1.纳税咨询自用的按照从价计征,按照房产余值计征房产税,出租的按照从租计征,按租金收入计征房产税。 自用部分按房产原值*(自用面积/总面积)来作为计税房产原值。 出租部分,按租金收入12%计算缴纳房产税。 房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。房产税的税率,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%,适用于优惠政策,可https://guangxi.chinatax.gov.cn/nsfw/bszx/nszx_detail.html?metadataid=2778

2.从租和从价如何计算房产税从租和从价房产税的计算是什么 房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准从价或从租两种情况: 1、从价计征的:房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据https://www.niuacc.com/zxcdkj/406851.html

3.房产税从价和从租双重征收房产税按价征收与按租征收是两个不同的计税方式,也就是二者的计税依据不同。从价征收就是按照价格进行课税,而从租征收,是按照租金收入进行课税。前者就是房屋原价一次扣除30%后的余额。其计算公式是:按房屋原价乘以70%再乘以1.2%的年度应税金额。第二种是以租金收入为基础的,它的计算公式是:每年的纳税额等于每https://m.jiwu.com/baike/29659.html