从福州华林路鼓屏路口段到西湖宾馆，500多米长，约占整条华林路全路段的1/5。
该路段24家业态，茶叶店占比最高，为9家，占比近四成;银行次之，为5家;移动运营通信商、酒庄、餐饮店各2家。此外，航空公司窗口、食杂店、文具店、保养品店各1家。其中，5家银行网点的面积超过其余所有业态的面积。
来自业内的不完全统计是，目前福州茶叶店已超过一万家。
银行房租成本压力小
“租金比较贵，这也没办法。”在榕一家股份制银行有关人士昨日说，一来，银行网点都要选在商业核心地段;二来，银行重视形象，门面不能太小，必须要选在一楼，这是银行性质决定的。他说，他们银行在福州市区大概有15个网点，据他了解，网点租金每平方米在100元至300元之间。
记者了解到，租金逐年高涨，银行网点不倒的一大原因是，银行网点签订租金合约时期限都很长。采访中，多位银行人士告诉记者，他们一般一签10年左右，“银行网点的装修投入、设备投入都非常大，不可能随意搬迁。”在榕另一家股份制银行有关人士说，除了签订长期限的合同外，他们在租赁合同中，也会就租金涨幅及违约赔偿进行详细的规定，因而租金成本在银行预计范围内。
此外，记者了解到，目前租金成本在银行成本中占比不高。“银行如果连网点租金都负担不起，那就糟了。”昨天，在榕一家银行有关人士告诉记者，他们在台江一家网点租金每平方米300元左右，面积500平方米左右，如此计算每月网点租金大概是15万元左右，但这和人力等其他运营成本比较起来占比小。
采访中，很多人也谈到，银行之所以能承受高租金，和茶叶店一样都有高利润支持。根据上市银行公布的中报，记者了解到，银行利润确实不低。上市银行中报显示，华夏银行中期净利润率超过了42%，兴业银行达到39%，浦发银行33%，平安银行45%，民生银行36%，光大银行40%。
茶叶店利润空间足够大
茶叶店是银行之外的另一个抗涨者。记者昨日联系了省内一家品牌茶叶连锁企业的中层，据该中层所述，街头的夫妻茶叶店，每个月只需卖5斤茶就能把店租、生活费悉数赚回来了，“进价500元/斤的卖个2000元是很普遍的事情”。据其所述，小店的利润高达300%是很正常的。
“现在好面子的人真的蛮多的。”上述中层的话记者在五里亭一家茶叶店得到证实，按他的说法，主要是茶叶价格随意性太大，同样的一斤茶叫800元有人买，叫1500元也有人买。
数据说明一切。目前，中国两家实现上市的茶叶公司都在香港。根据天福控股年报，2008—2011年，其毛利率分别为44.9%、43.8%、55.3%和61.6%;龙润茶以及力求上市的安溪铁观音集团的毛利率水平近年也始终保持在40%~50%之间。
责任编辑：admin
上一篇
百督府[鼓楼]
3000万元/套
凤翔湖滨世纪揽邑[闽侯县]
14000元/㎡
三盛国际公园香缇时光[晋安区]
17500元/㎡
首开融创榕耀之城[仓山区]
17000元/㎡
团购报名
单价2万以下的性价比楼盘排行，这些楼盘可供
购房指南|鼓楼在售房源有多少？哪能买到靠谱
福州新房锦颐华庭商业怎么样？真有那么火？
福清市的房子融源山庄位置好不好？绿化率高吗
好房盘点2024年新楼盘正荣悦璟台、中庚香山
均价2.5万-3万的性价比楼盘哪个好？这些楼盘
福州新房融源山庄交通配套怎样？解开楼盘密码
福州买房中发首府二期主力户型有哪些？容积率
好房盘点2024年热盘名城映江、鼎鑫财富中心
购房|福州现在新盘房价贵吗？有哪些在售楼盘？
购房指南|鼓楼在售房源有多少？哪能买到靠谱房产？
2024-12-0611:48:47
单价2万以下的性价比楼盘排行，这些楼盘可供选择！
福清市的房子融源山庄位置好不好？绿化率高吗？
蓝光星珀怎么样？值得买吗？东二环抱负社区蓝光星珀1期蓝光里解析
龙湖天序优缺点是？有优惠吗？金山之上双园大境龙湖天序项目解析
龙湖云峰原著能买吗？能不能买？云巅之上入境湖山龙湖云峰原著项目解析
龙湖迪鑫九里晴川值得入手吗？能买吗？宽境纯商洋房社区龙湖迪鑫九里晴川赏析
星海天宸怎么样，好不好，270°环幕江景美宅星海天宸项目解析
好房盘点2024年新楼盘正荣悦璟台、中庚香山小镇哪个更值得买