1.交房时契税可以晚交吗根据《契税条例》,签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证,不能办房产证该住房就会有很多限制,比如不能上户口,不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年,是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。https://mip.64365.com/answer/mqzit/?fd=answer

2.网上留言问题内容 现在契税是不是有最新优惠政策了?购买的家庭第二套住房148平税率是多少?如何享受该优惠税率?除了契税有优惠,还需要交印花税吗? 附件 无附件 答复机构 答复时间 答复内容 您好!您提交的问题已收悉,现针对您所提供的信息回复如下: 根据《财政部 税务总局 住房城乡建设部关于促进房地产市场平稳健康发展有https://12366.chinatax.gov.cn/nszx/onlinemessage/detail?id=c4cc9cea01a74be4bb09cd8ea50b9f6f

3.立马办您的投诉与咨询我们已解决!立马办栏目2024.12.10 第1327期大家好!我是立马办的小编今天我们将双微留言的处理结果公布给大家!网友留言:21年买的期房,23年12月底才交房,24年4月缴纳的契税,可否能享受24年12月契税新规,退契税或者减免。市税务局回应:尊敬的网友,您好!现将办理情况回复如下:https://mp.weixin.qq.com/s?__biz=MzU2NDgyNzkwOA==&mid=2247776999&idx=4&sn=7e8dcb6478b99e3681a037ab0f8d8e92&chksm=fd50442de228a7fc7d26e24b5a70adb4045f8280dfb482ca32c001333d044e293b2af6a7ee7e&scene=27

4.买房契税缴纳时间及计算方法详解购房者在缴纳房屋契税时,要关注当地契税的变化,地方政府会根据当地经济和市场供需关系来调整契税税率。 3. 考虑购入价 购房者所缴纳的契税金额取决于购入价的合理性,税务局会根据购入价格核定交税基数。 4. 直接缴纳契税 购房者需要注意,有些开发商在贷款批下来后会要求购房者直接缴纳契税,购房者需谨慎对待。https://www.jiwu.com/baike/132399.html

5.交房后最晚多久交契税,怎么规定律师解答交房后契税最晚在备案后90天内缴纳。通常情况下,商品房契税需要在备案日期(一般为合同第15页https://m.66law.cn/v/wenda/1446859.aspx

6.房子还没交房就需要交契税吗律师普法房子还没交房就需要交契税吗2021-10-13 5,400 普法内容契税原则上来讲是办理产权证的当时才需要缴纳的。一般开发商会在交房的时候收取契税,一个是方便以后办理产权证,另一个是开发商可以先用,等办理产权证的时候在交给房管局,如果还没有交房就收取契税的话只能证明开发商没有钱,需要先收点钱作为资金周转,买受https://www.110ask.com/tuwen/1784853537299964086.html

7.房产小知识:网签之前需要先交契税和公维金吗?四、网签之前需要先交契税和公维金吗? 按照相关规定,房子网签前要先交契税,但不要缴纳维修基金。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修https://m.fang.com/zhishi/xf/qg_1043518.html

8.房产小知识:网签之前需要先交契税和公维金吗?四、网签之前需要先交契税和公维金吗? 按照相关规定,房子网签前要先交契税,但不要缴纳维修基金。契税是在购房合同去房管局做备案的时候交纳的,维修基金是在交房的时候交纳的。契税缴纳规定如下:商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。房屋维修基金缴纳规定如下:业主应当在房屋交房前,交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修https://www.juanjiazf.com/house_wiki_details.html?id=393272010301509

9.已经做了房屋网签备案,网签备案后能交契税吗?契税一般是在网签合同去房管局备案的时候就开始缴纳的！也有的地方是在办理房产证的时候缴纳的，具体可以https://www.findlaw.cn/wenda/q_36211992.html

10.税点点课堂购房网签备案两年后交房,契税按照首套/二套确认的时间《中华人民共和国契税法》第九、十条规定,契税的纳税义务发生时间,为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日,或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。 【简而言之,契税缴纳为合同签订的当日】 https://www.163.com/dy/article/I76F9CTQ05382CI4.html

11.收房当天必须交契税吗收房当天可以去交契税,但并没有要求必须在收房当天交。对于买房交契税的时间,各地都有不同的规定,有些地方规定为交房之前缴纳房屋契税,有的地方规定为合同签订满10天即要缴纳。根据目前主流操作,期房的房屋契税缴纳时间为:房屋竣工验收合格,交付使用,办理房产证的时候缴纳房屋契税。 https://www.fanglingdi.com/zhuanti/content/98401.html

12.贷款买房贷款下来了没交契税能在查到自己在房管局备案房子了么贷款买房贷款下来了没交契税能在查到自己在房管局备案房子了么? 共5个回答 我来帮他回答> q394191095 2012-05-15 北京 其他5个回答 张丹平 经纪人 签订网签,就可以查到了 姚士飞 经纪人 没交税的话你的整个过户流程就没有结束交完税就能拿产证了 唐玉军 经纪人 新房可以查的,二手房只是能查到在交易的https://m.anjuke.com/qa/view/683799

13.强化资金监管交房即交证……多地打出“保交楼”组合拳管理中心不能以房产评估价格作为房屋价值唯一认定标准,请计划申请住房公积金二手房贷款的职工知晓此情况,并在住建部门网签合同备案时,如实申报备案房屋交易价格。 21. 哈尔滨:“十四五”期间筹集保障性租赁住房3万套(间) 摘要:哈尔滨市人民政府发布《哈尔滨市人民政府办公厅关于印发哈尔滨市加快发展保障性租赁住房实施方案https://www.fangchancd.com/news/detail?id=37069

14.开发商网签完不备案网签多久不备案会失效房子备案了烂尾怎么办2、网签多久不备案会失效,这没有明确的规定,甚至可以说,只要是网签了就不会失效。以下为网签备案所需要注意的问题: (1)网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本中所列条款逐条逐项填写,万万不可粗心大意。 (2)网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证,有了预售证,则通常https://www.qizuang.com/gonglue/mfqy/109508.html

15.先网签还是先交契税先网签再交契税的。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。 然后会给个网签号,用户可以通过网签号在网上进行查询。契税、营业税、个税都是以网签价为基础征收的!因为网签合同都是在建委或房地产交易中心备案的,是可以查档的。 男人四十一枝花 2024-09-21 06:57:08相关https://law.iask.sina.com.cn/jx/sh/87zQdSYQY7fj.html

16.房子没交付能交契税吗?买房是需要交税的,对于购房者来说买房契税也是一个不可忽略的部分。那么房子没交付能交契税吗? 及时楼市资讯,就上楼盘网 长按识别二维码,查看详情! 房子没有交付是可以交契税的,交契税一般是在房子交付前,签订购房合同以后,等合同网签了就可以交契税了。另外交契税是有时间限制的,一般是网签以后的90天以内需要交好https://m.loupan.com/changzhi/news/202202/4863251/