街道）烟花爆竹零售点位竞拍资格确认通知书》。
（一）申请条件：
1、主要负责人年龄要求。男：18-60周岁；女：18-55周岁。
2、以自然人名义报名的，报名人员为拟建点位主要负责人。
4、在近3年烟花爆竹经营活动中，未出现过严重违反《烟花爆竹安全管理条例》或违规经营的行为。
5、主要负责人文化程度及身体条件能适应烟花爆竹行业需要，服从主管部门和属地安全监管。
6、为拟建点位经营场所的不动产权持有人或意向租赁者【需提供拟建点位经营场所产权证明文件或租赁证明文件或意向租赁证明文件】。
7、法律、法规规定的其他条件。
公告发布之日起至2024年1月14日17时0分止；申请人须按委托人（中山翠亨新区应急管理局）要求提交报名资料，委托人于收齐报名资料之日起3个工作日内审核报名资料并到拟建点位实地核查。
（三）申请地点：
中山翠亨新区应急管理局（地址：广东省中山市金晖苑生活区A4栋16-18卡）。
（四）竞拍资格确认：
2、获得竞拍资格后，申请人按照拍卖程序依法参加竞拍。
三、经营期限：
拍卖成交之日起至2028年12月19日止。若因人力不可抗拒因素、政策调整等原因导致不能从事经营的，委托人退还相应年限经营权拍卖款（按照成交款总额五分之一乘以剩余年限，不满3个月不计算年限，满3个月不满6个月按照半年计算，超过6个月按1年计算）。
五、网上报名
注册账号指引链接：
3、报名所需资料
申请人须在报名页面的附件处上传以下资料：
六、竞买保证金缴纳
1、申请人必须在2024年1月19日下午4时0分前按本公告和保证金缴纳通知书的规定以对公账号转账方式（自然人参与竞拍，请以本人银行账户进行转账）将保证金一次性足额汇入对应的保证金账号。申请人参拍多个标的的，须将保证金逐笔汇入参拍标的对应的保证金账号。
2、申请人在交易系统的报名受理通过后，方可获取保证金账号。该账号是银行系统为本项目各申请人不同拍卖标的随机生成的唯一子账号，仅限该申请人缴纳对应拍卖标的的保证金使用。申请人应在交易系统提供的银行中选择其一申请保证金缴款账户，并按规定向该保证金账号汇入保证金。
3、保证金仅限申请人以转账方式缴纳，以到账为准，交易系统自动识别保证金到账情况。
七、成交确认书的签署
2、签约所需资料：
八、网络拍卖注意事项
2、本次拍卖，每项拍卖标的初设的竞价周期为10分钟，初设的延时周期为3分钟。竞买人须按交易系统的出价规则报价。在竞价周期倒计时结束前，最后3分钟内有竞买人报价的，竞价周期自动延时至3分钟，并重新开始倒计时。如此循环往复，直至产生最高报价且达到或超过保留价的竞买人即成为拍卖标的的买受人。
九、拍卖标的特别说明
（一）零售网点许可条件：
1、严格执行《烟花爆竹经营许可实施办法》和《烟花爆竹零售店（点）安全技术规范》明确的安全条件，且不得设置在其他法律、法规明确规定的禁止烟花爆竹燃放、禁止设置易燃易爆物品销售场所或易燃易爆物品携带区域内。
2、报名人员在报名时需选定拟建点位片区，所提供的拟建点位地址必须在所选定的片区范围内，所提供的拟建点位不符合拟建点位片区范围的报名无效。同一自然人或法人在每个点位只能申报一次。
（二）经营许可证办理：
（三）退出市场机制：
2、在烟花爆竹经营（零售）过程中，买受人被行政处罚的，相应剩余年限经营权拍卖款不予退还；由中山翠亨新区应急管理局自行处置。
3、烟花爆竹经营（零售）许可证到期的。
4、法律、法规规定的其他事项。
（五）买受人将作为零售店点位的主要负责人，经营许可证不得出租、出借、转让，竞拍获得经营权的人员报名时填报的拟建点位位置将作为零售店经营地址，经营地址在许可证有效期内不得变更。
