便利店,还有小而美的商业洼地吗?

曾几何时,便利店如雨后春笋般在中国各地涌现。从繁华的一线城市到快速崛起的新一线,再到欣欣向荣的二三线,随处可见便利店的身影。它们或藏身于高楼林立的CBD,或点缀在车水马龙的十字路口,或驻扎在热闹非凡的大学城,总能恰到好处地融入本地人的生活,满足人们随时随地的便利消费需求。

如今,线下生活商业设施遭遇了诸多挑战。餐饮虽然排队少了,但遇到节假日总还是有很多烟火气息。但大商场地下一层的巨型超市,常常看起来,也太太空荡了吧。

倒是便利店,似乎还在有序渗透着大众生活。虽然说有便利蜂的艰难回调,但也有美宜佳的强势扩张。扩张并不意味着盲目,便利店选址同样要精耕细作,讲究因地制宜。如同一粒种子,只有落在沃土,才能破土而出,茁壮成长。那么在当前中国经济消费的大背景下,未来便利店将向何处安家落户?

发展是硬道理,如果没有经济增长,绝大部分业态不会有机会。回望过去的20年,中国经济虽然也曾搁浅过各种险滩,但始终坚韧前行,单纯从GDP来说,这个成绩单不可谓不亮眼。2023年同比增长5.2%,达到126万亿元人民币,再创历史新高。

通常,我们都觉得中国的经济是靠投资拉动,时而不时我们也把目光聚焦在出口上,但根据毕马威整理了wind的数据,得出来的统计:在2023年,最终消费支出对经济增长的贡献率高达82.5%——消费才是名副其实的经济增长"主引擎"。2023年消费品零售总额实现7.2%的可观增长,达到47.1万亿元。便利店行业对比疫情期间,也呈现勃勃生机。作为一类重要的业态,便利店的增速高达10.8%,门店总数也突破32.1万家。可以预见,周期调整过后,未来随着经济改善向好,消费需求持续释放,便利店将迎来新一轮遍地开花的春天。

刚需消费提质升级,便利店精耕细作高频赛道

回顾2023年各项消费品类的表现,服装鞋帽、粮油食品、烟酒饮料等传统刚需品类增速普遍在个位数。相比之下,文化娱乐、旅游等享受型服务消费则呈现爆发式增长。这背后映射出消费者需求从温饱型向发展型、享受型全面升级的趋势。

对标这一趋势,未来便利店应当立足传统优势,即以快餐、鲜食、零食等品类满足消费者的基本生活所需。但同时更要在此基础上,通过优化品类结构,提供个性化、高品质、多样化的商品和服务,紧跟消费升级的步伐。例如引入本地优质餐饮品牌,升级便当和简餐的品质;引进精品咖啡、进口零食,丰富休闲体验;布局个护美妆、小家电等,满足年轻消费者的时尚需求。"又便利,更美好"是未来便利店的基本素质。

区域发展动能迁移,便利店东进西进寻找新兴洼地

纵观改革开放40多年,中国区域经济发展重心经历了从东部沿海到中西部内陆的战略性迁移。新时期,国家"一带一路"和区域协调发展战略的深入实施,中西部城市群和都市圈加速崛起,逐渐成为经济增长和消费升级的"新洼地"。

商圈消费场景碎片化,便利店嵌入式选址渗透社区

顺应商圈碎片化和场景多元化的大趋势,便利店必须主动出击,深入社区腹地,嵌入居民生活的毛细血管。一方面,可选址居民区出入口、地铁口、公交站等人流必经之地,方便居民随手可及。另一方面,尝试进驻小区内部,与物业合作开设社区店,将服务前置到家门口。还可以灵活运用自动售货机、无人货架等新技术手段,将"最后100米"做到极致。总之,未来便利店选址要主动适应商圈"去中心化",积极拥抱社区"微场景"。

大道至简,便利为上

站在新的历史起点,中国便利店行业正迎来难得的发展机遇。宏观经济暂时经历挫折,但我们必须得相信总体向好,为消费大行业提速赋能是主旋律。消费需求升级为品类优化指引方向,区域发展重心转移为空间布局开拓新疆域,商圈场景碎片化为经营模式创新探索新路径。

