1.个人转让二手房的增值税销售额和应纳税额与原营业税计算方法有何根据文件规定,个人将购买不足2年的住房对外销售的,应纳税额=含税销售额÷(1+5%)×5%。 例:个人将未满2年的住房对外销售,取得出售住房收入420万元。 按原营业税计税方法计算:应纳营业税额=420×5%=21万元。 按改征增值税计税方法计算:应纳增值税额=420÷(1+5%)×5%=20万元。https://shanghai.chinatax.gov.cn/tax/xwdt/ztzl/zcgll/zzskw/wtjd/201603/t422604.html

2.房产交易增值税怎么算专家导读 增值税税率及减免规定:1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;2、个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税。 房产交易增值税怎么算 增值税税率及减免规定: 1、个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照https://mip.64365.com/zs/1290547.aspx

3.卖房增值税怎么算王汉杰律师律师问答增值税的计算公式:应纳税额=增值额×适用税率-增值额×速算扣除系数。增值税的征收方式:核定征收,按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收,这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。减除法定扣除项目金额后,按四级超率累进税率征收。https://v.66law.cn/jx/mfzzsz.html