（六）中山翠亨新区（南朗街道）烟花爆竹零售店资格核查要求：
1、资料审查要求：
（1）生产经营单位的主要负责人和安全生产管理人员应当由安全生产监督管理部门对其进行安全生产知识和管理能力考核合格（证书或签署《信用退出承诺书》）。
（2）申请人不得隐瞒有关情况或者提供虚假材料进行报名。
2、选址与外部距离要求：
（1）不得设置在铁路线路两侧距路堤坡脚、路堑坡顶、铁路桥梁外侧200米范围内，或者铁路车站及周围200米范围内，及铁路隧道上方中心线两侧各200米范围内。
（2）不得设置在公路用地外缘起向外100米范围内，或者公路渡口和中型以上公路桥梁周围200米范围内，及公路隧道上方和洞口外100米范围内。
（3）与学校，医院，幼儿园，养老院，集贸市场，文物古迹，博物馆，展览馆，档案馆，图书馆等包括但不限于上述所列的人员密集场所和危险品生产、储存及加油站等易燃易爆物品生产、储存设施等重点建筑物保持100米以上的安全距离。
（4）不应布置在军事管理区、风景名胜区、文物保护区、森林防火区等禁止燃放烟花爆竹区域内。
（5）应选择在消防车辆可以顺畅到达的区域。
（6）不应设置在居民集中居住小区内，以及桥下与涵洞内。
（7）不应与居住场所设置在同一建筑物内，不应设置在地下及半地下室内。
（8）不应设置在其地下、室内或上方有输送石油、天然气等易燃易爆物质管道的建筑物内。
（9）不应设置在电压高于1kV的电力线路下方。
（10）与220kV及以上的区域变电站围墙，220kV以上的架空输电线路保持50米以上的安全距离。
（11）与其他拟建点位之间距离不小于50米。
3、面积要求：
零售场所的面积不应小于10平方米，且不应大于200平方米。
4、布置要求：
（1）当烟花爆竹零售店、零售点建筑物与其他场所联建时应符合如下要求：零售场所与其他房间之间不应有楼梯或洞口相通；零售场所正上方房间不应作为营业场所，不应作为培训教室、会议室，不应有人员留宿。
（2）不应将烟花爆竹零售场所作为其他生产、经营和生活等场所的进出通道。
（3）烟花爆竹零售店、零售点采用临时建筑物时，应独立设置。
（4）专柜销售的内部平面布置，还应符合如下要求：所在商店内不应存放其他易燃易爆危险物品；设置在商店的侧边且相对独立,烟花爆竹与其他商品之间的距离不应小于0.7米；商店内最远人员活动点至外部出口的距离大于8米时，与其他商品销售场所之间设不燃材料密实隔断，且隔断至房间屋面板(或楼板)的底面基层；其他商品销售场所的安全疏散通道不应通过专柜，且不应影响安全疏散。
5、建筑结构要求：
（1）建筑物可采用现浇钢筋混凝框架结构，也可采用钢筋混凝柱、梁承重结构、砌体承重结构、刚架结构等，也可采用拼接式板房、产品储存仓。
（2）建筑物的耐火等级应符合GB50016的规定，且不应低于三级。当建筑物独立设置且与其他建筑物相距超过12m时，其耐火等级可为四级。
（3）与其他场所联建时，其隔墙应为厚度不小于180厘米的密实砖墙或耐火极限不低于3.00h的其他密实墙，隔墙上不应设置门窗和洞口。
（4）外墙门窗等洞口与其正上方房间对应开口之间应设置高度不小于1.2米的实体墙,或挑出宽度不小于1米，长度不小于开口宽度的防火挑檐，或安装挑出宽度不小于1米，长度不小于开口宽度的不燃材料制作的雨搭。
（5）安全出口应通畅。建筑面积不大于100平方米时，可设1个安全出口；建筑面积大于100平方米时，安全出口不应少于2个；店内任意一点至安全出口的距离不应大于15米；顾客进出的门宽不应小于1.5米。
