1.问:当年度应缴纳的个人住房房产税税款如何确定?答:税款从纳税人取得应税住房产权的次月起计算,按年计征,不足一年的按月计算应纳税额。 (一)凡在2024年之前取得产权的应税住房,2024年应缴纳税款为认定通知书中确定的年应纳税额。 (二)凡在2024年1月至11月期间取得产权的应税住房,2024年应缴纳税款按以下公式计算:当年度应纳税款=年应纳税额÷12个月×当年https://shanghai.chinatax.gov.cn/tax/xwdt/ztzl/zcgll/fdcggsdzl/fcszc/202411/t474058.html

2.买房子交易税怎么计算的?对于一手房和二手房来说,买房子的房屋交易税是不同的。购买一手房,需要缴纳契税,维修基金,物业管理费。购买二手房,需要缴纳增值税,所得税,房产交易手续费,印花税以及契税。 一、买房子交易税怎么计算的? 1、一手房屋交易: 契税:买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同),普通商品住宅减https://www.64365.com/zs/1602443.aspx

3.买房个税和契税如何计算?详解买房税费及交纳方式买房个税和契税如何计算?详解买房税费及交纳方式 一、买房契税和个税计算方法 根据国家规定,买房契税按照基准税率征收交易总额的3%。但如果买方是首次购买面积不足90平方米的普通住宅,则只需缴纳交易总额的1%;若买方首次购买面积超过90平方米的普通住宅,则需缴纳交易总额的1.5%。买房个税的税率是交易总额的1%或两次交易https://www.jiwu.com/baike/135465.html

4.购房个人所得税怎么计算律师普法2、2年以上(含)5年以下的普通住宅20%个人所得税计算方法:(售房收入-购房总额-印花税)×20%。出售公房20%个人所得税计算方法:5年内,(售房收入-经济房价款-土地出让金-合理费用)×20%,其中经济房价款=建筑面积×4000元/平方米,土地出让金=1560元/平方米×1%×建筑面积。5年以上免交。 https://www.110ask.com/tuwen/1516335630061540021.html