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7.租赁房屋维修责任如何承担请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。”需注意的是,当房屋修缮已经明显不可能,承租人则可通过要求解除租赁合同等方式进行https://www.66law.cn/laws/274373.aspx