在南京买房,有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531,咨询房博士。
“地铁坐到头,回到村里头”
“这铺天的电线,堪比我手上的工作,又多又乱”
“我好奇这天上的衣服,到底是怎么挂上去的呢”
“店铺的名字太有趣了,青春棋牌室、忘不了裁缝店…”
踏入黄泥塘,我的同事一路兴奋和好奇,对于出生在城市的她来说,这样的环境从未见过。
作为南京现存最大的城中村之一,江宁东山黄泥塘,恍若南京的旧时光,在这里看见城市的另一面。(备注:文中图片均为365楼市实拍,未经许可,禁止转载使用)
城中村“初体验”
一边是百米有余的大厦高楼,一边是两三层高的矮房村落。建筑的高度,把城市折叠起来。
站在文靖西路与北沿路交口,抬头是矗立的东山地标大酒店,转身是城市主干道的车水马龙。黄泥塘就藏在这个繁华路口的背后。
中前路、黄泥塘路、以及北沿路向东岔开的各条小巷,都能带我们走进这个城市的隐秘角落。
黄泥塘片区是位于江宁东山老城区的城中村,其面积约0.5平方公里,现有常住户1100多户,流动人口8000多人,1982年开始分批迁建成型。这里距离江宁万达商圈约600米,距离地铁1号线河定桥站仅约1.6公里。
走进黄泥塘片区,两三层的小矮楼、沿街的家家户户做生意,种类之多、服务之全,城市有的这都有,还有城市寻不到的……
吃穿用度、娱乐休闲,样样俱全。说实话,论生活配套成熟度,河西高端小区可能也比不上这,简单说说我看到的店铺:
早点、砂锅、大排档;水果、美食、蛋糕店;棋牌室、烟酒百货、鲜花店;浴室、洗衣店、裁缝店;牙齿美容、美发、养生;服装店、手机店、五金店、废品回收……
店名也是别具特色。“青春棋牌室”、“忘不了裁缝店”、“花之美鲜花店”、“蔬菜水果平价店”、“休闲娱乐俱乐部”……主打的就是:简单易懂,毫不晦涩。
不少店铺更是直白,直接用姓名,好记又好找。“王大玲棋牌”、“张荣小百货”,一户挨着一户,真正的左邻右里。
一路沿街走到城中村的深处,是另外一番景象。在这里,阳光成为了奢侈的存在。
楼与楼之间,最窄处仅供一人通行,狭窄又昏暗,潮湿又杂乱。住在这里的每一户都在追光。
我去实探的当天,正值秋阳高照,被子、床单、衣服,有阳光的地方就能看到它们随风摆动。
“我好奇这天上的衣服,到底是怎么挂上去的呢”,一路同行的同事疑惑,更让她难以接受的是,内衣外套全部挂在眼皮底下。
密密麻麻、缠绕难解的电线、随处安放的杂物,也是城中村的“标配”,黄泥塘也不例外。
“这铺天的电线,堪比我手上的工作,又多又乱”,一路同行的同事,又忍不住比喻道。
三三两两的妇女坐在门口的板凳上,有一搭没一搭的聊着,各自毫无瓜葛又相互缠绕的生活。
老爷们三五好友聚集一桌,路边打打牌,消遣时光。一场牌下来,期间欢声笑语不断。
NO.2|贰450元住“高配”空调房
如果说【直白的店名】、【奢侈的阳光】、【杂乱的电线】是我们对黄泥塘的初体验,那【破旧的屋】和【出租的房】,让我们更近一步感受在黄泥塘的生活。
城中村的破旧,写在每户房子上。破损的墙面、生锈的窗户,都是岁月留下的痕迹。门口的大红灯笼已经褪色,“有房出租”的牌子被风吹的哐啷作响。
阿姨说这在黄泥塘算很不错的配置了,除了没有独立卫生间。“是公共卫生间,水费一个月10块钱,你如果是一个人住,我就不收你水费了,电费也有单独的电表,房租一个月一交都可以”。
据了解,一路之隔的武夷花园,一个朝南单间租金都在850-1500元不等,对比之下,黄泥塘450元/月、房租单月交,价格挺友好。
因为租金低廉、交通便利,这里也聚焦了大量外来人口,成为“宁漂”打工人的安家之地。
“我老家在安徽,现在和工友在江宁这边打工”,50多岁的老许,来江宁2年多,一直居住在黄泥塘,他租的是一楼,无阳光,400块钱一个月。
闲聊得知,他家里两个孩子,一个上高中,一个上大学,妻子务农,他每月打工收入5000多块钱,除了留下一千作为房租和开支,剩余全部打给家里。
“住的房子虽然破,但是生活还是很方便的,想买什么都能买到,价格也不贵”,老许说早上7点多出门,5块钱早点就能吃饱,晚上下班回来,8块钱的炒饭也是一顿美餐。
穿梭在黄泥塘的街头巷尾,你会发现基本都是中老年人,很少见到年轻人的身影。“孩子们不会住在这里,都去住城市的楼房了,只剩我们老两口了”。
的确,对于年轻人而言,这里流动人口多、居住人群混杂,生活缺乏私密性。而对于黄泥塘的“土著”来说,这里的生活简单又惬意。
闲来无事坐在门口晒晒太阳、织织毛衣、废旧的小盆种点青菜葱蒜、平时的租金保持开支足够。
NO.3|叁“你们希望拆吗?”
当我们举起手中的相机,路过的居民笑着问:“你们是来拍照的吗?是要拆了吗?”,在他们看来,或许记录就意味着即将消失。
“你们希望拆掉吗?”
“拆不拆无所谓了,都住习惯了”
用黄泥塘居民的话说:拆迁喊了十几年了,仿佛离大家很近,但是又觉得遥远。什么时候拆,大家已经没有太多期待,更多了“顺其自然”的心态,只希望能住的越来越好。
据了解,黄泥塘作为南京现存最大的城中村之一,近年来的环境整治工作也在如火如荼开展。
2022年5月,江宁东山街道发布了关于调整黄泥塘片区综合整治领导小组成员的通知。进一步提升黄泥塘片区环境质量和消防安全水平。
具体包括:畅通消防通道、为黄泥塘片区配备小型消防车辆;引进管理队伍,研究推进黄泥塘片区管理,加大群租房整治力度,消除安全隐患等。
2023年1月,南京市江宁区人民政府工作报告中再次提到:组建专班集中治理成元路、黄泥塘、金龙路“三大片区”,让风险隐患有效防范、稳妥化解。
2023年8月,江宁发布持续优化城乡生态品质,明确高标准推进土山片区规划建设,加快推进黄泥塘片区更新改造。
写在最后:
10月,住建部发文透露:超大特大城市正积极稳步推进城中村改造,将分三类推进实施,符合条件的实施拆除新建、开展经常性整治提升、介于两者之间的实施拆整结合。
国家重磅部署,超大特大城市城中村改造按下了加速键。黄泥塘终将在城市建设的大潮中改造“焕新”。
杂乱且昏暗的城中村,终有一天会消失在这座城市里。但这里的朴素生活和奋斗时光,相信永远有人会记得。