一、婚后房子只写一个人名字离婚算谁的
1、首先，需要明确的是，婚姻法规定，夫妻共同财产包括婚前财产、婚后所得的财产以及婚姻期间所得的财产。而婚前财产是指在结婚前已经拥有的财产，如房产、车辆、存款等。如果婚前已经拥有了房产，那么离婚后该房产仍然归该人所有。
2、其次，如果房产是在婚姻期间购买的，但只写了一个人的名字，那么需要根据具体情况来判断。如果该房产是夫妻共同财产，那么离婚后应该由夫妻双方共同协商处理。如果该房产是一方个人财产，那么离婚后该房产仍然归该人所有。
3、最后，如果房产只写了一方的名字，但是另一方出资购买了该房产，那么离婚后该房产应该由双方共同协商处理。如果无法协商，那么可以通过法律途径解决。
4、总之，婚后房产只写一个人名字离婚后归谁所有，需要根据具体情况来判断。如果是夫妻共同财产，那么应该由夫妻双方共同协商处理。如果是一方个人财产，那么离婚后该财产仍然归该人所有。如果存在争议，可以通过法律途径解决。
二、婚后买房写名字要注意什么
1、确定产权比例：夫妻双方可以根据自己的财力和贡献确定产权比例，一般情况下，按照财产出资比例分配产权比较公平。
2、确定购房方式：夫妻双方可以选择以共同购买、一方购买、或分别购买的方式购房，根据实际情况选择最适合自己的方式。
4、确定房屋用途：夫妻双方应该明确房屋的用途，是自住还是出租，以及出租的收益如何分配等问题。
5、确定房屋维修责任：夫妻双方应该明确房屋的维修责任，包括维修费用的分摊、维修时的责任等问题。
6、确定房屋转让方式：夫妻双方应该明确房屋的转让方式，包括协议转让、公证转让、法院强制执行等方式。
7、确定房屋贷款责任：夫妻双方应该明确房屋贷款的责任，包括还款方式、还款期限、还款金额等问题。
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