温故宁波生命科学城四周年的历程，一幅幅传奇的画卷徐徐铺展开来。从四年前的“无名小城”到如今的产城融合新样本，那些关乎于理想的构想正在一一实现。
BEFORE
“
四年之前
这里还是一片荒田
没有多少人烟
很破败落后。
@王女士贩卖铺老板娘
这里交通非常不方便
就零星几条道路
公共交通也不是很多。
@胡先生工地包工头
这里仅仅只有农作业
没有多少产业
就业率很低。
@李女士街道办事处人员
这里一切都还在规划中
一切都只存在PPT里
离兑现也不知道到什么时候。
@蔡先生设计师
”
「经过岁月的洗礼
宁波生科城峥嵘初露
于逆境中修行
在困难中成长」
NOW
四年筑城，步履向前。
那时，纵使在规划层面的利好已呼之欲出，但轨道交通的利好之风并未吹拂到宁南，区域内也尚无拿得出手的产业、教育资源等，整体呈现“百废待兴”的状态。
转折点来自金茂宁波生命科学城项目的启动。2018年，金茂携创城基因，为宁南这片热土，带来了新的生机。
立足当下，翻看四年变化，不难发现在时光的镌刻之下，宁波生命科学城已初显大城风采。
（宁波生命科学城实景图）
「城市格局重塑」
（宁波市第一医院新旧对比图）
「生态能级跃升」
（中央公园新旧对比图）
「交通通达性再上层楼」
（方桥站新旧对比图）
「教育资源格局大变」
（上海师范大学附属宁波实验学校新旧对比图）
让一切充满魔法」
都市宜居范本落成
大城面貌初显
「城市的高颜值
城市的烟火气
城市的未来感
愈来愈强
愈来愈浓厚」
正值宁波生命科学城建设四周年之际，这座生机之城，以“高级烟火、超级枢纽、国际文教、高颜森境、多元社交、先进创新”六大维度铺设开来，已初步呈现出融合了交通、医养、生态、教育、商业、社交等全业态的新城样貌。
【高级烟火】由金茂自建的宁波金茂广场、邻里广场、社区底商等，以多元形态的复合商业空间，形成引力磁场，展现新消费时代下的新烟火主义。
（宁波金茂广场效果图）
【超级枢纽】地铁3号线和机场快速路南延项目的贯通极大拉近区域与宁波主城的距离，加之宁波西枢纽逐步落地，将带来巨大交通红利，推动宁波生命科学城产业力量在对外交流中跃升。同时，以方桥站为原点，融合交通、商业、医疗、生态等配套，打造的站城人一体化的TOD生活重心，凭借立体的空间构造和15分钟生活圈的打造，将实现高浓度的生活可能性。
（方桥站实景图）
【国际文教】已于去年开学的上海师范大学附属宁波实验学校，作为奉化区首个九年一贯制学校，弥补了分散教学办学的不足，增长了区域中小学教学力量。此外，十余所幼儿园和宁波大学医学部的落位，也进一步夯实了区域教育底盘，实现“名校就在身边”的一站式美好体验。
（上海师范大学附属宁波实验学校）
【高颜森境】以总占比近30%的绿地水系为基础，打造的由文旅特色鲜明的文旅乐园、承载城市记忆的中心公园、惊喜十足的口袋公园、模糊公园边界的绿链系统和让绿意融入城市肌理的线性绿道共同组成的五大公园系统，与依托公园生态和场景，构著出的自然研学地、户外健身房、滨水会客厅、新锐打卡地四大功能性地标协同作用下，重构了区域“森氧生活”。目前，中央公园（已开放）和中心湖（在建），在极大程度上改写了宁南的生态系统，也为生活在这里的人们，提供了感受人与自然和谐共生的生态风情。
（中央公园实景图）
（中心湖效果图）
【多元社交】从潮流、运动、艺术、产业、美学等方向发散，宁波生命科学城已构建出多个有态度、有主张的的全新社交场景，配合BLOOM·金彩部落的社群搭建，将链接人们的精神主张，提案沉浸式社交的新方式，一站式满足社交需求。
（示意图）
【先进创新】从宁波市第一医院方桥分院的落子展开，在宁波奉盛国际医疗健康管理综合体、妙健康数字2030宁波城市总部、MAH药品上市许可持证总部项目、中科创星宁波硬科技产业科创中心、谦川科技总部基地、墨谷科技总部项目、海外名校联盟宁波站等前沿学科项目的进驻下，板块产业创新力已被重构，大健康产业超级生态，也将逐步落地。