面对纷繁复杂的市场形势,便利店选址要坚持"大道至简,便利为上"的理念。便利店作为一个服务大众的平民业态,一切选址要从消费者需求出发,不断提升消费者的获得感和满意度。无论是落子CBD写字楼,还是深耕社区家门口,抑或布局乡村田园,都要立足于为消费者提供优质便捷的商品和服务,让便利店真正成为老百姓身边的"幸福商店"。

便利店选址还是会遵循"300米见店,500米成圈"的原则。300米的步行距离,大约是人们愿意为了便利消费而行走的极限。我个人甚至倾向于100米!因此,未来便利店选址要更加精细化、嵌入式,以300米为半径甚至更短的半径范围内,在社区、写字楼、交通枢纽等高频消费场景深度渗透,做到让便利店无处不在,但尽可能避免在东京街头的感觉那样,过于泛滥了。

正如一位便利店企业家所言:"选址,选址,还是选址!便利店的本质是便利二字,选址是实现便利的首要前提。"放眼未来,中国便利店企业应紧紧抓住选址这个"牛鼻子",综合运用大数据分析、供应链优化、数字化运营等新技术手段,不断提升选址决策的科学性和精准度,推动门店网络高效扩张。

可以预见,未来中国便利店发展空间广阔,前景可期。借助国家扩大内需战略东风,依托城乡区域协调发展的时代洪流,中国便利店有望继续保持两位数高增长,市场规模有望在2025年突破5万亿大关。届时,便利店将与消费者的生活融为一体,成为名副其实的"城市第二客厅"。正如一位行业专家预言的那样:"未来,便利店将像自来水和电力一样,渗透到每个人的生活,成为不可或缺的存在。"让我们拭目以待!

(文中引用数据部分来自毕马威《2024年中国便利店发展报告》,参考业内专家言论,特此鸣谢。)

