也正是因为如此，许多人打起了这里的“主意”。
建民宿，开酒吧......每个怀揣梦想的人都想薅一把羊毛再走。
其中也包括明星，比如李亚鹏。
“投资35亿的雪山小镇”
2013年，李亚鹏的中枢控股在云南丽江束河古镇的东边拿下了408亩土地，准备投资建设一座雪山艺术小镇。
还记得消息刚出来的时候，一片叫好。
因为当时正是丽江旅游热度最高的时候，加上小镇位于大束河片区中心，玉龙雪山下，可谓是集齐了“天时地利人和”。
以下照片，均为丽江风景
而且大家对小镇的建设理念很感兴趣。
李亚鹏想把这里做成一个艺术生活度假区。
专注服务于艺术家和向往丽江艺术生活的人们。
也就是说你来这里，无需牺牲城市里的生活品质，既可以享受丽江的慢生活，也可以拥抱自由、与自然为邻。
当时一些媒体甚至还把小镇称为“未来的养老胜地”。
为此，李亚鹏也是鼓足干劲，梦想着把小镇打造成丽江新名片。
所以，投入了巨资。
据称，小镇一共投资了35亿！
钱，花在哪里了呢？
2012年到2015年，是李亚鹏为雪山艺术小镇倾注心血最多的几年。
据每日经济新闻报道，李亚鹏选择了“专业”的操盘团队，为雪山艺术小镇量身设计了130多栋190平方米到300平方米的清水独栋别墅。
《华西都市报》的报道中，施工负责人也这么说过：
他从事别墅园林已有20年，这是他接过的“最舍得”和“最奢华”的项目，其中22栋别墅园林景观造价就高达1000多万元。
“李大老板”做事，完全是一副“但求最好还求最贵”的样子。
该名负责人还举例说，比如景观树“全是大树，都从四川郫县拉过来，一车运费要一万三。
这么大的树，一车又拉不了多少棵。还特意要栽种八棱海棠，这树只有北京才有。从北京运到丽江，一棵运费要5000多元”。
从施工负责人的话里就可以看出，小镇的定位是“高档”。
所以，里面除了别墅外，餐饮美食、艺术工作室、医疗康养、教育教学、运动健身等配套设施应有尽有。
他甚至还邀请了“消失了10年的音乐才子”乔小刀在这里打造了一个“荒野之国”。
荒野之国是利用人们丢弃的废旧轮胎、电扇叶子、铁皮桶等堆积而成，被誉为现实版《哈尔的移动城堡》。
这里遍地是长着飞翅的喵子、福禄寿仙人充满智慧的脑袋、千奇百怪的小木屋们、比疯狂麦克斯还疯狂的废铁机车……
在丽江湛蓝的天空下，雪山的映衬下，每一间屋子，每一辆车子都仿佛装满了童话和理想。
许多人来到这里后，都会豁然开朗。
用乔小刀自己的话说，荒野之国是小朋友的游乐园，是大朋友的童年游乐园。
他希望所有不开心的人来到这里后，都能忘掉烦恼。
“荒野之国”独特的创想，引得许多人前来打卡。
其中还包括欧阳娜娜、任敏等众多明星。
名气有了，外界评价也不错，身边的朋友还调侃李亚鹏这次要大赚一笔。
雪山艺术小镇确实辉煌过。
项目一期的5000平方米示范区在开盘当天就出现了一笔3000万元的现金支付，在开盘一个月内销售额达到1.4亿元。
不过，这个辉煌很短暂。
在项目开盘两年后，就因销售不佳逐渐陷入停滞。
为了挽救小镇低迷的销售额，阳光100接手了这里。
从那之后雪山艺术小镇也正式更名为“阳光100雪山艺术小镇”。
业内一些专业人士觉得小镇销售不好的主要原因是：太理想化。
于是小镇之前美好的设想，全部被“商业化”了。
酒店式公寓变成客栈，艺术酒店、艺术家工作室变成开放式街区业态......
然而，这些改变并没有拯救小镇。
2018年雪山艺术小镇的合约销售面积为961平方米，2019年销售面积为零，2020年销售面积仅为26平方米。
这里杂草横生，比人都高。
用满目疮痍来形容，一点也不过分。
一座座空荡荡的房子，让人感到“不适”。
究竟是什么原因，让这个前期备受好评的项目，落得如今荒凉的下场呢？
面对疑问，当地人说了自己的想法。
2014年，雪山艺术小镇一期预售。
对外的官方报价是公寓1.6万元/平方米，别墅则超过2万元/平方米。
而彼时丽江的月均收入不过2000元，上海的平均房价也只有2.5万元/平方米。
丽江很美，但大多数来这里的人，还是以度假为主。
很少会有人在这里长住。
就算是长住，城里环境好的民宿一抓一大把，便宜还方便。
几百万在丽江买套房子，性价比太低了。
就如一位网友说的：
雪山小镇这个项目，从建立初始就只是在“自我感动”罢了。
雪山小镇的“失败”，也给了李亚鹏当头棒喝。
今年4月份，所有的头条新闻都是李亚鹏欠下的债，被判了4000万。
“我们没有路可走了。”
“我们需要我跪下。”
这是他语音沟通时说的话。
没多久，他又在微社交平台公开回应此事：
“4000万。这事纷纷攘攘很多年。已和对方商定了还款计划，强制执行是一个常规流程，不做解释了。”
他还说：
“我现在面临的困难远不止这4000万元，但欠债还钱，为自己的错误买单，天经地义，无需多言。”
其实这已经不是李亚鹏第一次投资失败了。
在做雪山小镇项目之前，他宣布将在丽江拉市海地区投资50亿元，打造80万平方米的影视文化产业园，挑战浙江横店影视城。
但这个项目在2013年9月传出搁浅，消息也被云南文投方面证实。
2017年，李亚鹏壮心未已，在郑州中牟县开始了“中国文谷”的首次尝试。
但3年后，这个项目已早不存在，只保留了少量的住宅项目。
2018年，他在接受《鲁豫有约》节目采访时就已经表示：
自己经营的公司一直没能赚到钱，只能靠此前做演员的积蓄和借钱来维持经营。
有人说，佩服他坚持不懈的精神，屡战屡败。
可正如他说的：
“这个至暗时刻，让我认识到了自己人生最大的错误——我的情怀远大于我的能力。”
如今的他，为了还清4000万，开始直播卖茶。
不过卖茶叶的李亚鹏依旧延续了“但求最好还求最贵”的理念。
直播间茶叶的价格让人望而生畏。
虽然他兢兢业业，还亲自到茶园考察，但茶叶销量却依旧不可观，成交数量很少。
有网友留言说：
茶叶的水分太大，几十块的东西有可能卖到几千上万元。
另一方面，线上直播大多都是打价格战，茶叶卖到这个价格，受众群实在太小了，很多普通网友无法接受。
可是李亚鹏依旧坚持自我，越挫越勇。
难怪大家调侃称，他卖茶叶的情怀可能也大于能力。
这就让人想到了生意场上的一句话：
做生意讲究的是脚踏实地、稳扎稳打，不要想着一口吃个胖子。如果没有能力就不要去奢望那些虚无缥缈的事情。
凡事都要静下心来，少玩套路，多点诚意，这样或许还能走远一点。