（宁波市第一医院实景图）
（一门户五中心示意图）
无论是已确定的还是正在兑现的利好，都将助力板块向上。
而在这些利好中，我们可以看到金茂对于美好生活的构想和期待。凭借四年的深耕精作，将一个“籍籍无名”的区域，构筑成一座配套齐全的新城，并带动了板块价值跃升。要知道，据公开资料显示，2017年方桥房价才6000元/㎡，而如今，已快迈入2w元/㎡大关。
这也难怪我们听到居住在宁波生命科学城的“新宁波人”于先生惊喜的表示：“之前买房的时候我就预想到这里城市界面会大变样，现在居住在这里生活各方面都很方便，晚上饭后可以在中央公园散散步，周末去一趟鄞州核心也很方便，地铁10来站就到了。”
政企携手
烟火城市展现
随着板块红利不断兑现，宁波生命科学城的“新番大戏”，已拉开帷幕。
今年4月，金茂联合政府，在“大党建引领大项目”的理念推动下，将党建工作融入项目运营之中，向内探索党建新模式、新途径，打造“区级党建示范点、共同富裕示范样板”，以政企合作这一模式，助推项目高质量发展，也为未来构建奉化共同富裕示范窗口，打下夯实基础。
（宁波生命科学城党建联盟活动现场图）
同时，为深化政企合作的广度和深度，在今年七一建党节以及二十大来临之际，宁波生命科学城举办了首届宁南好声音暨第四届金茂宁波工地最强音活动，为辛勤建设在一线的工人们，送去了一场视听盛宴。
（宁南好声音暨第四届金茂宁波工地最强音）
这场盛会，于内，是金茂在人文关怀中，显现出来的作为央企的使命感和责任感；于外，则起到强化宁波生命科学城“更新一座城”的理念，通过把群众带领到美好生活的参与和体验中，探索新关系、新文化、新场景的展开方式，并借此推动城市向上，生活向好，也为助力城市展现“创新多元活力”的精神面貌，添砖加瓦。
此外，在新时代语境下，人们对于精神世界的追求与日俱增。而这一以满足精神世界作为内驱力的行为模式，促使着多元化主题活动的诞生。
今年春天，金茂紧跟后疫情时代催生的露营经济潮，以「发酵春天」为主题，举办了一场春日露营活动。活动在金茂自建的ins风栖野·营地开展，现场精心构筑了下午茶美食区、亲子活动区和网红拍照区，从多类客群的需求点出发，构建了一个“胜日寻芳泗水滨，无边光景一时新”的春日郊游体验打卡地。
（发酵春天活动现场图）
关于夏天的故事，金茂则从「玩转声浪」展开。在格莱音乐LIVE、咖啡啤酒露营趴和星空电影party的轮番上演之下，扑面而来的夏日氛围感，便“燃爆”了整片区域，这个和“自由”、“活力”、“热爱”深度绑定的季节，在这里展现出了动人的烟火气。
（格莱音乐节现场图）
消费升级推动了场景化模式进阶，金茂抓住这一时代风口，以季节为媒，举办了一系列文化性活动，勾勒出美好多元的生活可能性，为宁波生命科学城这个超级地标，注入生命力，从而激发城市新活力。
一座城市能级的跃升，离不开标杆项目的加持；而城市标杆项目的构建，则离不开与人之间的链接。
不论是“春日露营”还是“宁南好声音”，都以场景化代入，加深了与城市、与人之间的情感互通，深刻的将宁波生命科学城和宁南、宁南人高度链接。
长远来看，金茂举办的这一系列品牌及文化性活动，是将自身力量融入城市脉搏，以点带面，把金茂文化、产城文化融入城市肌底，驱动城市向好发展，推动城市展现“创新多元活力”的精神面貌。
值得注意的是，为庆贺即将到来的国庆佳节，金茂将在宁波生命科学城举办一场“金秋盛会”，以儿童奇趣乐园、星空电影派对、网红打卡基地、潮酷玩咖聚会等多部分展开，同步满足童趣、浪漫、摄影、社交等需求，让所有美好、有趣的场景，在这里延展。
结语：
从“城长”，到“城熟”，从美好，到更好，不变的依然是初心。
在这里，我们能洞见金茂以专业之力，带动宁南新城的城市形象，产业转型，人文环境，经济复苏等各方面全面提档；也能看见其在人心浮躁的高周转时代，仍旧保有深入城市肌底的细致和耐心。
而随着宁波生命科学城的“拼图”被一片片“集齐”，我们或许可以开始期待TA熠熠生辉的未来。