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1.在农村开超市,我的店铺马路斜对面20米左右有一家便利店(有烟草证信件标题 在农村开超市,我的店铺马路斜对面20米左右有一家便利店(有烟草证),这种情况我可以办烟草证嘛? 信件内容 在农村开超市,我的店铺马路斜对面20米左右有一家便利店(有烟草证),这种情况我可以办烟草证嘛?我开的店和他的店不在马路的同一侧 来信时间 2024-03-20 22:15:26 回复信息 回复时间 2024-03http://gz.tobacco.gov.cn/govmsgbox/202403/tGovMsgBox_27573825.html
2.便利店应该怎么选址?怎样避免踩雷?下面时尚货架小编就带大家了解下,便利店选址的秘诀。 1、先明确便利店的定位 便利店的类型有很多,比如社区便利店,商圈便利店,车站便利店等等,这些便利店所处位置大不相同,开业成本也相差很大,所以,时尚货架小编提醒您,选择便利店地址之前,先要明确自己要开哪种类型的便利店。 2、调查人口密度 便利店的服务的对象是https://jiameng.baidu.com/m/content/detail?id=6470270487&from=search
3.烟酒店经营攻略—选址篇–门店经营管理方案门店经营技巧想开烟酒店必须要注意烟酒店的选址,夸张点说,好的选址决定烟酒店成功的一半,今天茗xf匠烟酒店系统来给大家讲讲 选址1: 周边有餐馆,餐饮店很合适开烟酒店,不过要注意的是如果周围已经有两三家的话可以考虑其他位置的 选址2: 社区居民不少于5000人的地方也适合开烟酒http://wx.mjzhcl.com/?p=4699
4.便利店开店如何选址?便利店适合开在什么地方?→买购网便利店的选址对于店铺的客流量和生意发展至关重要。合理的选址建议包括:选择人口密集区、交通便利的地点,进行竞争分析,考虑周边配套设施和停车条件,了解房租成本和市场前景,关注商业氛围和发展趋势。买购网小编认为,适合开设便利店的地点有住宅区、商业区、学校周边、交通枢纽附近、办公楼周边、观光景点附近等。综合考虑https://m.maigoo.com/zhaoshang/10149.html
5.开便利店选址有什么技巧便利店消费是要比一般的超市要高的,所以很多人创业者会选择开便利店,那么开便利店选址有什么技巧? 1、交通条件:交通条件对于便利店来说也十分重要,因为便利店不像健身房等等场所,顾客会特地用地图寻找,便利店追求的是便利,消费过程更短,更广扩的视野,才会更容易吸引顾客,这是在交通方便的情况下。如果交通条件不好https://m.loupan.com/bk/139928.htm
6.跟便利店学选址便利店选址,通常遵循“567法则"。 5个黄金位置 对于便利店来讲,有五个最常见且最容易赚钱的地方,分别是:商务区、社区、车站、学校、医院。 那在以上五个地区选址需要注意什么? 1、商务区,一般是指城市里面的办公区。这里的消费者以白领人群、上班族为主。白领人群工作节奏比较快,便利https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MjM5ODQyOTQ4MA==&mid=2652297329&idx=5&sn=9bbf73c16d6b15b75a4a470b08bb306b&chksm=bd28ae368a5f272062f4350354e4751edf602651bf6534599097130e5b7a8fbae1d81f770d14&scene=27
7.便利店选址技巧.doc便利店选址技巧.doc,便利店选址技巧 第一:选在小区内部。 小区内部的主要消费群体是小区内的业主,如果选择在一个大型小区的中心位置,便利店的人气还是可以得到保障的。由于客户的特殊情况,销售的重点放在生活用品上面。不过要注意多配写人手,因为住户的一个电话你就得https://max.book118.com/html/2021/0609/6215004113003155.shtm
8.小区便利店如何选址二、注意选址的几个因素 除了位置选择外,还需要注意以下几个因素: 1. 商铺面宽 便利店的面宽一般在4-6米左右,如果商铺面宽小于4米,则不利于便利店的采光,也不容易让顾客注意到便利店的存在。 2. 门头设计 商铺门头要能够个性化设计,如果受到商业街管理和环境制约,可能会出现门头设计受限的情况,这会影响便利店的https://www.jiwu.com/baike/82759.html
9.悦来悦喜便利店加盟费因此,在二、三线城市便利店的选址最好是在:学校、写字楼、车站、市民文化广场、小区进出口等地。反之是一些城中村,租客多的居民区以及本地人多的老小区。这类地方,人流确实是暴高,但是这些地方往往消费层次没有那么高,烟酒铺子更和他们的口味。 还有就是一些主干道,人流量虽大,但是来来往往层次不固定,一来缺少https://www.jiamengfei.com/xm/83457
10.Z璧山步行街长途汽车站旁百货超市烟酒店便利店门面转让z沙坪坝大学城大型小区门口60平超市百货便利店转让 5400元/月 60㎡ Z日营业额七千以上 巴南区花溪街道临街百货生鲜超市门面转让 15000元/月 200㎡ 店铺配套 上水 下水 中央空调 停车位 店铺描述 店铺位于璧山璧渝路,五金市场一条街,旁边就是洋河步 行街,附近有长途汽车站,大型成熟小区,临街铺子, https://cq.zhuanmenmian.com/show.aspx?id=105656
11.开便利店的商业计划书6篇(全文)便利店创业计划书 一、便利店的潜力及趋势 近年来,由于大型卖场的数量不断增加,中小型卖场由于在商品品种以及经营项目、经营理念的落后,加上经营成本居高不下,导致生存空间越来越小,从而引发了业态的变革,从而产生了居于超市和小型杂货铺另外一种业态——便利店。 https://www.99xueshu.com/w/fileeh2lgmgy.html
12.开便利店的大忌,经营便利店的误区必看!下面我们就跟保驾护航的小编来看看相关内容,希望小保的介绍能给您的便利店装修提供一些帮助,保驾护航一站式家装助您有个舒适温馨的家。 便利店装修效果图 一、开便利店的大忌 1、选址将就、装修省钱 筹备开店时,选址和装修是最重要的两个环节,千万不可选一个位置优势不明显的店面将就了事,更不可在装修的时候https://m.bao315.com/xt/283492.html
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