城市文化型旅游商业街专题研究

街区形成于20世纪20年代,由泰康路210弄、248弄、274弄组成。210弄原是工业区,由上世纪50年代典型的弄堂工厂组成。248弄、274弄为居民区。1998年随着艺术家陆续入驻,210弄逐渐成为文化创意产业园区,而248弄、274弄在文化创意产业的带动下入驻餐饮、服饰、手工艺等租户,成为具老上海风情的特色休闲商业街区。

位于上海卢湾区中心地段,是重要的城市功能区。南起泰康路、北至建国中路、东临思南路、西至瑞金二路。

占地约7.2公顷,建筑面积2万平米。

占地约7.2公顷,建筑面积2万平米,营业面积3万多平方米。

100-200元

目前有各类特色商户400余家。

创意产业与休闲产业齐头并进,成为上海小资休闲天堂

以老上海里弄风情为特色的文化创意产业园区。田子坊以文化创意产业为撬动,保留原有里弄建筑风貌,导入文化创意产业与市井文化休闲产业业态,打造为集艺术创作与展示、餐饮休闲、特色购物等于一体的极具老上海里弄风情的文化创意产业园区。

田子坊特色集中体现于保留完好的石库门建筑、兼具文化创意产业及特色休闲商业的休闲业态。

以政府出资改善基础设施为前提,租户投资为主体,租户投资改造厂房或民宅为主体。

“政府+居民+管委会+租户”四方博弈,共赢发展。

租金价格比周边商铺高,尤其是小型商铺租金相比高出近1-3倍

宽窄巷子历史文化片区,由宽巷子、窄巷子和井巷子三条平行排列的老式街道及其之间的四合院落群组成。规划控制面积479亩,其中核心保护区108亩。该区域是成都市三大历史文化保护区之一,于上世纪80年代列入《成都历史文化名城保护规划》。2008年宽窄巷子改造工程全面竣工后,导入原真文化业态,目前已有大批国内外著名商家进驻宽窄巷子,代表了最成都、最市井的民间文化,是成都城市旅游的新名片和居民日常生活休闲的首选地。

宽窄巷子项目由三条步行街,共45个清末明初风格的四合院落、兼具艺术与文化底蕴的花园洋楼、新建的宅院式精品酒店组成。街区之间用通道连通,实现了人气和商气的互动。在宽窄巷子两端分别设置了东广场和西广场,起到了聚集人气、提供促销场地的作用。

步行街长约400米,宽展巷子宽度以6~7米居多,窄巷子宽度为4米,街巷距离适宜集聚人气。

院落以一层为主,局部二层,均带天井,院落面积173~1100m2不等,主要集中在400~800m2。

餐饮、休闲业态占到了65%

合计:80有两个店铺属性双重,按照前者属性统计;按照两大类分:休闲社交31特色文化体验49;无文化培训类业态

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不仅使成都的文物遗产在保护与产业再造中,最大限度避免同质化竞争,也令其独特的文化价值,进一步被认同、提升、传承。

成都文旅资产运营管理有限公司,负责宽窄巷子的投资、营运、招商、管理等方面。

法规限制、拆迁、保留重建比例、建筑风格、商户定位

投资:核心街区耗资6亿元;年接待游客900多万人次;年产值:4亿元

上海(总部)SHANGHAI

上海市景域大道88号驴妈妈科技园

邮编:201803

LvmamaTechnologyPark,No.88JingyuRd.,Shanghai

Tel:(86)02160561656/60561658

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北京BEIJING

北京市朝阳区新源里16号琨莎中心A座810室

邮编:100027

Rm810,BuildingA,KunShacenterBuilding,No.16xinyuanli,ChaoyangDistrict,Beijing,P.R.China(100027)