（6）使用产品储存仓的应满足如下要求：
①有泄压面，泄压面积不应小于1平方米。
②结构和填充材料应为不燃材料，结构强度应符合有关国家标准规定。
③与其他建筑物相邻布置时,相邻一侧的围护结构不应留门窗和洞口,其耐火极限不应低于3.00h。
④应采取防止漏雨及防止烟花爆竹受潮的措施；安装稳定性良好。
6、消防要求：
（1）烟花爆竹零售店内严禁有明火。
（2）烟花爆竹零售店周围25米范围内若有明火或散发火花地点,两者之间应有不燃材料实体隔挡。
7、其他要求：
其他法律法规或强制性标准要求的事项。
（七）其他约定
5、非拍卖人的原因造成拍卖标的不能按约定移交，拍卖人不承担责任。
6、拍卖成交三个工作日内，买受人与拍卖人一同到中山市公共资源交易中心现场签署《拍卖成交确认书》等文件，并按约定期限缴清成交价款，若买受人在期限内未能签署《拍卖成交确认书》或未能缴清成交价款或反悔的，即视为违约，保证金不予退还（由委托人处置），买受人应依据《中华人民共和国拍卖法》第三十九条的规定承担相应的违约责任（《中华人民共和国拍卖法》第三十九条：买受人应当按照约定支付拍卖标的的价款，未按照约定支付价款的，应当承担违约责任，或者由拍卖人征得委托人的同意，将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的，原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的，原买受人应当补足差额。）。
7、竞买人参加竞投，即视为认可拍卖标的的一切现状和瑕疵，以及对本场拍卖会各项标的的已知悉和认可，并要对自己的竞买行为承担法律责任。竞买人需与保证金汇入人户名一致，拍卖成交确认书之买受人名称以竞买人缴纳保证金名称为准，拍卖人不予变更或增减。
十、其他注意事项
2、拍卖标的存在较多瑕疵及买受风险，拍卖人及委托人不保证对影响拍卖标的价值的因素已向竞买人作出必要的说明，拍卖人及委托人也不保证拍卖标的不具有其它未说明的瑕疵。相对于拍卖标的的介绍（包括：文字、图表、新闻载体等），拍卖人及其工作人员仅进行一般性观察，所提供的有关拍卖标的资料、图片以及拍卖人、工作人员对拍卖标的的口头说明仅供参考，不具任何法律效力，不构成拍卖人及委托人对拍卖标的的任何瑕疵承担责任。
3、如受不可抗力因素导致拍卖终止或延期，委托人和拍卖人不承担任何责任。
十一、保证金的退回
1、买受人保证金：拍卖成交的，待买受人与拍卖人签署《成交确认书》并缴清成交价款后；由拍卖人在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回买受人的竞买保证金。
2、竞买人保证金：未成交竞买人的保证金，由拍卖人于拍卖结束后在交易系统提交退保申请，申请后5个工作日内(遇节假日顺延)原路退回竞买人的竞买保证金。
十二、拍卖成交价款收取
拍卖成交的，买受人于拍卖前缴纳的保证金不可用于抵扣拍卖成交价款，买受人须于收到《广东省非税收入一般缴款书（电子）》之日起7个工作日内付清拍卖成交价款。买受人以转账的方式直接支付给中山翠亨新区应急管理局开具的《广东省非税收入一般缴款书（电子）》中指定的中山市非税转账相应账户。委托人另有规定的，按委托人规定办理。
十三、拍卖佣金收取
拍卖成交的，拍卖佣金由买受人按照拍卖成交价1%支付给拍卖人，买受人须于拍卖成交之日起7个工作日内付清。拍卖佣金收款账户：开户名称：中山市物资拍卖有限公司，开户银行：工商银行中山张家边支行，账号：2011021709024517955。