大富翁系列的基本玩法就是通过通过占领和建设地块、收取过路费为主要方式，配合卡牌&事件系统等让游戏中的所有对手破产来获得游戏的胜利。在大富翁10中，这个基本玩法得到了传承，称为“传统模式”。
此外还增加了“乱斗模式”，在乱斗模式中，原先用来建设的地块将改为获取地雷和炸弹，而原先获得卡牌的地块改为获取飞弹，所有的伤害事件不会造成玩家进入医院而是直接造成金钱伤害(但是进警察局的事件会正常触发)，连锁伤害(比如3*3范围的飞弹触发了多颗3*3的地雷)会造成额外的金钱伤害。
游戏分为三个模式：PVE的故事和传记模式，以及线上对战的PVP模式。
在故事模式中，玩家需要按传统和乱斗模式交替的顺序攻略8个岛屿共16个关卡来最终获取游戏的胜利，而在传记模式中，玩家则可以控制6个角色(孙小美、阿土伯、金贝贝、钱夫人、沙隆巴斯、忍太郎)中的一个攻略各自3个关卡的角色地图(全部为乱斗模式)。
角色特色与地图元素虽然可用角色不多(系列人物以及几十个了，但是本作仅6个人物可用)，本作中可以进行简单的角色装扮，包括每个角色3套服装、3个摩托车外观、3个汽车外观。
此外每个角色拥有两个角色特性，比如孙小美的爆炸会造成更多的金钱伤害(乱斗模式)，衰神附身会减少4天，而钱夫人会有更多初始存款等等。
游戏中的地图由地块组成，玩家随机空降到一个位置以后由投骰决定走的格子，触发对应的事件或者互动操作，地块可以分为：一般地块、大型地块、卡片获取地块、金钱获得&失去地块、小游戏、商店、银行、医院、警察局。
一般地块可以建设房屋(最高到5级)，路过已建设房屋的敌方玩家需要交费，而路过的队友可以加盖。越高等级的房屋有越高的租金，此外连在一起的房屋有额外的租金加成。
大型地块占领后第二次建设可以盖成7个功能性建筑：
包括研究所(按等级每6天提供一张卡，有加盖、收税，遥控骰子等)、酒店(强制消费并“住宿”)、土地庙(提升租金和乱斗的飞弹伤害)、商业中心(大额收取租金)、证券中心(每回合转移敌人存款到己方账户内)、石油中心(增加敌人的金钱损失“燃油税”，路过时获得油田收益)、公园(forfree...一般是用来改建对面的高级建筑)。
卡片获得地块会随机获得1张卡片、金钱获得(金色)&失去(灰色)地块会获得&失去地块数字*消费指数(每周翻倍)的金钱、医院和警局是受伤和被逮捕以后被限制行动的地点。
除了固定的地块格，还存在可互动的地块格分为：小游戏、银行、新闻、占卜屋、彩票。
小游戏会根据游戏成绩获得最高1W*物价指数的奖励(电脑固定获得1W)、商店可以购买卡片(本作移除了点券系统，直接用钱购卡，但是限购3张)。
银行可以取出和存入存款(存款每月会结算10%的利息，游戏内不存在信用消费，存款除了买股票任何用钱的地方都不能消费，而随着物价指数的提升，任何用钱的地方都是成倍增长，所以一定要保证现金的充足)。
新闻事件中可能发生得到&失去金钱&道具、特定NPC被逮捕、特定房屋被升级&降级&摧毁等事件。
占卜屋则可以从这些行为中选择一样具体的(比如得到3张卡，失去一半卡，逮捕3天等)，然后由占卜结果决定目标NPC来执行。
彩票每次经过可以用1500购买一个号码，然后每月开奖，如果没人中奖奖池会累积越来越高(在有人中奖之前，所有历史购买过的号码都会保留，比如买过2,4,6,8，那么有人中奖前任何一次开奖开出2,4,6,8其中任何数字都可以中奖。中奖后已购买号码和奖金池清零开始下一期彩票)。
卡片系统也是游戏中的重要组成部分，玩家初始拥有遥控骰子(选择一个点数)、路障(挡住自己当一个遥控骰子用，或者挡住敌对玩家让他缴费)、地雷(炸伤一个踩到的NPC，并降低3*3范围内的房屋1级)、清道夫机器人(消除一个方向上8格的地形要素，包括地雷、炸弹、狗、好坏神仙)。
除了初始卡牌，游戏内还有大量针对人物(冬眠、陷害、梦游等)、钱(收税、均富等)、地(拆除、购地、升级、换地等)、行动(摩托车1-2骰子、汽车1-3骰子、龟步3回合1步、转向等)。卡牌上限为8张，大部分有使用范围，灵活使用卡牌也是大富翁系列的核心玩法。
地图上会有大量的神仙，遇到了会附带一个7天的状态，注意定时炸弹和神仙是可以互相替换的。神仙类型包括大小财神(见面获得金钱、金钱收益加倍)、大小穷神(见面失去金钱，金钱损失加倍)、大小福神(见面获得卡片、免费加盖)、大小衰神(见面失去卡片、加盖失败)、天使(无差别加盖)、恶魔(无差别降级)、土地(强买别人的土地)、糊涂神(进入梦游状态)。