抢先看！五粮液门户区概念设计，中标方案长这样？

嗨喽，艾瑞巴蒂，周末大家都有什么安排呀？

反正勤快的小扒姐，又双叒叕挥起了大铲子。这不，刚好“挖”到一条推送：“奥雷·舍人事务所发布中标五粮液门户区概念设计方案国际征集”。

小扒姐随手看了看奥雷·舍人事务所（有点长，以下简称奥雷），确实发布了其赢取五粮液文旅综合体国际设计比赛的推文！

看来，五粮液门户区又有大进展喔！话说，奥雷·舍人事务所的设计方案长啥样？跟着小扒姐一睹为快吧！

01

五粮液门户区，大家记得是哪儿吗？

五粮液门户区，也就是五粮液东大门附近，也就是五粮液行政区南侧，东邻航天路，西至第七包装车间，南临岷江，北接古塔路。此前，我们也叫这里厂前区。

此前的方案征集资料显示，这个板块统筹研究范围约600亩，概念方案设计范围约316亩，地上建筑规模约19.7万㎡，体量是真不小。

02

中标效果图来了，这样分布？

五粮液门户区几乎就是一个文旅综合体，奥雷设计的主题就是：东方酒谷。

项目两侧规划的“五粮液世界”和“酒文化展示中心”勾勒出东方酒谷的整体形态，整体看上去是一个平行曲折的动态峡谷建筑空间，将岷江、园区也连接了起来。

“五粮液世界规划”的是一个体验中心。在这里，游客可以通过各种主题，体验五粮液品牌和其产品。它的主要室内空间以“美酒盛以贵器”为灵感，所以是以酒器的形态和材质提炼。

另一侧的“酒文化展示中心”，也是一脉相承的空间语言。主要是想通过一系列主题展厅讲述酒文化的故事，然后配以教育设施、活动论坛等等。

与此同时，东方酒谷的规划建筑也将精心保留和提升古城墙、旧州塔、大佛沱等历史遗迹；沿路还将布置广场、游客中心、标注性重壁楼、滨江剧院作为游客体验的未来锚点。

对了，从描述来看，东方酒谷的设计，还抽象提取了竹海元素，这和宜宾近几年大力发展竹产业也对应上了。

大家是不是也觉得高大上？还是那句话，这里提到的规划方案、效果图仅供参考哈，大家以官方公布的为准~

03

文旅综合体地已经拿了，后面还有…

今年5月，五粮液产业园区控规A-2-8、A-2-11-1、A-2-13-1、A-6-1-1地块及城市道路用地打包挂网，总共就是316亩，刚好和五粮液门户区的设计范围一模一样！

6月22日下午，打包地以起拍价成交，土地总价款约12.5亿元，竞得人为宜宾五粮液酒类销售有限责任公司。

也就是说，五粮液门户区地块在手，规划一定，就可以实质性加速了！

而实际上，除了这已经出让的公园、道路、商业商务混合用地外，附近还有规划的居住用地。

今年的供地计划中，就有五粮液厂前区二期A-2-14地块。

这宗地为居住用地，占地约104亩。参考常见的容积率2.5算，预计可以修1700来套住房。这对房企来说，应该有不错吸引力。

一来，这里紧邻岷江，生态优越。

二来，这里挨着的五粮液门户区，又要提档升级。

三来，附近“老江北人”较多，新房又少，潜在的购房需求不少。当然，光是五粮液职工的购房需求、购买力也是不容小觑的。

那么问题来了，到时会是五粮液把这104亩居住用地拿下，还是其他房企呢？