THE END
1.不同时代需要不同的营销模式(第2295篇)第三,当下是缩量时代,只有走“以产定销”模式,获取较高行业地位并具备特色的品牌经营模式才可以带来有效增长 从“跑马圈地”到“占位一部分人群”,再到现在行业性缩量,我们看到,整个酒水行业始终在保持变化和迭代,但是经营酒水的人或决策管理者的思维方式并没有与时俱进。当前大家的观念多数都还停留在所谓的“存量https://www.jiueasy.com.cn/article/29097754357
2.艾媒咨询2021年上半年中国新式茶饮行业发展现状与消费趋势调查分析报告2021年中国新式茶饮行业品牌运营模式分析(二) 伴随着城镇化进程加快和消费升级,新式茶饮行业在一二线城市及下沉市场的饱和度都在提升,数据显示,2018-2020年中国典型新式茶饮品牌门店在快速扩张,但由于近两年市场趋于饱和,喜茶和奈雪的茶门店增速也在下降,因而总体增速稍低于后进品牌。艾媒咨询分析师认为,在门店扩张速度放https://www.iimedia.cn/c400/77616.html
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4.茶叶加盟店利润有多大休闲食品加盟排行榜前十名烟酒茶专卖店的利润? 烟的利润最小,5块的烟挣5毛,10块的挣1.5元,15块的也挣1.5元。 酒的利润就大很多,一瓶百八十的酒利润大概四五十,利润最大的是茶,十倍.二十倍是它,四十倍.五十倍也是它 茶叶利润与成本分析? 茶叶大概每亩产量在200~300斤左右,通常普通茶叶的市场价格是在100元左右一斤,大概需要的成本https://www.gztep.com/cha-ye-chu-cang/86455.html
5.开茶烟酒店要多少成本?烟酒茶店经营秘诀必知→MAIGOO知识开烟酒茶店需要什么手续 ①去当地工商所名称预登记;②如果要卖食品,拿着名称预登记办理卫生许可证;③拿着卫生许可证去工商所办理营业执照;④办理烟草专卖许可证。 茶烟酒商行取名 取名技巧 1、可从所经营项目之五行为出发点进行命名 2、要从店主人姓名中取出一至二字结合经营之项目的特色作起名的依据 https://www.maigoo.com/goomai/204165.html
6.探秘为什么茶叶店或烟酒店没什么客人,但还能开下去不倒闭我们平时看到的烟酒店、茶叶店一般店铺大小适中,窗明几净,虽然不是豪华装修,但也给人一种高大上的感觉。走进店铺,老板要么在自在地看电视,要么在悠闲地玩手机,全店寥寥无几的客人、生意的惨淡似乎跟老板毫无关系,完全看不出悲伤感。 来源网络 我们很好奇,为什么这些店铺客人无几,老板却毫不惆怅,店铺还能一直开下https://www.jianshu.com/p/3b6a63a5d62a
7.洪洞“我与烟草共成长”零售客户体会(一)烟酒茶经营这么多年,各个行业的变化都特别的明显,说明了我们社会发展之快,进步之大。烟草公司就是改革创新的先行军,网络时代的发展,烟草公司也走在其他行业前面,现在的网上订货,物流的配送,客户经理的拜访,有很多商家都参照了烟草公司的经营模式。这充分体现了烟草公司与时俱进,走在了时代的前列。 https://www.meipian.cn/38omtdhi
8.以烟酒茶联盟推进圈层营销迈上新台阶产品品牌下半年,针对高端消费疲软,礼赠市场需求减弱的情况,烟酒茶品牌开始报团取暖,以产品的联合推广、圈层的共融共建、消费者的共同维护,打破产品营销面临的困局。 从日常经营的角度来看,烟酒茶三项占据了终端经营的大部分款项。烟酒茶销售好,终端店盈利就高。反之,则面临着巨大的经营压力。 https://www.tobaccochina.com/html/news/cppp/673439.shtml
9.烟酒茶叶店证件办理指南开设烟酒茶叶店需要一系列的证件办理手续,包括工商注册、卫生许可、食品经营许可等。本文将为您详细介绍这些证件的办理流程和注意事项。 工商注册 首先,开设烟酒茶叶店需要进行工商注册。具体步骤如下: 1. 准备材料:身份证明、经营场所租赁合同或产权证明、法定代表人授权委托书等。 https://www.coffee.cn/tea/post/153859.html
10.珠海市横琴新区烨华烟酒茶销售店珠海市横琴新区烨华烟酒茶销售店 经营范围 经营范围:烟酒批发零售,棋牌。 营业执照 92440400MA513117XA 经营状态 在业 法人代表 严跃平 成立时间 2014年07月30日 职员人数 未公开 注册资本 - (万元) 官方网站 未提供 所属分类 旧黄页分类简称 烨华烟酒茶销售店 联系电话 +86-13823971290 联系人 严跃平 手机号码https://m.11467.com/zhuhai/co/102073.htm